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おはようございます、今日はサンゴの日です。
動物・・・にはみえないですよねぇ・・・
自著『高校生からはじめる投資のはなし』について。
分譲マンション一室から始める不動産投資について、その実例を簡単にご紹介しています。
手軽に始められて、税金対策にもなる、と一見して良いことづく目のような一室投資。
ただ、実際に始めてみると、そう簡単に話が進まないことがわかってきます。
まず不動産投資ですが、実際にやってみると、思っている以上に維持コストがかかることがわかります。
部屋の修繕費、物件所有に対する固定資産税、借入金の利息、不動産屋に支払う管理料等々。
「借金をして物件を買い、人に貸せば、安定して家賃が入ると聴いていた」
「でもちょくちょくお金は出ていくし、思っている以上に手元に残らないんだけど・・・」
こんな感じの話が、少し探すと色々と出てきます。
いやほんと、話に聴いていたのと実際とでは、随分と違うんだねぇ・・・という感じです。
もうひとつ、不動産投資における最重要とも言える項目、規模の問題があります。
いつもお読みいただき、ありがとうございます。
このコラムの執筆専門家
- 高橋 昌也
- （税理士）
- 高橋昌也税理士・FP事務所 税理士
「税務×経営コンサルティング」の複合サービスを提供します
節税だけ考えていては事業の根幹が危うい時代。当事務所は、税務・会計はもちろん、マーケティングや経営戦略提案にも強みを発揮。とくにキャッシュベースの経営を重視し、小規模事業体が「いかにキャッシュを毎月手元に残すか」のアドバイスを行います。
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