専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3239ページ目)
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12月2日に住宅金融支援機構から12月のフラットの金利が発表されました。
フラット35の返済期間21年以上の最低金利は前月比0.25%上昇の2.40%となりました。
三井住友銀行も全期間固定は前月比0.18%上昇していますので妥当なところでしょうか。
(最多提供金利は前月比0.25%上昇の2.65%です)
11月は長期金利が1.1%前後で10月よりも高めに推移したため、
...(続きを読む)
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沼田 順
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2010/12/02 15:00
米国・カリフォルニア州のUCLA大学の教授・博士らが、
2010年10月号の『Journal of Alternative and Complementary Medicine』に発表した研究で、
マッサージがたった1回の治療だけで、視床下部-下垂体-副腎系の内分泌を活性化し、免疫機能を向上させることが明らかになった。
実験内容は、健康な18歳~45歳の53人の被験者を対象に、29人は45分間...(続きを読む)
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野口 創
- (鍼灸マッサージ師)
公開日時:2010/12/02 13:33
K邸の上棟を行いました。
上棟とは、屋根の一番上の部材である棟木を取り付ける(上げる)こと。
基礎と土台だけだった建物の軸組がほぼ一日で完成します。
詳しくはT&Aブログ建築饒舌抄をご覧ください。
http://tainfo.exblog.jp/12407129/
K邸の上棟を行いました。上棟とは、屋根の一番上の部材である棟木を取り付ける(上げる)こと。基礎と土台だけだった建物の軸...(続きを読む)
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椿 邦司
- (建築家)
公開日時:2010/12/02 13:16
今年ももうすぐ終わり、確定申告の時期がやってきます。
税理士に相談したいけど、敷居が高そう。値段がよくわからない。という声をよく聞きます。
そのような方を対象にいつでも気軽に相談できるサービスを開始しました。
この時期税務署では何時間も待たされたり、電話してもなかなか通じないことがあります。
土日や早朝深夜も対応しておりますので、どんな些細なことでも結構ですので、お...(続きを読む)
公開日時:2010/12/02 12:50
バナーに流れてくる激安広告「最大97%オフ GROUPON」
http://www.groupon.jp/
なんでこんなに安いの?
と思いつつ、ちょうど子供がメガネが欲しいというので「5000円メガネが1900円」を買ってみました。
クレジットカードで決済して自分のページに表示されるクーポンを印刷してお店に持って行くとほとんど手間どらずに5000円を割り引いてくれました。
5000円メガネ...(続きを読む)
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藤原 純衛
- (転職コンサルタント)
公開日時:2010/12/02 12:02
ユニットバスの設置工事が始まりました。
浴槽搬入前だったので浴槽が外に出ていたのですが・・・
普段は全然気にしてないのですが、こうやって見ると結構デカいですね。
あたたかいお風呂へ入れるのも、あと数日のガマンです。。。(続きを読む)
公開日時:2010/12/02 12:00
銀座数寄屋橋交差点の北東の角にある不二家のレストラン。
その昔、べストセラーとなった庄司薫の小説「赤頭巾ちゃん気をつけて」の一場面に登場しました。庄司薫は、今ではピアニストの中村紘子さんのご主人といったほうが通りがいいかもしれません。
最近、村上春樹が新しい翻訳を出して話題になったサリンジャーの「ライ麦畑でつかまえて」と似ていると、当時、評判になりました。思春期の悩みなんて、特別と思って...(続きを読む)
公開日時:2010/12/02 11:48
ファイナンシャルプランナーが天職!
