変動金利の仕組み - 住宅ローン選び - 専門家プロファイル

浅見 浩
株式会社グライブ ファイナンシャルプランナー
東京都
ファイナンシャルプランナー

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対象:住宅資金・住宅ローン

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変動金利の仕組み

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住宅ローンの変動金利の仕組みについて話しをしましょう。

現在 住宅ローンで7割の人が選んでいるのが「変動金利型」


読んで字のごとく、適用金利が変動していきます。


ただ、変動金利型を選んでも5年間の支払い額は変わりません。


さらに、以外と知られていないのが次の6年目で金利が1%上昇したとしても

1.25倍以上の支払い額になることはありません!


実際に 住宅ローンを組む時には銀行で審査がありますね。


その際の審査金利は3~4%で計算されます。


そこで 年収比率の35%以内に入っていれば貸してもらえます。

(年収、会社の評価により異なる場合あり)


また、注意点は保険に加入できる身体でないと借り入れはできません>_<


それは 金利の中に団体信用生命保険が掛けられているから。


だから 支払い途中で死亡してもローンはチャラになります。


まさに 家族に対して不動産という資産を残すことができるのです。


自分の最適な住宅ローンを見つけてみましょう!



最後までお読みいただきましてありがとうございます。

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