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高収益な賃貸マンション等を保有しているオーナーさんは、
所得税も相続税も高くなり、頭を悩ませていることが多いかと思います。
そのようなオーナーさんが税金対策として
よく不動産管理会社を利用した節税が用いられます。
不動産管理会社といっても大きく分けて３パターンに分けられます。
1.不動産管理型
管理料を徴収して、マンション等の管理業務を行う
2.不動産借上げ型
マンション等を会社が借り上げて、転貸する
3.不動産保有型
マンション等をオーナーから取得し、会社で管理運営を行う
それぞれメリット、デメリットがありますが、
所得税と相続税を同時にダイナミックに節税する方法として
近年不動産保有型が注目されています。
このコラムの執筆専門家
- 大黒たかのり
- （東京都 / 税理士）
- 大手町会計事務所 代表税理士
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