専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3231ページ目)

以前ますいいリビングカンパニーのスタッフだった方から店舗の解体作業をしたときに不要となったケヤキの天板を譲ってくれました。 長さが５ｍ近くあるような板で、縦方向、横方向共に継いでいるので、一枚板というわけではないですが、普通に購入したらおそらく50万円はするような良い板です。これだけの板だとなかなかそのまま使うわけにはいかないですが、半分くらいに切れば良いカウンターなどに使用できると思います。 ...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

「建築条件付売り地」とは、 土地と建築請負をセットで販売している土地の事にまります。 よって土地契約する条件として、その後売主指定の建築会社と 「建築請負契約」を締結することになっているのが一般的です。 売主さんは、土地の販売だけではなく建築も請け負うことにより、 その分利益をアップさせられるので、自分のところで建築するという 条件付きで土地を販売したりします。これが建築条件付にす...（続きを読む）

宮下 弘章

（不動産コンサルタント）

  銀行の中では、数少ない翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、 今月も固定金利の引き上げが目立ちます。   まず変動金利が３ヶ月連続で1.281％に据え置かれました。住信ＳＢＩネット銀行が 0.975％という水準を掲げてから、変動金利は住信ＳＢＩネット銀行に流れているようです。 金利を引き下げて勝負するには、成約件数が多くなければならず、この辺りでソニー銀行は 苦戦し...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

  いつもありがとうございます 全力転職フォーラム 代表　転職★カチニスト　新垣覚です。 他人に、こき遣われたくない・・・ 自分の意思で働きたい・・・ 理不尽なことを言われ続けるのはもうイヤ・・・ それじゃあ、転職だ！　と思い悩む人は本当に多いです。 気持ちは良く解ります。 わたしも上司のイジメや、理不尽な言動に悩んだ時期が ...（続きを読む）

新垣 覚

（転職コンサルタント）

好きや才能をお金に変えるビジネスコーチング スターライトナビゲーションへようこそ☆ 何がしたいとか、 何がほしいとかでなく、 どうありたいか 。。。でしょう（続きを読む）

山本 啓介

（ビジネスコーチ）

続き 何と、4時間程で着くはずだった廈門が、10時間かけてやっとホテルにチェックイン！！時刻は10時を過ぎていました。 お腹が空いたので、3人でホテルの外へ出て食事が出来そうな所を物色していると、チャイナ・デリを発見！欲しい物を選んでレジで支払うだけだから安心だ。　　な〜〜んて、思ったのもつかの間これが一切英語は通じません、”がーん”としている暇はありません。空腹・空腹・空腹。(>_（続きを読む）

亀卦川 博仁

（歯科医師/医学博士）

こんばんは！ 高窪です。 明日はアレンジおせちのレッスン。 楽しくレッスンしていただけるように、いろいろと考えながら準備をしています。 さて、Allaboutprofileに掲載をさせていただくようになって、はや半年以上。 書いたコラムの数も、このコラムでちょうど200コラムになりました。 いままで私のお料理に対する考え方やレシピ、日々のことなどいろいろと書いてまいりましたが、多少はみなさま...（続きを読む）

高窪 美穂子

（料理講師）

平成23年度税制改正大綱が明らかになりました。 12月16日午後4時現在では、税調のHPから大綱案が手に入ります。 この後の閣議において閣議決定され、本日中には正式に大綱として 発表されることになります。   135ページにのぼる膨大な大綱案が出てきました。 第1章　基本的な考え方 第2章　各主要課題の平成23年度での取組み 第3章　平成23年度税制改正 の3章構成になっています...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

時々聞く話ですが・・ 「設計はサービスですので・・」 「４号申請なので図面は間取りだけで十分ですから・・」 そんな馬鹿な・・・笑！ そんなことは絶対にありません。 まず、建物を建てるのには必ず確認申請を役所に出さなければならないのです。 確認申請を出して許可をもらわなければ日本国内である限り建物を建てることは出来ないのです。 確認申請を出すためには図面が必要です。 たとえどんな小さな...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

Trip・Travel・Tour・Journeyの違いが知りたいという質問を頂いたので解説します まずはTrip Travelで一番違う事はその使い方です。 では２つを見比べて見ましょう！ We'll take a trip to Hawaii. We are going to Hawaii for a trip. という言い回しでTripを名詞として使うのが一般的です。 "We'll tri...（続きを読む）

Dr.D

（英語講師）

日本初のWeb専門スクール「インターネット・アカデミー」現役インストラクターが書く公式ブログ『webism』の記事を紹介いたします。 -+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+ ☆デザインに役立つ便利サイト☆               本日はみなさんのWebサイト制作に...（続きを読む）

荒川 裕二郎

（キャリアカウンセラー）

セミナーのご案内 中国：特許調査と特許訴訟戦略 ～中国特許リスクに備える中国特許調査ノウハウから特許訴訟対策まで～  　「損害賠償として6億5千万円支払え」日本企業が中国企業に敗訴した事件である。中国政府による特許強化政策により特許保護水準は格段に向上し、外国企業が巻き込まれる特許訴訟が急増している。巨大なマーケットである中国に進出する日本企業が市場優位性を保つためには、中国特有の特許・司...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

テレビ通販 ラジオ通販　共に電波媒体の通販は 紙媒体と違い、その場に「広告（情報）」が残りません。 ですから・・・ その場で買ってもらうということが最も重要です。 そのため、 ２４時間生放送のテレビ通販や生放送のラジオ通販 の訴求の基本は 「煽り（あおり）」です 煽って、煽って、煽って、買わせる 「衝動買い」をさせます。 テレビ通販の基本構造は・・・ 「訴求構造をシンプル」にする　...（続きを読む）

