専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3245ページ目)

前回に続き、今回もマンションギャラリーについてです。 今回は「イメージの確立マンションギャラリー」です。 ギャラリーは家具や雑貨類のインテリアが目立ち、 骨格である部屋の姿は、あまり印象に残らないことが多いですね。 検討中の間取りが、同じタイプであれば、 モデルルームも真剣に細部まで見ると思うのですが、 全く違う間取りであると、どこをみてよいかわからず、 何となく見学してしまうことも・・・。 ...（続きを読む）

野城 郁朗

（不動産コンサルタント）

最近、患者さんへの接遇教育を熱心に実施している医療機関が増えています。その原因は患者さんから医療機関へ向けられる意識が変わってきたことが主な理由にあげられます。しかし、接遇教育に取り組んだ結果、「効果が非常に上がっている」と回答した医療機関はわずか５％であったという調査もあり、スタッフの意識や行動を変えることの難しさを痛感させられます。 今回のコラムでは、接遇の根本にある『気配り』について考えた...（続きを読む）

原 聡彦

（経営コンサルタント）

不景気が原因で精神的な問題が浮上している人？ ・不安 ・孤独感 ・恐怖 ・不信感   または、周りに不景気が原因でイライラしたり落ち込んだりしている人がいて ・どうしていいのか分からず困っている人？ ・イライラ等を当てつけられて困っている人？   一見これらは大変な問題のように見えますが 実は　その先を見据えれば　そこには幸運が隠れているのです。 A厳しい現状を幸運に出来る...（続きを読む）

本間 美智子

（パーソナルコーチ）

むせる様な咳で目が覚めた。ありがたく、落ち着いた朝食を済ませ、出勤する。事務処理が終わる頃、今度は、クシャミが我が身を襲う。季節外れのアレルギー。彼らも、近頃の時代変化に困惑してるのか？今頃慌ててもしょうがないのになぁ～。（続きを読む）

渡邉 松男

（建築家）

　「個別の事案についてはお答えを差し控えます」 　「法と証拠に基づいて、適切にやっております」 　流行語になりそうな迷言で、どうやら大臣の座を追われるようです。 　当たり前のことですが、経験が無いのなら無いで、「猛勉強して、国民のために身を粉にしてがんばって働きます。」というのが正解ですよね。 　さて土曜日は、クラテック（韓国）のキム社長と一日お付合い。 　夜は西川口の韓国料理店で、仕事の話や...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

ＦＰが教える保険マニュアル。最近は金融機関の普通預金も低金利であるため、保険で少しでも利率の良い運用を。と言う方もおられるでしょう。 個人年金や、学資保険などを上手に使えば加入時に受取金額が確定したり（個人年金）、子供の成長に合わせて入学金などの一時的支出に備えたりできます（学資保険）では、金融機関の商品と比較した場合どんなところがお得なのか検証してみましょう。 個人年金 ６０歳以上から受け...（続きを読む）

新谷 義雄

（行政書士）

今日はいい夫婦の日。 いい夫婦って何よ？って気がしなくもないですが、 たまには考えてみるのもいいのかなと。   夫婦は他人から始まる家族      夫婦は本来他人です。基本的には違う環境で産まれ、育ち、 そして、何かをきっかけに出会い、結婚に踏み切った相手。 相手は兄弟でも姉妹でもなく、ましてや親子ではない。  でも、同じ家で生活をともにする。  いいときも、わるいときも。  ...（続きを読む）

白木 麗弥

（弁護士）

知っているようで知らなかったというような、 スーツの着こなしポイントを取り上げていきます。 ---------------------------------------------------- 今回はスーツ着用時のネクタイがテーマです。   女性読者の方は、パートナーや会社の部下にアドバイスしてあげるつもりで読んでください。 最近では、さまざまな色、柄、素材のネクタイが店頭に並んでいます。 ...（続きを読む）

