「住宅供給について-１」

家づくり 2011-02-22 15:51

　弊社の技術コンサルタントでもある三上克俊さんが、執筆した本の中に、添付データのような図が掲載されています。

　住宅供給のタイプには、建築家が得意とする作品住宅、ハウスメーカーが得意とする商品住宅、もう一つは価格だけを追い求めるローコスト住宅の三種類があるようです。

　作品住宅は意匠の美しさに重点を置く設計ですが、選ぶ建築家によっては住まい手の暮らしよりも、建築家本人の作風を押し付けられることもあるようです。
　中には素晴らしい建築家もいますが・・・。

　商品住宅はどちらかと言えば量をさばくことを目的としていますので、万人に適したデザインを踏襲し、基本的に建て主さんの細かい要望には応えることは難しい住宅と言えます。
　選ぶ方もある意味割り切ることが必要なのです。

　そして言わずもがなのローコスト住宅。
　こちらはパワーゲームの世界、いろいろ過去のデータを探してみると売上上位の会社は５～６年置きに入れ替わり、消滅してしまったようです。

　では工務店はどこに属するのか？とても難しいところですが、その答えは・・・
　すべてのタイプに属する様々な工務店が存在します。
　工務店については、追って紹介します。

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