Tweet
- 前野 稔
- MC PLUS 代表
- 大阪府
- ファイナンシャルプランナー
注目の専門家コラムランキング
対象：住宅資金・住宅ローン
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
金融機関の住宅ローンの条件では、返済期間は完済時年齢が80歳までとなっているところがほとんどです。
ということは44歳の人でも、35年返済が組めることになります。
「そんな年になるまでローンを組んだら、いつまで働かないといけないの？」
と不安になりますよね。
一方で、当初の返済期間を短く設定してしまうと、月々の返済額が高くなって、生活に余裕がなくなり、万一収入が減少したときに延滞になるリスクが高くなります。
現実的に考えても定年退職後もまだ、住宅ローンを返済しなければならないような生活設計では、老後が不安です。
こういった場合は、一旦長期でローンを組んで、繰上返済で返済期間を短縮して早めにローンが終わるようにしなければなりません。
このためには、家計管理をきっちりして住宅ローンを返済しながら余裕資金を貯める必要があります。
現在のような低金利の時代は「貯蓄は短期、借入は長期」が原則です。
自分で管理する自信のない方は、気軽にお問い合わせください。
このコラムに類似したコラム
家を買う時、手元資金はいくら残せばいいですか？ 前野 稔 - ファイナンシャルプランナー（2012/11/07 19:00）
変動金利のリスクをご存じですか？ 前野 稔 - ファイナンシャルプランナー（2012/05/18 14:01）
キャッシュフロー表で確認、金利上昇リスクの落とし穴！ 西垣戸 重成 - 不動産コンサルタント（2010/06/28 11:35）
安心が確認できるキャッシュフロー表の活用法！ 西垣戸 重成 - 不動産コンサルタント（2010/06/26 22:39）
奥様が住宅ローン連帯保証人になっているが、ご主人が亡くなったら…？ 中村 諭 - ファイナンシャルプランナー（2019/07/04 12:00）