吉武 利恵

（人の印象の専門家）

「インターネットで申し込める生保ってどうなんですか？」   この前文や今回のタイトルですが、保険見直し相談を受けた際に   相談者さんから必ずといっていいほど質問されることです。   先日地元の大阪市住吉区で開催した‘‘保険相談室”でも   やはり数組の方からネット生保に関して尋ねられました。   それだけネット生保に興味を持たれている消費者さんが多い   ということなので...（続きを読む）

木和田 雅朗

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます☆   ゆかふぇスタイルの吉澤ゆかです 新しい一週間が始まりました。 今、何に感謝を感じていますか？   *****  ＜今日の言葉の宝石＞   　私たちは、 　自分の人生の 　唯一の預言者である 　　～福島正伸  *****   「○○さんは、本当はどうしたいんですか？」   「○○さんが、本当に欲しいのは何ですか？」   コーチングセッションの中で...（続きを読む）

吉澤 ゆか

（経営コンサルタント）

おはようございます、午後から雨だとか。 そして本格的に寒さがき始めるみたいですね。   昨日からの続き、年末に向けて気にしておきたいところ。 今日ご紹介したいのは、新しい「扶養控除等申告書」の 書式についてです。   ずばり、一番変わったのは 「子供の名前を書く欄」が変わったことです。 １５才までのお子様を扶養されている場合、その名前を書く欄が 紙の下部に移りました。 これは...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

    きのうのブログで、回復した焼肉店のことを書きましたが、 タイミングよく日経新聞に、【０９年の焼肉業界の市場規模は、 ００年対比で９％減、５，６１４億円】と載っていました。 そう考えると、きのうのお店もそうですが、 他にも焼肉店のクライアントは多いのですが、 好調なところが多く、皆さん頑張ってます。 また、 ・叙々苑が、半分の客単価（４，００...（続きを読む）

河野 祐治

（飲食店コンサルタント）

父母の国籍別にみた出生数　平成20年 平成20年人口動態統計の概況より 平成20年 父母の一方が外国　　　　　　　　　23,956人 内　父・日本で母・外国　　　　　  13,782人 母・フィリピン　　　　　 4,623人 母・中国　　　　　　　　 4,203人 母・韓国・朝鮮　　　　   2,439人 母・タイ　　　　　　　 　  446人 母・ブラジル　　　　　   　24...（続きを読む）

折本 徹

（行政書士）

こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 　お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。   　制度ができてから10年。公的介護保険制度が曲がり角にさしかかっています。   　厚生労働省は、このままなら2012年度に実施する介護保険制度改革時には、65歳以上の...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

  来春卒業の学生さんの就職内定率が５７．６％と、調査を始めた９６年以降最低とのことです。     その一因として「企業が即戦力を求めて中途採用にシフトしている」というものがありました。要は変化のスピードが速く、育成している間に市場環境は変わってしまうので、すぐに仕事を任せられる人でないと、企業として変化についていけないという事です。     理屈はもっともですが、今は即戦力といわれる人も...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

次回は、私がジョイで始まった就労移行支援事業を軸にした 「中小企業における障がい者雇用促進」についてプレゼンし それについて、 参加者が交流を深めなながら 議論も深めていきます！   ───────────────────────────────── 　障がい者雇用や福祉的就労のワクワクする未来について、参加者全員 　　　で語り合い“つながり”と“ハッピー”を産み出す交流会 　　　　◇...（続きを読む）

木村 志義

（採用コンサルタント）

こんばんは！ 高窪です。 あっという間に週末は終わってしまいましたね。 お天気にも恵まれて、よい週末でしたからお出かけした方も多かったのではないでしょうか？ さて、今日は仕事の試食会でした。 無事に終わって、ホッと一息ついています。 仕事上の試食会は、その店舗が目指す味をヒアリングしてからの開発。 原価とにらめっこしながら、できる美味しさの極みを目指します。 経営が立ち行くようにすることと、...（続きを読む）

