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閲覧数順　2024年04月18日更新

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変動金利の仕組み

セミナーマネーセミナー 2011-10-10 09:30

住宅ローンの変動金利の仕組みについてお話しをしましょう。

現在　住宅ローンで7割の人が選んでいるのが「変動金利型」

読んで字のごとく、適用金利が変動していきます。

ただ、変動金利型を選んでも5年間の支払い額は変わりません。

さらに、以外と知られていないのが次の6年目で金利が1%上昇したとしても

1.25倍以上の支払い額になることはありません！

実際に　住宅ローンを組む時には銀行で審査がありますね。

その際の審査金利は3～4％で計算されます。

そこで　年収比率の35％以内に入っていれば貸してもらえます。

（年収、会社の評価により異なる場合あり）

また、注意点は保険に加入できる身体でないと借り入れはできません>_<

それは　金利の中に団体信用生命保険が掛けられているから。

だから　支払い途中で死亡してもローンはチャラになります。

まさに　家族に対して不動産という資産を残すことができるのです。

自分の最適な住宅ローンを見つけてみましょう！

最後までお読みいただきましてありがとうございます。

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