BYSプランニングの釜口です。
BYSプランニングとして受託しました独立行政法人雇用・能力開発機構が主催します『基金訓練』をご案内します。
http://www.javada.or.jp/cgi-bin/kikin/jisshi_search.cgi
※コース・分野名は、「営業・販売・事務分野(実践演習)」
開始月は1月、訓練期間は3カ月として検索して下...(続きを読む)
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釜口 博
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2010/12/02 11:08
昨日から大阪に来ています。
理由は、年に一度の自立循環型住宅研究会フォーラムに昨日参加です。
このフォーラムはもともと野池さんが主宰した純粋な省エネ勉強会です。
全国から約70人が参加(弊社からは何と5人も参加してます)、昨日の午後スタートし、本日の夕方まで10人の研究発表があります。
弊社もカサボン住環境設計の田村が6番目に発表です。
実際に設計や施工した住宅の測定を行い、省エネ性...(続きを読む)
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清水 康弘
- (工務店)
公開日時:2010/12/02 10:10
草刈り機の扱いは、手慣れたものです。
クルマの操縦は得意です。
モトクロッサーの操縦は、更に得意です。
ということで、モーター系の操縦は得意みたいです。
しか~しッ、・・・・・・・・。
嫁はんの操縦は苦手かも・・・。(続きを読む)
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渡邉 松男
- (建築家)
公開日時:2010/12/02 09:35
ストップウォッチ、二つもってます。
トラック用と、サーキット用です。
特に、サーキット用は操作が難しいです。(続きを読む)
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渡邉 松男
- (建築家)
公開日時:2010/12/02 09:33
今日は仕事において、私が考える「見込みのある人」と
「見込みのない人」のお話。
見込みのない人は・・・
□ 自己分析の視野が狭い人
自己分析というのは学生時代、就職活動でされた方も多いと思います。
出来る出来ない以前にその視野がものをいうと思います。
これはいわば自分の社会観や仕事観を表します。
自分主体ではなく、社会や周囲を主体に自分をみた場合...(続きを読む)
公開日時:2010/12/02 09:27
今回のコラムは診療所の新規開業シリーズ~テナント選びの盲点~をまとめました。
1.テナントは面積だけでなく形にも注意して選択する
「内科は30坪あればできます!」と言われていますが、広さよりも形に注意を払い有効活用面積がどれくらいあるかを確認することです。例えばR面、柱型がある、入口が真ん中、間口が狭いなど広さがあっても有効面積が狭い場合があるのでご注意ください。
2.事前に設備条件を確認する...(続きを読む)
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原 聡彦
- (経営コンサルタント)
公開日時:2010/12/02 09:11
内閣府が発表した10月の街角景気によると、景気の現状判断を示す指数は前月に比べ1.0ポイント低い40.2となった。指数が前月を下回るのは3ヶ月連続。エコカー補助金終了やたばこ増税前の駆け込み需要の反動などで消費や生産関連が振るわなかった。ただ、マイナス幅は前月よりも縮小したほか、地域別では九州などが上昇に転じた。
さてこの「街角景気」とは、景気の変化を敏感に感じ取ると考えられる職業の2000人強を...(続きを読む)
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岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2010/12/02 08:54
古いお住まいの維持・管理は⼤変。
ちょっと直すにも、お⾦がかかりますし、どのように直されるかも不安です。。。
そういう⽅のために、楽しく体験学習する機会を設けました。
普通に聚楽壁を塗り替えるのと、スーパーで売ってるリフォーム壁材とどうちがうのか。
⽊製建具をほうれん草のとぎ汁で磨くと綺麗になるのは何故か。
⽡がずれたのはどうやって直すのか… 。
実際に⾃分でやってみればよくわかります。
皆で知恵...(続きを読む)
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荒木 勇
- (工務店)
公開日時:2010/12/02 08:30
古いお住まいの維持・管理は⼤変。
ちょっと直すにも、お⾦がかかりますし、どのように直されるかも不安です。。。
そういう⽅のために、楽しく体験学習する機会を設けました。
普通に聚楽壁を塗り替えるのと、スーパーで売ってるリフォーム壁材とどうちがうのか。
⽊製建具をほうれん草のとぎ汁で磨くと綺麗になるのは何故か。
⽡がずれたのはどうやって直すのか… 。
実際に⾃分でやってみればよくわかります。
皆で知恵...(続きを読む)
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荒木 勇
- (工務店)
公開日時:2010/12/02 08:22
さて、今回も我が家の現状を
目の当たりに(!)するために、元気にはじめましょう。
(2) 家庭内資産を確認しよう
大掃除を年末にするご家庭は多いと思います。
今年はお部屋や家周りの掃除だけでなく
おかねまわりも片づけしてみませんか?
