【8月も超低金利】住宅ローンの借り替えのチャンス!? - 借金返済 - 専門家プロファイル

南 博人
東京マンション情報FP相談サービス 【社会保険労務士・行政書士・FP みなみ総合事務所】 代表 マンション購入アドバイザー
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閲覧数順 2016年12月04日更新

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【8月も超低金利】住宅ローンの借り替えのチャンス!?

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住宅ローンフラット35の一般的な金利が、
1.84%!

これ35年間固定で、1.84%です。

う~ん、一昔前までは考えられなかった数値ですね。

一昔前にもう少し高い金利で住宅ローンを借りている人にはおもしろくない話ですね。

ところが、考え方を変えると、今の超低金利で借り替えればイイじゃないですか。


そう例えば、残債3,000万円で残り30年の住宅ローンを借りている人でいえば、
3%で返すのと1.84%で返すのとでは…


月々に約2万円総返済額では600万円も変わってきます。
これは…、借り替えするべきですよね。

でも、ヘタに借り換えると諸費用がかかってしまったり、後々必要な教育資金や老後資金のことを考えないプランで借り換えてしまったりと、考えて借り換える必要がありますよ。


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【3%の場合】
返済額(月) 約12.6万円
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【1.84%の場合】
返済額(月) 約10.85万円
総返済額   約3,900万円



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