住宅売却損失の確定申告手続と必要書類 - 確定申告 - 専門家プロファイル

NICECHOICE 佐藤税理士事務所 
東京都
税理士
03-5942-8818
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。
専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

住宅売却損失の確定申告手続と必要書類

- good

  1. マネー
  2. 税金
  3. 確定申告
住宅売却の税金 住宅売却時の確定申告

住宅売却損失の損益通算及び繰越控除の特例の適用を受ける場合には、売却損失が生じた年分の所得税につき居住用財産の譲渡損失の金額の計算に関する計算書等の一定の書類の添付がある確定申告書をその提出期限までに提出し、その後連続して確定申告書を提出し、かつ、その控除を受けようとする年分の確定申告書に控除を受ける金額の計算に関する明細書等の一定の書類の添付がある場合に限り認められます。

売却損失が生じた年分の確定申告書に添付する書類は次に掲げるものになります。
A.居住用財産の譲渡損失の金額の計算に関する明細書

B.売却をしたマイホームの登記事項証明書又は閉鎖登記簿の登記事項証明書

C.売却したマイホームの所在地を管轄する市区町村から交付を受けた住民票の写し

D.新たに購入したマイホームの登記事項証明書

E.新たに購入したマイホームの所在地を管轄する市区町村から交付を受けた住民票の写し

F.新たに購入したマイホームに係る借入金の残高証明書

繰越控除の適用を受ける年分の確定申告書に添付する書類は次に掲げるものになります。
A.通算後譲渡損失金額及びその金額の計算の基礎その他の事項を記載した明細書

B.新たに購入したマイホームに係る借入金の残高証明書


佐藤税理士事務所からのお知らせです。

無料レポート完成しました。

すでに累計で1,000部以上配布した実績のある佐藤税理士事務所の無料レポートの平成22年版が完成しました。

住宅の税制について、よく聞かれる相談項目を5つにまとめてQ&A方式で解説をしています。

無料レポートのご請求は「マイホームの税金」のHP上よりお申し込み下さい。

無料レポート5つの相談事例から学ぶマイホームの税金

 

住宅の税金のことなら、マイホームの税金

中野区の税理士 佐藤税理士事務所

カテゴリ このコラムの執筆専門家

(東京都 / 税理士)
NICECHOICE 佐藤税理士事務所 

住宅の資金計画からローン選択、確定申告まで、トータルサポート

税理士としては珍しく異業種での起業経験のある税理士です。自身の起業経験に基づいた、企業の成長過程に応じた柔軟なサービスを提供しております。また、マンション購入の経験を元に、住宅購入者向けに税金相談、確定申告の代行サービスも行っております。

03-5942-8818
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

カテゴリ 「住宅売却の税金」のコラム

3,000万円控除の特例の概要(2010/07/15 17:07)

カテゴリ このコラムに関連するサービス

対面相談 住宅の税金相談会

自分の場合はどうなるの?そんなあなたの疑問を解決!マイホームの税金相談会

料金
953円

インターネット上には住宅の税金に関する情報が溢れていますが、自分の場合にはどうなるのか?よくわからない場合が多いのではないかと思います。そのような方向けに、佐藤税理士事務所では、事務所内の会議室にて住宅の税金相談会を開催しております。

住宅の税金相談会

このコラムに類似したコラム

買換特例(譲渡益の場合)制度の概要 佐藤 昭一 - 税理士(2010/07/15 17:19)

3,000万円控除の特例の概要 佐藤 昭一 - 税理士(2010/07/15 17:15)

住宅ローン控除 3年目以降の必要書類 佐藤 昭一 - 税理士(2010/07/15 17:43)

2年目以降に年末調整で住宅ローン控除を受けるには 佐藤 昭一 - 税理士(2010/07/15 17:42)

建物を取壊してから売却した場合の特例の適用について 佐藤 昭一 - 税理士(2010/07/15 17:32)