家計の中で
「これが買いたい」「子どもの学校の入学費がかかる」「車の点検をしなくちゃ」
というのは、家族のいる世帯の場合...(続きを読む)
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堀口 雅子
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2010/12/02 08:00
以前ますいいリビングカンパニーのスタッフだった方から店舗の解体作業をしたときに不要となったケヤキの天板を譲ってくれました。
長さが5m近くあるような板で、縦方向、横方向共に継いでいるので、一枚板というわけではないですが、普通に購入したらおそらく50万円はするような良い板です。これだけの板だとなかなかそのまま使うわけにはいかないですが、半分くらいに切れば良いカウンターなどに使用できると思います。
...(続きを読む)
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増井 真也
- (建築家)
公開日時:2010/12/02 07:40
いつもありがとうございます。
全力転職フォーラム 代表 転職★カチニスト 新垣覚です。
書類選考に合格して面接に進む。
このステップは嬉しいものですよね。
門前払いされなかっただけでも
ホッとしますよね。
さて、面接官にも色んなタイプの方がいますよね。
仕事とはいえ、人間性がにじみ出ていて
『この人と仕事がしたいなぁ』という魅力ある人
も結構います...(続きを読む)
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新垣 覚
- (転職コンサルタント)
公開日時:2010/12/02 07:32
おはようございます、今朝はちょっと慌ただしく。
仕事と家庭、両方で色々予定があります。
本日午前、毎月第一木曜日にお世話になっている
ラジオ出演の日です。
かわさきエフエムさんで午前10時過ぎより出演です。
コーナー名は「税理士と話そう」
経営や税制のお話などを毎回ご紹介しています。
サイマル放送で全国から聴いて頂けます。
http://www.simulradio.j...(続きを読む)
公開日時:2010/12/02 07:31
中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。
今日はセミナーについてのお話です。
年々注目度が高まっている知財に関するセミナーが開催されます。
http://www.kipc.or.jp/content/view/843/115/
今後の日本企業の成長戦略実現のポイントの一つが知財であることは、疑う余地がありません。
中小企業経営者としての見識を広げる良い機会です。是非ご参加ください。...(続きを読む)
公開日時:2010/12/02 07:14
融資での資金調達・資金繰り、返済猶予(リスケ)での経営改善・会社再生、起業(創業・開業)のコンサルタントである、銀行対策comでは、ホームページで様々な情報や資料の提供をしております。
⇒ 銀行対策comのホームページは、こちら
ホームページに記載されている情報が多く、ご紹介している銀行借入の基礎知識について、冊子でお読みになりたいとのご要望が多く寄せられておりますので、小冊子としてご提供して...(続きを読む)
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渕本 吉貴
- (起業・資金調達・事業再生コンサルタント)
公開日時:2010/12/02 04:36
今回、自殺した人の遺族が抱えるさまざまな法律上のトラブルに対応するため、全国初の弁護団が1日、結成されました。
内容的には債務相続や生命保険金の不払いなどの相談に乗るほか、カウンセラーやNPO法人などと連携し心理面のケアにも当たる考えとの事。大変、良い事だと思います。
私も保険に携わる人間として何人かの自殺した方の遺族を見てきましたし接し...(続きを読む)
公開日時:2010/12/02 01:43
今日は、額賀元防衛庁長官と意見交換しました。
中小企業成長に関し、包括介護に対する自民党の
考えを確認しました。
昨日は、韓国大統領と会ったみたいで、今般の北朝鮮の
砲撃のことで、かなり痩せていたとのこと。
夜は、2007年スエーデン・デンマーク視察仲間で飲み会
を開催しました。
学研ココファン社長はじめ、長谷工、伊藤忠商事、田中真紀子元秘書
、総合地所・・・・かなり濃いメンバーで今後の日...(続きを読む)
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荒井 信雄
- (起業コンサルタント)
公開日時:2010/12/02 00:16
おはようございます。パウダーイエローの稲垣史朗です。
少し遅れましたが、
先月の末にもれなく「ボジョレーヌーボー」の飲み比べ!
