いろいろな繰り上げ返済

はじめてのマイホーム（知らないと困る基礎の基礎） 2012-04-17 14:00

こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。

お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。

住宅ローンは、できるだけ繰り上げ返済をして早目に返したい。

そう決心している人は多いと思います。

そうはいっても、急な出費が思いのほかかかったり、ついレジャー費に回ってしまったりと余裕ができたらでは、なかなか実行できないというのも現実。

住宅ローンの一部繰り上げ返済に、独自のサービスを行っている金融機関があります。

たとえば、三井住友銀行の定額返済プラン。通常より多めの返済額を指定しておくことで、毎回繰り上げ返済をしているのと同じ効果が期待でいるというもの。

みずほ銀行では、返済の途中で最長で5年間、元金返済額を増やすことができるサービスをしています。

また、新生銀行のようにあらかじめ円普通預金の残高を指定しておくと、それ以外の余剰分を自動的に住宅ローンの返済に回すサービスと行っているところもあります。

変動金利の場合のみ利用ができるなど注意点もありますが、金利面以外にも、自分たちの返済方法に合わせたサービスがあるかないかも、住宅ローン選びには大切な点ですね。

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