Tweet
そのトップが
「◎絶対に間違ってはいけない自己破産のタイミング」
http://www.ninbaisuishin.com/index.php
となっています。
これはには訳があります。
実は任意売却推進センターへ
相談する方のほとんどのが
「住宅ローン破産＝自己破産」
と思っている方が多いからです。
住宅ローン破産と自己破産はまったくの別物です。
住宅ローン破産したからと言って自動的に
自己破産しなければならないわけではありません。
住宅ローン破産の一番良い解決方法は
任意売却制度を利用することです。
任意売却とは？
簡単に説明しますと
「失業や病気などで、もうこれ以上支払えなくなりました。
ついては担保になっている住宅を売却して
その売却代金を一括で返済します。
また、不動産価格が下落していて
残債務額以上では売却できません。
つきましては現在の相場にて売却しますので
抵当権などの担保をはずしてください。
その際に残ってしまう借金は任意売却終了後
小額返済していきます」
となります。
いかがでしょうか？
自己破産するような内容ではありません。
ただし、
任意売却をしたからと言って残債務が
消えてなくなるわけではありませんから、
どうしても残債務を消してしまいたいと言う方は
任意売却終了後の自己破産をお勧めします。
このコラムに類似したコラム
「住宅ローン破綻の解決に向けて」－６ 木原 洋一 - 不動産コンサルタント（2012/05/03 08:02）
風邪をひいたのに眼科へ？ 木原 洋一 - 不動産コンサルタント（2013/04/03 11:44）
任意売却に必要な書類 木原 洋一 - 不動産コンサルタント（2013/03/19 08:11）
解決しない問題は存在しない。 木原 洋一 - 不動産コンサルタント（2013/02/27 08:15）
自宅と投資用マンションのダブルローン破産 木原 洋一 - 不動産コンサルタント（2013/02/18 21:25）
