住宅探しの情報源・・・その5 - 不動産売買全般 - 専門家プロファイル

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住宅探しの情報源・・・その5

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理想の住宅購入 住宅探しの情報源
【不動産業界の裏話:ステ看板】

●ステ看板のマジック

ステ看板には、一瞬で興味をそそれるように
魅力的な文言を意図的に載せています。

不動産業界にいる私でも、その物件がどこの物件なのか
2〜3分くらい考えないと、答えが出ないようなマジックが
いっぱい盛り込まれています。


よくあるパターンは、


「駅●●分」 ⇒ 駅名が記載されていない

 通常は看板の張ってある地域の駅だと思うのが普通ですが・・
 ・・・・実は全然違う駅だったり、バス停だったりします。


「新築戸建 所有権 30坪付き!!」
   
 こう記載されていると土地が30坪あるように思えますが・・・
 ・・・・実は建物が30坪 


「6m公道面」
  
 前面道路は確かに6m道路なのだが・・・
 ・・・・・実は敷地が接してしるのは2mしかない。


などなど

あとは、「借地権なのに記載していない」「字型が悪い物件」なども要注意です。

彼らはその対象物件がいかに文字にしたらお客が興味を引く(引っ掛けるか?)
かを考えるプロ中のプロです。

私からみても笑ってしまうぐらいに上手すぎます(笑)

みなさん騙されないで下さいね。



つづく

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株式会社アドキャスト 代表取締役

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売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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