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住宅ローンの本審査で落ちることはありますか？

住宅ローンの基礎知識教えて！住宅ローンの落とし穴 2010-07-24 17:27

可能性としては低いですが、ダメになる事もあります。
考えられる内容としては、まず、「団体信用生命保険」が通らなかった場合です。

この「団体信用生命保険」とは、簡単に言うと、万が一債務者が亡くなったり、

高度障害になった際に、この保険が下りて、残債がなくなるというものです。

基本的には、都市銀行で住宅ローンを組む場合には、この保険に加入できることが条件となります。

保険に申し込むためには、健康状態に関する告知が必要となります。

ですので、過去に病気をされていたり、現在治療中となると、内容にもよりますが、通らない可能性があります。

あとは、正式審査までの間に、オートローン等、他の借入をしてしまった場合です。

事前審査をした時と条件が変わってきますので、一から再審査をすることになります。

事前審査がギリギリで通っている場合には、他の借入が原因で通らなくなってしまうケースもあります。

他には、転職をされた場合も、審査内容に変更がありますので、再審査となります。

銀行に言わなければわからないのでは？と考える方もいらっしゃるかと思いますが、
正式申込をした際には、銀行から在籍確認で勤務先に電話がいきますので、必ずわかります。

ちなみに、まだ転職をされていなくても、退職することを会社に伝えてしまっていた場合は、

在籍確認の際に、「在籍はしているが、退職予定です」と言われる可能性もあります。

そうすると、ローンは通らなくなってしまいますのでご注意下さい。

申込みをしてから、融資が実行されるまでは、現状を何も変えずにいるのが一番です。

スタイルシステムでは、住宅ローンの無料相談を随時受け付けております。是非、ご利用ください。

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