専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3240ページ目)

古いお住まいの維持・管理は⼤変。 ちょっと直すにも、お⾦がかかりますし、どのように直されるかも不安です。。。 そういう⽅のために、楽しく体験学習する機会を設けました。 普通に聚楽壁を塗り替えるのと、スーパーで売ってるリフォーム壁材とどうちがうのか。 ⽊製建具をほうれん草のとぎ汁で磨くと綺麗になるのは何故か。 ⽡がずれたのはどうやって直すのか… 。 実際に⾃分でやってみればよくわかります。 皆で知恵...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

以前ますいいリビングカンパニーのスタッフだった方から店舗の解体作業をしたときに不要となったケヤキの天板を譲ってくれました。 長さが５ｍ近くあるような板で、縦方向、横方向共に継いでいるので、一枚板というわけではないですが、普通に購入したらおそらく50万円はするような良い板です。これだけの板だとなかなかそのまま使うわけにはいかないですが、半分くらいに切れば良いカウンターなどに使用できると思います。 ...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

おはようございます、今朝はちょっと慌ただしく。 仕事と家庭、両方で色々予定があります。   本日午前、毎月第一木曜日にお世話になっている ラジオ出演の日です。 かわさきエフエムさんで午前１０時過ぎより出演です。 コーナー名は「税理士と話そう」 経営や税制のお話などを毎回ご紹介しています。   サイマル放送で全国から聴いて頂けます。 http://www.simulradio.j...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

融資での資金調達・資金繰り、返済猶予（リスケ）での経営改善・会社再生、起業（創業・開業）のコンサルタントである、銀行対策ｃｏｍでは、ホームページで様々な情報や資料の提供をしております。 ⇒　銀行対策ｃｏｍのホームページは、こちら ホームページに記載されている情報が多く、ご紹介している銀行借入の基礎知識について、冊子でお読みになりたいとのご要望が多く寄せられておりますので、小冊子としてご提供して...（続きを読む）

渕本 吉貴

（起業・資金調達・事業再生コンサルタント）

今日は、額賀元防衛庁長官と意見交換しました。 中小企業成長に関し、包括介護に対する自民党の 考えを確認しました。 昨日は、韓国大統領と会ったみたいで、今般の北朝鮮の 砲撃のことで、かなり痩せていたとのこと。 夜は、２００７年スエーデン・デンマーク視察仲間で飲み会 を開催しました。 学研ココファン社長はじめ、長谷工、伊藤忠商事、田中真紀子元秘書 、総合地所・・・・かなり濃いメンバーで今後の日...（続きを読む）

荒井 信雄

（起業コンサルタント）

売主に関する事項で、「売主の表示」があります。 売主が、登記名義人と同じなのか異なるのかを 記載しています。 実は、不動産取引において、 他人の土地や建物を売買することも可能です。 したがって、大前提として、 売買契約の売主が現在の所有者かどうかを 確認する必要があります。 仮に、所有者でない場合は、その物件の所有権が 現在の所有者から売主に完全に移転できる事を 確約してもらう必要がありま...（続きを読む）

真山 英二

（不動産コンサルタント）

12月1日開催の第15回税制調査会提出資料に、 たばこ税を今年も1本5円上げる可能性を示唆するものが出てきた。 小宮山洋子厚労副大臣が提出した「国民の健康の観点からのたばこ税の 引き上げについて」である。   厚生労働科学研究費補助金「今後のたばこ対策の推進に関する研究」研究班 が行った試算が紹介されており、これによると、価格弾力性が-0.33と仮定し 価格が10％上昇した場合に、た...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

今回は火災保険について書いてみました。 住宅購入時、火災保険について、内容確認をされないことが、 意外と多いようですね。 購入時の流れとして、 金融機関などから紹介され、そのまま、加入し、 「契約期間、地震保険は？」 このくらいが検討事項でもあるようです。 検討事項はこのくらいでも実際はいいかもしれませんね。 この火災保険、なぜ、加入するのか、 考えたことありますか？ 保険ですので「もし...（続きを読む）

