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- 高橋 成壽
- 寿FPコンサルティング株式会社 代表取締役
- 神奈川県
- ファイナンシャルプランナー
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対象：住宅資金・住宅ローン
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
- 伊藤 誠
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という情報が流れておりますが、
早とちりはいけません。
最大限得をするには条件があるのです。
まず、住宅ローンの残高が5000万円以上あること、
次に、所得税が50万円以上徴収されていること
（実際は住民税も一部含まれる）。
住宅ローンが5000万円以上ということは、
年収からすると800〜1000万円の所得がないと、
返済が厳しいと考えられます。
さらに、減税の10年目にも住宅ローン残高が5000万円ないといけませんので、
当初の借入金は6000万円近くないといけないことになります。
日本人の平均年収を450万円とすると、
実に年収の10〜15倍の借入金額。
そんな金額は到底返せません。
また、銀行もそんな住宅ローンは貸しません。
ということは、家を買うと、
国が国民に対して、
500万円値引きしてくれるわけではないのです。
恩恵を浴びるには、
高収入であることが必要なのです、
がっかりですね。
情報の独り歩きは怖いですね、
くれぐれも、住宅販売会社に文句を言わないようにしましょう。
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このコラムの執筆専門家
- 高橋 成壽
- （神奈川県 / ファイナンシャルプランナー）
- 寿FPコンサルティング株式会社 代表取締役
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