ワイワイガヤガヤと、うん蓄がそこかしこでの談義に囲まれながら
新作ワインを10種類程度楽しんでいました。
正直に言って、ボジョレーヌーボーのワインは若いだけあって
やはり旨味や深みがほとんど無くあっさり感が表に現れていますね。
要するに「美味くな...(続きを読む)
公開日時:2010/12/02 00:00
売主に関する事項で、「売主の表示」があります。
売主が、登記名義人と同じなのか異なるのかを
記載しています。
実は、不動産取引において、
他人の土地や建物を売買することも可能です。
したがって、大前提として、
売買契約の売主が現在の所有者かどうかを
確認する必要があります。
仮に、所有者でない場合は、その物件の所有権が
現在の所有者から売主に完全に移転できる事を
確約してもらう必要がありま...(続きを読む)
公開日時:2010/12/01 23:00
こんばんは!
高窪です。
今日から12月!!
とうとう師走に入りましたね。
みなさま、いかがお過ごしでしょうか?
さて、今日はメールマガジンの発行日。
月1回、私からご縁のあった皆様へさまざまなことをお伝えさせていただいています。
今回は、スポットでおこなうおせち料理のレッスンについて詳しくお伝えさせていただきました。
伝統的なおせち料理で人気の高い5品
◎黒豆
丹波篠山産の最高級黒豆「...(続きを読む)
公開日時:2010/12/01 23:00
12月1日開催の第15回税制調査会提出資料に、
たばこ税を今年も1本5円上げる可能性を示唆するものが出てきた。
小宮山洋子厚労副大臣が提出した「国民の健康の観点からのたばこ税の
引き上げについて」である。
厚生労働科学研究費補助金「今後のたばこ対策の推進に関する研究」研究班
が行った試算が紹介されており、これによると、価格弾力性が-0.33と仮定し
価格が10%上昇した場合に、た...(続きを読む)
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平 仁
- (税理士)
公開日時:2010/12/01 20:30
家電のエコポイントは、12月からの購入分について
ポイントが半減してしまうので、11月はTVなど
買い替えのお客様で量販店に長蛇の列とか、
購入しても納品がかなり先になるとか、
ニュースが流れておりました。
住宅エコポイントはまだまだ大丈夫です。
すでにご存じの方もいらっしゃると思いますが
来年の12月31日工事着工分のお客様まで延びました。
貰えるポイント数は、現在のところ30万ポイント分...(続きを読む)
公開日時:2010/12/01 20:00
今回は火災保険について書いてみました。
住宅購入時、火災保険について、内容確認をされないことが、
意外と多いようですね。
購入時の流れとして、
金融機関などから紹介され、そのまま、加入し、
「契約期間、地震保険は?」
このくらいが検討事項でもあるようです。
検討事項はこのくらいでも実際はいいかもしれませんね。
この火災保険、なぜ、加入するのか、
考えたことありますか?
保険ですので「もし...(続きを読む)
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野城 郁朗
- (不動産コンサルタント)
公開日時:2010/12/01 18:13
2010年 最後の<毎月レポート>です。
(ケイタイ・サイトからは”コチラ”から)
今年は
1)・・・8月~(第4号まで配信済)経営者向け【メルマガ<TOKO Biz Report>】
→(8月号バックナンバー)→(9月号バックナンバー)→(10月号バックナンバー)→(11月号バックナンバー)
を別途立ち上げ
(※「配信」ご希望の方は、お気軽にご連絡ください※)
2)・・・営業スタ...(続きを読む)
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中沢雅孝
- (YouTube専門コンサルタント)
公開日時:2010/12/01 17:34
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。
お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。
投資をしたいと考えいるが、今まで預貯金しかしたことがない、という人も多いと思います。
なかなか実感としてピンとこないのですが、投資商品は、たいていの場合手...(続きを読む)
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森 久美子
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2010/12/01 17:28
業務用産業用の消臭脱臭専門会社、
(株)共生エアテクノ の臭気判定士がお届けしております。
弊社の御客様は、法人様・個人様問わず、
ニオイでお困りの方や会社の全てが対象
となっております。
しかしどうしても、一般個人様ですと、金額的な問題もあり、
フル対応できない・・という残念なケースも少なくありません。
弊社のミッションである
深呼吸空間の創造
を、少しでも多く広める為にはどう...(続きを読む)
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松林 宏治
- (住宅設備コーディネーター)
公開日時:2010/12/01 17:05
東京都板橋区「赤塚の家」では、1階にリビングを配置しました。 このリビングルームの向こう側には、外部に小さなデッキテラスをあわせて設けています。部屋の延長のような小さな外部空間です。 テラスには同じ材で高さをおさえた目隠し塀を設けることで、道路側からの視線もカットしています。明るく開放感を保ちながら、安心感のあるくらしの空間が実現しました。
山崎壮一建築設計事務所
http://www....(続きを読む)
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山崎 壮一
- (建築家)
公開日時:2010/12/01 14:39
【ニュース】
私・岡星が、ビジネスの部で人気No.1になりました!
