一部繰上返済手数料っていくらかかる? - 住宅ローン全般 - 専門家プロファイル

徳本 友一郎
株式会社スタイルシステム 代表取締役
不動産コンサルタント

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閲覧数順 2016年12月09日更新

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一部繰上返済手数料っていくらかかる?

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銀行によっても異なります。
また、変動金利と固定金利のどちらを選択しているかでも、変わってきます。

変動金利を選択している場合、店頭で行うと、
3,150円〜5,250円かかる所が多いです。

ただし今は、インターネットで行うと、無料になるところも増えてきています。

固定金利を選択している場合は、繰上返済をする金額によって、
手数料が変わってくるところもあります。

一律の所もありますが、多い所は3段階に分かれていたりします。
100万円未満、100万円以上1000万円未満、1000万円以上となります。

手数料も銀行によってバラバラですが、

100万円未満  → 5,250円〜31,500円
100万円以上1000万円未満 → 15,750円〜31,500円
1000万円以上  → 15,750円〜52,500円

となります。

ですので、100万円たまったからと言ってピッタリを繰上返済してしまうと、
手数料が高くなってしまうので、
99万円にして、手数料を低く抑えたりと調整するのがいいと思います。