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住まなくなってしばらくして譲渡した場合 その1

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平成21年(2009年) 確定申告特集 2009年住宅売却時の税金対策

平成21年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成22年2月16日から3月15日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。

贈与税の確定申告は、平成22年2月1日から3月15日までになります。

平成21年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。

3年という条件があります。



3000万円控除などマイホームを売却した場合の特例の適用については、各種の条件があります。

そのマイホームに住まなくなってしばらくしてから売却した場合には、他の条件を満たしていれば、3000万円控除などの住宅の特例の適用を受けることができます。

このしばらくしてには、明確な期間の制限があります。

住まなくなった日から同日以後3年を経過する日の属する年の12月31日までの間に売却した場合には、3000万円控除の適用を受けることが可能です。

この文章だけですとわかりにくいと思いますので、平成21年に売却した場合について説明します。

平成21年に売却した場合には、平成18年1月2日以後にその売却したマイホームに住まなくなった場合には特例の適用対象のマイホームとなります。

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