■All Aboutプロファイル
人気の高い専門家 トップ3 ▽ビジネス
【No.1】
岡星 竜美 (経営コンサルタント)
http://profile.ne.jp/pf/okaboshi/
【No.2】
山本 雅暁 (経営コンサルタント)
http://profile.ne.jp/pf/glob...(続きを読む)
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岡星 竜美
- (経営コンサルタント)
公開日時:2010/12/01 13:11
家が密集する市街地の中で、道路の斜面で切り取られるボリューム
の中に
立体的に空間を積み重ねていきました。
斜め屋根を生かした上下階のつながり
によって、広がりと高さのある内部空間を
形づくました。
ライブラリにアップしました。ご覧いただければ幸いです。
http://profile.ne.jp/pf/prime-nishijima/g/l-160/(続きを読む)
公開日時:2010/12/01 12:44
基礎のベースができました。
ベースが固まったら立ち上がりを造ります。
ベースなので、家ができると床下となって最終的には
見えなくなってしまうのですが、この丁寧さが個人的
に好きです。。。(続きを読む)
公開日時:2010/12/01 12:00
住宅ローン控除 市区町村への申告不要に
税源移譲の関係で、平成11年から平成18年までに入居した人で所得税から控除しきれなかった
住宅ローン控除分については、住民税から控除できることになりました。
ただし、そのためには、毎年3月15日までに、各市区町村へ申告する必要がありました。
平成21年度改正では、市町村への申告を不要とする措置が設けられました。
「平成22年分の給...(続きを読む)
公開日時:2010/12/01 11:21
人のせいにしない
状況のせいにしない
環境のせいにしない
なぜなら、人や状況、環境のせいにしていたら
それらが変わらない限り、自分が幸福にならないから。
全てのことに自分が選択権を持つ。
そうすれば、自分が状況を変えていけるから。
頭では、よく分かります。
しかし、例えば、歩行中に上から何かが落ちてきて気絶した場合、
自分が歩いていたのが悪い、とは思えません。
停止中の車に、別の...(続きを読む)
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松脇 美千江
- (パーソナルコーチ)
公開日時:2010/12/01 11:12
連日、企業や組織の機密情報漏えいが報道されています。
自分の会社や自分には関係ないと思っていると、
大きなしっぺ返しをくらうことになります。
情報化社会という現在にあって、企業にとって、
機密情報漏えい対策は必須の取り組みといえます。
必須の取り組みとはいえ、まだまだ企業においては、
他人事という感覚が多く、取り組みが不足しているところが
多いようです。
では、具体的にどのような取り組みをし...(続きを読む)
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人見 隆之
- (ISOコンサルタント)
公開日時:2010/12/01 11:08
川井筋系帯療法治療センターに通っている方の
多く(6~7割)は、実は女性です。
頭痛や首肩こり、腰痛で来院される他、
生理痛や生理不順、下腹部痛などでお悩みの方も
多くいらっしゃいます。
女性特有の生理痛や生理不順、下腹部痛がある場合、
特に婦人科で筋腫や膿腫、ガンなどの器質的原因がなければ、
これらの多くの原因は、骨盤が傾斜やねじれをおこす「骨盤のゆがみ」
によって起こります...(続きを読む)
公開日時:2010/12/01 10:33
中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。
今日はインターネットビジネスについてのお話です。
長年インターネットビジネスに携わっている方から、インターネットビジネスの新規事業立ち上げの相談を受けることがあります。
私もITビジネスやインターネットビジネスの経験が長いので、非常に密度の濃いディスカッションができます。
スピード感抜群の方が多いので、テンポよく議論を進めることができます。...(続きを読む)
公開日時:2010/12/01 10:07
本日から師走です。光陰矢のごとしと申しますが、年をとる度に加速していきます。
年末まであとわずか、がんばって乗り切りたいですね。
さて、ここにきまして雑誌に記事掲載が増えて参りました。
ご紹介します。
「relife+(リライフプラス)」vol.5
発行:扶桑社
発売日:11月29日
コダイラリノベ(小平市T邸)が4ページにわたって紹介されました。
設計をカサボン住環境設計...(続きを読む)
