子育て世代に嬉しい(優しい)物件とは?! - マンション売買 - 専門家プロファイル

小向 裕
不動産コンサルティング・オフィス小向 代表
東京都
不動産コンサルタント
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子育て世代に嬉しい(優しい)物件とは?!

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新築マンション購入 購入事前相談(売買契約締結前)

先日、中央区のマンション計画の中で、動画(You Tube)の最初にでてくるマンションですが、当初計画では今年度に完成予定です。

この物件は、都心にある中央区内の勝どき駅すぐそばのタワーマンションです。(勝どき一丁目地区プロジェクト)

元々私自身も利便性が高く、且つ子育て世代を優遇した(賃料面で)住戸が、計画されていることから注目しているマンションでした。

持ち家志向(分譲マンション購入派)の方も、是非一度検討されるとよいかもしれませんよ。

以下に簡単な概要を記します。

・地上45階建てタワーマンション
・子育て世代向け住戸100戸の募集
・充実した子育て支援施設
(認定こども園、子育てひろば、プレイホール、学童スペース、クリニックモール(小児科、眼科、歯科)、病児保育室、多目的スペース等)

※子育て世代向けの住戸は賃料の上限が2400円/平米と定められているため、かなり相場と比べて割安な設定となることになります。

シミュレーション

1.50平米の場合:12万円(月額賃料)
2.70平米の場合:16.8万円(月額賃料)
3.80平米の場合:19.2万円(月額賃料)

恐らくは、低層階10階前後あたりにはなろうかと思いますが、「勝どき」駅から徒歩2分程度で、勝鬨橋のすぐそばで、築地市場にも歩いていけるような都心で利便性の高い賃貸物件は無いといっても過言ではないでしょう。

募集案内などの情報などはまだ公表されていませんが、待ち遠しいと思われている方は多いと思います。

こういったとても有益な情報・お得情報は、敏感にアンテナを張り巡らしていないと知ることはできません。

知っているのと知らないのでは、天と地の差です。

「賃貸物件など興味ない」と思われている方でも、子育て世代の方ならば選択肢の一つといして考える価値はあるかもしれませんよ。

東京都の約4年くらい前の、リリースの外観予想図はこちら
(私が知ったのはもう5年以上も前のことです。)

http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2006/07/20g7b101.htm


※このような価値ある情報を今後、包み隠さずこの場にて公開・ご提供して参ります。

是非、私が執筆するコラムを継続してご覧下さい!!


以上

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