高窪 美穂子

（料理講師）

全国訪問介護協議会要望を国会にて提言 長尾衆議院議員に特定加算事業所利用者負担金額 値引きに関する要望をしたところ。 厚生労働委員会にて政務官に質問していただきました。 　　　　　　　　　　　　　　 厚生労働委員会での質問・２２．１１．１７ １４：００～２１：３０ 特定加算事業所の利用者負担金特定加算部分値引き許可の要望 　　　　　　　　　　　　　　　↓ http://blog.goo.ne....（続きを読む）

荒井 信雄

（起業コンサルタント）

『自分の責任で自由に遊ぶ』 これが究極の『自由』かもしれない。 今日は、久々に気持ちのよいお天気だった。 事務所近くの小さな公園では、 幼い子ども達が、楽しそうに遊具で遊んでいた。 子どもは、様々な遊びを通じてチャレンジ精神を学び、 冒険心を育むのだと思う。 そう思うと、一般社会においても、 いつまでも『研修期間』を設けていても成長は見込めないし、 ミスを恐れて上司が『管理』しす...（続きを読む）

渡邉 松男

（建築家）

こんにちは。 日本の広域医療の要とも言えるドクターヘリの各地への配備は 急務とされていますし、誰もが必要だと認識されながら、国からの助成金が出ることになっても、 以前よりは、導入地域は増えていますが、劇的に増えているわけではありません。 しかし、その裏側で、いろいろな自治体の方々や病院の方々にいろいろ働きかけ、 そんな方々のためにも一般の方々にもドクターヘリのことを知って頂こうと、 日...（続きを読む）

福田 幸治

（クリエイティブディレクター）

前回のお話は、 「コインの裏と表、どっちも見せたい。でもコインは一枚しかない。あなたならどうしますか？」 の答えは、 「正解はない」 というものだった。   このことに気付いていれば、よりよい空間ができるだろう、と書いておいて恐縮なのだが、 実は、この思考回路は、ほんの導入に過ぎない。 経済至上主義のハウスメーカーや工務店、設計事務所などを相手に家造りを考えているのであれば、この程...（続きを読む）

小林 良

（建築家）

浴槽解体工事がはじまりました。   壁・床のタイルやモルタルを剥がしているのですが 既に浴槽に入りきらない量になっています。   これまだ始めたばかりなんですよ。 これを全て外に出して浴槽も取り除きます。   家の中では浴室と洗面はほんの一部分なのですが、結構な量のゴミ が出るんですよ。   どのくらいの量のゴミが出たかは次回に。。。    （続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

不動産評価は、要注意【相続税　節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 相続税の申告にあたって、不動産の評価は非常に難しい論点が 数多くあります。 その中で、陥りやすい間違いの一つを今日はご紹介します。 例えば、一般的に父親が所有する土地にその長男が所有する貸家が 建てられていて、長男は父親に地代を支払っていない場合、 父親と長男は、その土地について『使用貸借』の関...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

固定費のうち人件費は大きな金額になるので人件費の削減方法をよく相談を受けることがあります。人件費を削減するといってもやみくもに基本給を下げるのは得策ではありません。基本給は賞与や退職金の額に影響することはよく知られているので基本給の引き下げに対するスタッフの理解も得にくいのが現状です。 今回のコラムは医療機関の人件費見直しのポイントをまとめましたのでお伝えします。 １．残業手当を見直す 　業務...（続きを読む）

原 聡彦

（経営コンサルタント）

イマジネーション・ツアー in TDＬ（第５回☆Part-2)で夢を見る １．ポップコーンは一番利益率が高い 　　⇒味を変えたり、容器も可愛く工夫。２分に１個売れる。 ２．大きなツリーはちょうど中央に位置するが、 　　夢のシンデレラ城は遠く、現実のゲートは近く見える。 　　⇒道の幅、同じ高さでも２階と３階になっている建物。 ３．エリアごとに床の色、香り、音が違い世界がぐんと変わる。 ４．水飲み場...（続きを読む）

中沢雅孝

（YouTube専門コンサルタント）