赤坂 卓哉

（クリエイティブディレクター）

多くの方の投資目的は「老後の生活費」がメインでしょう。定年の引き上げが進む一方で、公的年金の引き下げ、受給開始年齢の引き上げなど、国民年金、厚生年金をメインにしたリタイアメントプランニングは転換期を迎えているのではないでしょうか？ 特に介護のウェイトも増す一方で、時間の許す限り老後資金創りを余裕を持って開始する事で、他の家計の見直しや、ライフプランニングの設計にもつながります。プロセスとしては ...（続きを読む）

新谷 義雄

（行政書士）

いよいよ上棟の日を迎えたのですが、予報では晴れなのに 当日朝まで雨に降られてしまいました。。。   毎回この上棟の日は私も作業に加わります。 この日も職人さん、私も含め7名で作業を行いました。   作業開始時は晴れていたのですが、やはり足元が滑りやすいので 事故防止の為、皆通常よりも時間をかけ慎重に作業するよう心がけました。   私も風邪がなかなか治らずいつもと感じが違うので、今...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

【たった７日間で音痴が治るの？！】カラダで覚えるボイトレDVDセット このDVDを自宅でレッスンすることで 本当に！　「歌」や「カラオケ」が上達するのか 「モニターテスト」を行いました♪ その結果を、ご覧ください ■┐━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ └■┐　８名がボイストレーニングDVDをモニターテスト 「本当にカラオケが上手くなるのか？！」検証 ━└■...（続きを読む）

ボイトレ先生

（ビジネスコーチ）

ひとくちにリフォームといっても、 色んなケースがありますね。 内装、外装のやりかえから設備の更新、間取りの変更など・・・ なかには、階段をつけ変えて生活を一変させたケースも。 生活動線が変わるだけではなく、収納やインテリアにも良い結果が生まれています。 階段って、色んな意味で「つなぐ」機能をもった存在で、 視点を変えると違ったリフォームのスタイルが発見できますよ。 http://allab...（続きを読む）

すはら ひろこ

（インテリアデザイナー）

ホームページを開設したけどイマイチ反応が… チラシを蒔いたけど反応がイマイチ… はい、それは「売上をつくる仕組み」の上で活用されていないからです。 チラシを蒔いて反応が出やすい時代がありました。 ホームページを公開すると反応が出やすい時代がありました。 それは、成長期の時代です。 高度成長期、車、クーラー、カラーテレビの3Cと呼ばれる豊かさを象徴する商品に人気があった頃、「当店にありますよ」...（続きを読む）

鮎飛 龍男

（Webプロデューサー）

おはようございます、今は少し喉に疲れが…。 やはりそもそも身体が弱っていたのでしょうね、上手く病気と付き合います。   昨日からの続き、法人化した場合のお話。 今日は「法人税の申告」について簡単に。   「所得税の申告」と「法人税の申告」を比較した場合、 どちらの方が難しいのかというと、 実は一概にどちらが難しいとは決め難かったりします。 所得税の場合では給与や事業、配当や譲渡な...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

今秋あたりから、ドラッグストアの調剤薬局で医療機関から受けた処方薬を受ける際、患者負担分の代金に応じてポイントが得られるようになった。たまったポイントは各ストアの医薬品や日用品に代えられるため利用客からウケがいいようです。 しかしポイントためようと薬をたくさん貰おうとするのはいかがなものでしょうか。オーバードラックですよね。ポイントを貯めるにも注意が必要ですね。  （続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

好きや才能をお金に変えるビジネスコーチング スターライトナビゲーションへようこそ☆ have do be　コーチングに登場する言葉です。 have・・・持つ do・・・する be・・・なる とされています。 私たちの多くは、昔からの教育課程や、家庭環境などで have → do → be　という思い込みがなされています。 例を挙げますと have　お金があれば do　好き勝手でき ...（続きを読む）

山本 啓介

（ビジネスコーチ）

ホワイト ホワイト チェック ザ バーゲン のお知らせ！ 　ルミネ新宿店　 　　　　2011年1/2(日)～1/6(木)の5日間 　恵比寿本店　 　　　　2011年1/6(木)～1/9(日)の4日間 ★ カウンセリング は12/16（木）から受付開始です　★ 　※カウンセリング は 無料 です。（要予約）   ☆★☆　歯のホワイトニングメニュー　☆★☆ 　店頭価...（続きを読む）

石井 さとこ

（歯科医師）

　こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 　お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。   　　サラリーマンの給与所得控除の対象を年収１５００万円部分までとし、それを超える部分は対象外となるようです。 　給与所得者のうち、年収1500万円超の人は全体の10％...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

こんばんは！ 高窪です。 今晩は、おもてなしのパーティー料理のレッスン。 かわいらしいお嬢さんと一緒に、楽しくレッスンをさせていただきました。 こういったレッスンをすると、いよいよ今年も終わりに近づいてきたなぁと、しみじみ感じます。 とはいえ、今年はこの時期になっても気温が乱高下して、体調がなかなか定まりませんね。 体調があまりすぐれない時は、調理器具ひとつで出来上がるお料理はありがたいもので...（続きを読む）

高窪 美穂子

（料理講師）

明日(12/16)から、東京・丸の内のクリスマスにアーティスティックな彩りを添える 「ライティング・オブジェ2010」開催です!   知り合いのライティングデザイナー集団ＣＯＣＯＣＯＣＯ(ココココ)さんも出展していますので、ぜひお立ち寄りください。   ★   ＣＯＣＯＣＯＣＯは、この度「ライティング・オブジェ2010」に出展いたします。   5周年を迎える「ライティング・オブジ...（続きを読む）

岡星 竜美

（経営コンサルタント）