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- 藤森 哲也
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
- 不動産コンサルタント
-
03-5773-4111
●ステ看板のマジック
ステ看板には、一瞬で興味をそそれるように
魅力的な文言を意図的に載せています。
不動産業界にいる私でも、その物件がどこの物件なのか
２〜３分くらい考えないと、答えが出ないようなマジックが
いっぱい盛り込まれています。
よくあるパターンは、
「駅●●分」 ⇒ 駅名が記載されていない
通常は看板の張ってある地域の駅だと思うのが普通ですが・・
・・・・実は全然違う駅だったり、バス停だったりします。
「新築戸建 所有権 ３０坪付き！！」
こう記載されていると土地が３０坪あるように思えますが・・・
・・・・実は建物が３０坪
「６ｍ公道面」
前面道路は確かに６ｍ道路なのだが・・・
・・・・・実は敷地が接してしるのは２ｍしかない。
などなど
あとは、「借地権なのに記載していない」「字型が悪い物件」なども要注意です。
彼らはその対象物件がいかに文字にしたらお客が興味を引く（引っ掛けるか？）
かを考えるプロ中のプロです。
私からみても笑ってしまうぐらいに上手すぎます（笑）
みなさん騙されないで下さいね。
つづく
このコラムの執筆専門家
- 藤森 哲也
- （不動産コンサルタント）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
03-5773-4111
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