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清水 康弘
- (工務店)
公開日時:2010/12/01 09:53
保険大好き・日本人
長引く日本の不景気は私たちの家計を苦しめています。
とくに余暇を過ごしたり赤字補てんの意味合いが強かったボーナスの大幅な削減は
家計での負のサイクルの回転を大きく速くしています。
そのなかで生命保険の見直しを考えている方が増えていますが
時代が変化しているときにおいては勘違いしている方が多いように思います。
もう生命保険代に過度の支出をしている時ではないのです。
...(続きを読む)
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永野 修
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2010/12/01 09:06
先日の日経新聞の記事からです。
横浜市営地下鉄の利用客が、想定以上に増えています。
市交通局によると、08年に開業したグリーンラインは、
今や1日あたり平均10万4700人が利用しているとのこと。
これは、昨年比13.3%増加しています。
また、開業当時に当面の目標としていた利用客数は、
今年中には達成できるということだそうです。
なるほど~
確かに、グリーンライン沿い...(続きを読む)
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宮下 弘章
- (不動産コンサルタント)
公開日時:2010/12/01 09:00
行政書士が綴る国際結婚「フィリピーナに恋して」 第八十六回
第86回2010.12.1発行 特例措置期間(2)
行政書士の折本です。
早いもので12月になり、今年も残り一ヶ月となりました。
元旦に、何かしらの目標を立てて生活されている人も、
特に目標を立てずに生活されている人も、
この一ヶ月で、
「今年は、良い一年だったなぁ」
と思えるように過ごしましょうね。
前回のメル...(続きを読む)
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折本 徹
- (行政書士)
公開日時:2010/12/01 08:39
今日から12月、師走です。
12月のエコポイント半減により、11月だけで600万台売れたらしいです。1ケ月600万台!テレビの年間販売台数は約1000万台だからすごい。
日本人は駆け込みが好きなようですね。
さあ今年もあと1ケ月!(続きを読む)
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岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2010/12/01 08:10
豚肉とはくさいの組み合わせって美味しいなあ・・・と 今日も思った 不破です。
こんばんは。
週末は、必ず、お鍋にします。
みんなでわいわい!たべまーす。
はくさいは、ほとんど水分です。
サラダにしてもクセがなくなかなか美味しいものです。
しゃきしゃきしています。
私は、白菜とベーコンを重ねて、土鍋で焼いて食べるのがシンプルでだーいすきです。
みなさんもやってみて!(続きを読む)
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不破 美穂子
- (料理講師)
公開日時:2010/12/01 08:00
おはようございます、師走ですね。
当事務所も年末モードに突入です。
昨日からの続き、法人と個人による税負担について。
全般的に「法人側で負担する」方が利点が大きそう、という
傾向にあることは何度となく取り上げています。
しかし、実際問題社長さん個人の生活費は会社から
個人に移さなければ生活が出来ません。
通常、その生活費の確保に役員報酬が利用されるわけですが、
繰り返しになり...(続きを読む)
公開日時:2010/12/01 07:49
今回のコラムは、退職者が後を絶たない。管理者になりたがらない。何をやっても継続しない中小企業の社長が現状の問題に向き合い、ピカピカの組織に変革していった実践事例をまとめましたのでお伝えします。
1.役職の整理と役割を定義する
課長・リーダーに異常な期待をしない。役職に応じて「これとこれをやってもらえばあとは自由にしてもいい」というぐらいの役割を定義づける。(例)課長とはメンバーに実務を教える事。...(続きを読む)
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原 聡彦
- (経営コンサルタント)
公開日時:2010/12/01 07:29
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