野城 郁朗

（不動産コンサルタント）

　こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 　お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 　 　投資をしたいと考えいるが、今まで預貯金しかしたことがない、という人も多いと思います。   　　なかなか実感としてピンとこないのですが、投資商品は、たいていの場合手...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

東京都板橋区「赤塚の家」では、１階にリビングを配置しました。 このリビングルームの向こう側には、外部に小さなデッキテラスをあわせて設けています。部屋の延長のような小さな外部空間です。 テラスには同じ材で高さをおさえた目隠し塀を設けることで、道路側からの視線もカットしています。明るく開放感を保ちながら、安心感のあるくらしの空間が実現しました。   山崎壮一建築設計事務所 http://www....（続きを読む）

山崎 壮一

（建築家）

家が密集する市街地の中で、道路の斜面で切り取られるボリューム
の中に 立体的に空間を積み重ねていきました。 斜め屋根を生かした上下階のつながり
によって、広がりと高さのある内部空間を 形づくました。 ライブラリにアップしました。ご覧いただければ幸いです。 http://profile.ne.jp/pf/prime-nishijima/g/l-160/（続きを読む）

西島 正樹

（建築家）

住宅ローン控除　市区町村への申告不要に   税源移譲の関係で、平成11年から平成18年までに入居した人で所得税から控除しきれなかった 住宅ローン控除分については、住民税から控除できることになりました。 ただし、そのためには、毎年3月15日までに、各市区町村へ申告する必要がありました。   平成21年度改正では、市町村への申告を不要とする措置が設けられました。   「平成22年分の給...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

連日、企業や組織の機密情報漏えいが報道されています。 自分の会社や自分には関係ないと思っていると、 大きなしっぺ返しをくらうことになります。 情報化社会という現在にあって、企業にとって、 機密情報漏えい対策は必須の取り組みといえます。 必須の取り組みとはいえ、まだまだ企業においては、 他人事という感覚が多く、取り組みが不足しているところが 多いようです。 では、具体的にどのような取り組みをし...（続きを読む）

人見 隆之

（ISOコンサルタント）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日はインターネットビジネスについてのお話です。 長年インターネットビジネスに携わっている方から、インターネットビジネスの新規事業立ち上げの相談を受けることがあります。 私もITビジネスやインターネットビジネスの経験が長いので、非常に密度の濃いディスカッションができます。 スピード感抜群の方が多いので、テンポよく議論を進めることができます。...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

保険大好き・日本人 長引く日本の不景気は私たちの家計を苦しめています。 とくに余暇を過ごしたり赤字補てんの意味合いが強かったボーナスの大幅な削減は 家計での負のサイクルの回転を大きく速くしています。 そのなかで生命保険の見直しを考えている方が増えていますが 時代が変化しているときにおいては勘違いしている方が多いように思います。 もう生命保険代に過度の支出をしている時ではないのです。 ...（続きを読む）

永野 修

（ファイナンシャルプランナー）

行政書士が綴る国際結婚「フィリピーナに恋して」　第八十六回 第86回2010.12.1発行  特例措置期間(2) 行政書士の折本です。 早いもので12月になり、今年も残り一ヶ月となりました。 元旦に、何かしらの目標を立てて生活されている人も、 特に目標を立てずに生活されている人も、 この一ヶ月で、 「今年は、良い一年だったなぁ」 と思えるように過ごしましょうね。   前回のメル...（続きを読む）

折本 徹

（行政書士）

豚肉とはくさいの組み合わせって美味しいなあ・・・と　今日も思った　不破です。 こんばんは。 週末は、必ず、お鍋にします。 みんなでわいわい！たべまーす。 はくさいは、ほとんど水分です。 サラダにしてもクセがなくなかなか美味しいものです。 しゃきしゃきしています。   私は、白菜とベーコンを重ねて、土鍋で焼いて食べるのがシンプルでだーいすきです。 みなさんもやってみて！（続きを読む）

