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楯岡 悟朗
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閲覧数順 2016年12月03日更新

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住宅ローンの事前審査

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不動産購入の基礎知識 無理のない資金計画

本日は住宅ローンの事前審査(=仮審査)についてお話します。

事前審査とは、金融機関に行う借入打診のことで、

・借入希望額まで融資を行ってくれるの?
・金利優遇はどれぐらい行ってくれるの?

このような回答を事前に確認することができます。
また、住宅ローンの申込先を選定する判断基準にもなるため、利用する人は非常に多いです。


では、事前審査に必要な書類は何かというと。。。

1.仮審査申込書類
2.身分証明書
3.収入証明書類 ※会社経営者等の場合は会社の決算書
4.健康保険証
5.購入予定の物件資料

上記5つの書類が調えば、事前審査を行うことは可能です。
(金融機関によっては、物件資料がなくても事前審査行ってくれる場合があります。)

それでは、なぜこれらの書類が必要なのか、次回は一つずつひも解いていきたいと思います。

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