岡山県の不動産に、横浜に住んでいて東京の会社で働いているわ…

10年前に父親が亡くなり、

母親が相続した実家が岡山県にあります。

先日、岡山県の母から連絡があり

この岡山県の相続した家にノンバンクの

不動産担保ローンが残っていて

利息が１４％と高額なため

毎月の支払がキツイので娘であるわたしに

銀行から住宅ローンを組んでもらって

毎月の返済額を減らしたいとの相談をうけました。

早速、銀行へ相談したのですが、

わたしが神奈川県横浜市に居住していて、

東京の会社に努めていることと

親子間売買には融資ができないと断られました。

このような岡山県の不動産に、

横浜に住んでいて東京の会社で働いているわたしでも

組めるローンはないでしょうか？

このまま岡山の実家の年老いた母が少ない年金の中から

毎月の支払に追われているのを見ている訳にはいきません。

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※プライバシー保護のため内容は一部変更してあります。

新たに住宅ローンを組んで

今のノンバンクに返済をしたいとのご要望ですね。

この場合はお母様とお客様が売買をして、

お客様名義の新たに住宅ローンを組む必要があります。

ただし、親子間売買や身内間売買は

既にお調べのとおり、
銀行系では住宅ローンは組めません。
親子間売買の融資は

住宅ローン信用保証会社が認めていないのです。

そこで、一旦、住宅ローン専門の金融機関で

ローンを組んでいただきます。

ただし、通常の銀行より金利が高いため、

数年後に銀行系で借り換えるという手法が一般的です。

この住宅ローン専門会社は親子間売買や身内間売買でも

また、岡山県などの地方都市でも担保価値がある不動産なら

住宅ローンとして融資してくれます。

この岡山県の方のようなケースでも

対応可能です。