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- 伊藤 誠
- 代表取締役
- 東京都
- ファイナンシャルプランナー
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対象：住宅資金・住宅ローン
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
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初めまして。
教えていただきたいのですが
住宅ローンの審査ですが
銀行でのキャッシュローンがあった場合、
完済後どれくらい(期間)経過すれば
住宅ローンの審査に引っ掛からないのでしょうか？
それと住宅ローン契約者は主人で考えてますが
妻の方に消費者金融から借り入れがある場合
住宅ローン契約時の『家族の情報公開をしない』にすれば
妻の消費者金融の情報は銀行にはわからないと
聞いたことがありますがそれは本当なのですか？
わかる範囲で結構ですので
よろしければ教えて頂けないでしょうか。
宜しくお願いします。
派遣社員・自営業者・入社１年未満・小企業社長・スポーツ選手・消費者ローンを持っている人については、基本的に民間金融機関は住宅ローンの申し込みを受けてくれません。
ところが、派遣社員・自営業者・入社１年未満・小企業社長・消費者ローンを持っている人でも、一流企業のサラリーマンより住宅ローンを組んで問題ない人は多数います。
なぜ銀行はこのような人達に住宅ローンを貸し出すことを拒むのでしょうか。
理由は１つ、収入が安定していないからです。
年俸5000万円のスポーツ選手も、住宅ローンは組みずらいのが日本の現状です。
キャッシュローン完済後どれくらい期間が経過すれば、住宅ローンの審査に引っ掛からないのか。
これは、完済をすれば期間は問題ありません。妻の方に消費者金融から借り入れがある場合の『家族の情報公開』については分かりませんが、そう甘くないと思います。
消費者ローンのある人は、住宅購入はおすすめできません。
理由は当然頭金ゼロで住宅購入どころか、マイナスで住宅購入になるからです。
まずこれを完済してから次にすすみましょう。
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