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おはようございます、今日は遠山の金さんの日です。
勧善懲悪で司法が常に働くなら、世の中もう少しスッキリするのですがね・・・
自著『高校生からはじめる投資のはなし』について。
不動産投資について、立地がものすごく重要である点に触れました。
個人レベルで不動産投資をする場合、地主さんがやっていることが多い。
そして不動産投資では、立地がものすごく重要。
つまり、これを簡単にまとめると
・駅の近くに土地を持っている地主さんが圧倒的に有利
こういうことになります。
身も蓋もない話のようですが、実際、この通りの現象が多くの街で起こっています。
どこの街にも、地元の名士（土地をたくさん持っている人）というのは、存在しています。
そういう人の保有している不動産が、駅の近くをよく探すとポツポツある。
もちろん、これがすべてではありませんし、駅から遠いところでも結果を出している人はいます。
また地主でない人があらためて不動産投資に挑戦し、結果を出していることもあります。
ただ、あらためて土地探しから不動産投資を行うのは、ものすご～くハードルが高かったりします。
それは「魅力的と思われる物件は、当然ながら価格も高い」という当たり前の話です。
いつもお読みいただき、ありがとうございます。
このコラムの執筆専門家
- 高橋 昌也
- （税理士）
- 高橋昌也税理士・FP事務所 税理士
「税務×経営コンサルティング」の複合サービスを提供します
節税だけ考えていては事業の根幹が危うい時代。当事務所は、税務・会計はもちろん、マーケティングや経営戦略提案にも強みを発揮。とくにキャッシュベースの経営を重視し、小規模事業体が「いかにキャッシュを毎月手元に残すか」のアドバイスを行います。
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