part-3 土地が欲しい! - 不動産売買全般 - 専門家プロファイル

大川 克彦
不動産コンサルタント

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対象:不動産売買

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part-3 土地が欲しい!

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土地を探しているのに・・・


土地を探しているのに、営業マンが勧めてくる物件は建売の新築ばかり・・・

確かに、土地の売り情報は少ないのも事実ですが、営業マンによって建売にされていると言っても間違いではありません。

前回、part-2 でお話した内容とも重複しますが、土地をそのまま仲介するより、土地を建売業者に買ってもらい、建物を建てて新築の建売として売った方が、当然売上が多くなります・・・
 
従って、土地を探しているはずなのに、新築ばかり紹介してくるのです。
 
ここでの一番の被害者は、元の土地所有者ですね!

本来、もっと高く売ることが出来たはずの土地は、上記のような営業マンのワナにはまり、安く値下げさせられたのです・・・
大きなまとまった土地などで、建売業者以外購入できない土地の場合は仕方ありませんが、100坪程度の土地は分割するなどの方法で売却することも可能です。

中には、早く確実にという売主さまもいらっしゃいますので、その場合はリスクを回避する意味で建売業者などの不動産業者へ売却することも1つの方法かと思います。
 
 
売却の件は、適正価格で早期売却」「で語ります・・・
 
 
三鷹市不動産の購入