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3,000万円控除の特例の概要

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住宅売却の税金 住宅売却時の確定申告

所有期間に関係なく適用を受けられます。



マイホームを売却して利益が出ている場合には、3,000万円控除の適用が考えられます。

3,000万円控除とは、マイホームを所有している人が、その居住の用に供しているマイホームを売却した場合で、次に掲げる条件を満たしている場合には、利益から3,000万円(その利益の額が上限です。)を控除することができます。

A.身内以外に譲渡していること

B.前年又は前々年に3,000万円控除や買換特例等の適用を受けていないこと

3,000万円控除の適用を受けるには、確定申告書にこの特例の適用を受けようとする旨の記載をし、一定の必要書類を添付して、確定申告書を提出する必要があります。

なお、3,000万円控除と軽減税率の特例の適用については、それぞれの条件を満たしていれば併用することができます。

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