不破 美穂子

（料理講師）

今回のコラムは、退職者が後を絶たない。管理者になりたがらない。何をやっても継続しない中小企業の社長が現状の問題に向き合い、ピカピカの組織に変革していった実践事例をまとめましたのでお伝えします。 1.役職の整理と役割を定義する 課長・リーダーに異常な期待をしない。役職に応じて「これとこれをやってもらえばあとは自由にしてもいい」というぐらいの役割を定義づける。（例）課長とはメンバーに実務を教える事。...（続きを読む）

原 聡彦

（経営コンサルタント）

  １２月の全期間固定金利は、三井住友銀行では１１月より0.18％高い、3.13％になっています。 これは８月以来、４ヶ月ぶりの水準です。   １１月は月初にアメリカで大幅な金融緩和が行われました。当初はこの影響で日米の金利差が縮小し さらに円高が進むことが懸念されていましたが、逆にアメリカでこれ以上の追加緩和は難しいとの思惑から アメリカ国債が売られアメリカの長期金利が上昇しました。...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

10回目のコラムなので、業界の内幕を暴露してしまいます。 社員教育・人材育成の看板を掲げている会社ほど、その会社の社員教育が出来ていない会社はありません。つまり、営業社員・事務職・講師を含めて教育されていないという意味です。 中には平気で「お客様第二主義」を事務所内に掲示してある教育会社もあるほどです。講師や営業社員の引き抜きも日常茶飯事で昨日まで「弊社は日本一」と言っていた人間が、転職先で「...（続きを読む）

塚本 秀寿

（研修講師）

おはようございます。パウダーイエローの稲垣史朗です。   今朝は久しぶりに茅ヶ崎市の中心街にある中央公園で散歩。 街の中にあり、何処となくニューヨークの「セントラルパーク」に 似た雰囲気がある素敵な公園です。     今日は少し見ない間に「紅葉」が真っ盛りで、色とりどりの木々が 鮮やかに競い合って色の共演です。   わざわざ遠くに紅葉狩りに行かなくても、こんな近場で 秋の風情...（続きを読む）

稲垣 史朗

（店舗インテリアデザイナー）

昨日は、「CASBEE戸建評価員」の検定試験を受けに東京ビッグサイトへ行ってきました。 「建築環境総合性能評価システム」というのが正式名称で、建築士資格所持者のみが受験できます（受講は誰でも可） CASBEEとは 戸建住宅の環境性能を評価し見える化するためのシステムです。 戸建住宅は、建設時や居住する段階で多くのエネルギーを消費しCO2を排出します。こうした戸建住宅からのCO2排出量が増加...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

こんばんは！ 高窪です。 今日で11月も終わり。 とうとう、あと1カ月で今年も終わりになってしまいますね。 時間が経つのは本当に早くて、びっくりです。 今年一年は、さまざまな動きがあった年でした。 このオールアバウトに出展させていただいたり、新しくコラボ企画をさせていただいたり新たな取り組みをさせていただくことで出会いが更に広がったりと、大変ではありながら楽しい一年だったなぁと思っています。 ...（続きを読む）

高窪 美穂子

（料理講師）

溝の口夜大学発！ 「家庭内ファイナンシャルプランナー」 育成講座 ～知っていると知らないで「驚愕の差」が！ 　　　　　　　　　少しの時間で「大きな得」を学ぼう！～ 自己防衛時代にファイナンシャルプランナー（以下「FP」）の資格を、勉強の為に取得する方も多い昨今。 書籍、試験で学ぶことも大切ですが、実際の「現場で起こる」応用力が何よりも大切であり、役立ちます。「溝の口夜大学」では、家庭内...（続きを読む）

三島木 英雄

（ファイナンシャルプランナー）

現在　現場は、カルククリームを室内の壁に塗っている最中です。 すでに取付してある内装ドアや床などにビニールなどでしっかり養生をし 施工してゆきます。 写真は内玄関周辺です。 漆喰を塗る事よりもこの養生に結構な手間がかかります。 （写真は弊社ブログをどうぞご覧下さい。） こちらがカルククリーム。 これを直接　下地の石膏ボードに塗ってゆくために ボードのつなぎ目やビス頭のパテ処理など 下地処理をビニ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）