不動産の取引価格を知りたいとき - 住宅費用・資金計画 - 専門家プロファイル

森 久美子
エフピー森 代表 
神奈川県
ファイナンシャルプランナー

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閲覧数順 2016年12月10日更新

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不動産の取引価格を知りたいとき

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はじめてのマイホーム(知らないと困る基礎の基礎)

 こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。

 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。

 

 不動産の取引価格は、一般的に売り手からの情報が多く、参考にする資料も不足がちです。

 だいたいの価格が分からないまま購入するのは不安ですね。

 

 そこで、国土交通省では、不動産を購入しようとする人が、土地市場の動向をより分かりやすく判断できる情報の1つとして「不動産取引価格情報(土地総合情報システム)」をインターネット上で公表しています。

 

 これは、国土交通省が法務省から提供を受けた登記異動情報を基に、土地を購入した人にアンケート調査をした結果を、内容を精査したうえで加工し公表するものです。

 

 内容は、土地の種類別(住宅地、商業地、工業地)、取引の内容別(更地、建付地、マンション等)、住所(大字または町名まで)、取引価格、取引時期、土地の面積、建物の延べ床面積、建物の用途、建築年、建物の構造、間取りから、全面道路の幅員、最寄駅、最寄駅からの所要時間、建ぺい率も見ることができます。

 

 “お買い得な不動産はない”とよく言われるますが、自分でも適正価格の目安を調べることは大切ですね。

 

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