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前回からの続き、不動産投資と会計について。
今日は不動産投資に係る取引を列挙してみます。
設定として税率を５０％にしておきます。
実際の税率はここまで高くないことのほうが圧倒的に多いですが。
・家賃収入１，０００を得た
・借入金元本を５００返済した
・維持修繕、管理、金利のために３００を支払った
・固定資産の減価償却費４００を計上した
・不動産経営による利益にかかる税金を１５０支払った
実際にはもっと細かく別れますが。
まずは上の取引を２つに分類したいと思います。
不動産所得を計算するグループと、現金収支のグループです。
重複するものもありますので、少し考えてみて下さい。
このコラムの執筆専門家
- 高橋 昌也
- （税理士）
- 高橋昌也税理士・FP事務所 税理士
「税務×経営コンサルティング」の複合サービスを提供します
節税だけ考えていては事業の根幹が危うい時代。当事務所は、税務・会計はもちろん、マーケティングや経営戦略提案にも強みを発揮。とくにキャッシュベースの経営を重視し、小規模事業体が「いかにキャッシュを毎月手元に残すか」のアドバイスを行います。
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