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軽減税率の特例 注意点その1

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住宅売却の税金 住宅売却時の税金の注意点

居住の用に供しているとは?



マイホームを売却して利益が出た場合には、軽減税率の特例の適用が考えられます。

その軽減税率の特例の注意点について、これから何回かに渡って説明します。

まず、マイホームが店舗併用住宅のように自分が住むための用途以外の用途にも使用している場合には、自分が住むための用途(居住の用といいます)に使用している部分だけが軽減税率の特例の対象となります。

次に、居住の用に供しているとは、その人の生活の本拠として利用しているマイホームのことをいいます。

生活の本拠に該当するかどうかは、その人やその家族の日常生活の状況、そのマイホームへの入居目的、マイホームの構造等を総合勘案して判定します。(住民票がおいてあるかどうかは判定要素の1つでしかありません。)

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3,000万円控除 注意点その6(2010/07/15 17:07)

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