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防火地域の木造住宅プロジェクト

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現在、広島市内の防火地域内で木造住宅を計画中です。


数年前に施行された耐火構造の木造住宅ではなく、100平方メートル未満で2階建てなら、準耐火構造で建てられるいわゆる準防火地域の木造3階建てと同じ仕様で建てられるものを活用する予定です。


木造2階建てをフルに活用するためには、純粋な床面積以外に、ロフトやバルコニーなどを最大限活用することがポイントになります。その発想を加えると、さらに30平方メートル程度のロフトとバルコニーなども組み合わせることが出来そうです。


昨日、確認申請機関にも事前協議に行き、ほぼ現在のプランニングで計画が可能そうだと返答をもらいました。これを踏まえて相談者の方と近々打ち合わせをする予定です。

 

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