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おはようございます、今日は雑誌の日です。
以前に比べると、定期購読する雑誌も減ったなぁ・・・
自著『高校生からはじめる投資のはなし』について。
ゼロから不動産投資を始めようとすると、とても大変であることに触れました。
そういう現実もありながら、数年前くらいまで流行していた話として
「分譲マンションを一室買って、それを賃貸に出す」
みたいな手法が副業として流行していました。
詳しい説明は省きますが、この方法を採用すると、場合によっては所得税等が安くなることがあります。
いわゆる節税手法として推奨されることも多かったようです。
分譲マンションであれば、土地探しの課題はクリアできる。
駅チカの物件は高いけれど、まぁ中古物件なんかを探せば、一室なら買えないこともない。
ついでに税金対策になるなら、いいことづくめじゃないか！
こんな感じの論法です。
ただ、この手法、色々と悲劇も生みました。
それは「不動産投資における規模の問題」が、完全に抜け落ちているからです。
いつもお読みいただき、ありがとうございます。
このコラムの執筆専門家
- 高橋 昌也
- （税理士）
- 高橋昌也税理士・FP事務所 税理士
「税務×経営コンサルティング」の複合サービスを提供します
節税だけ考えていては事業の根幹が危うい時代。当事務所は、税務・会計はもちろん、マーケティングや経営戦略提案にも強みを発揮。とくにキャッシュベースの経営を重視し、小規模事業体が「いかにキャッシュを毎月手元に残すか」のアドバイスを行います。
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