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- 森 幸夫
- 低コスト・リフォーム研究会
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対象：リフォーム・増改築
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第三項
『それぞれの屋根材の良い点、悪い点』
陶器瓦１枚の重さはどれくらいあるかご存知でしょうか？
『１kg？２kg?』
いえいえ、そんなもんじゃありません。
実は普通の陶器瓦で３～４kgあります。
大きな鉄アレーを想像していただければ、イメージが湧くと思われます。
では、また質問です。
『屋根全体となると、陶器瓦の全重量はどれくらいになると思いますか？』
だいたい、１坪当たり２００kgですので、屋根の面積が仮に２０坪だとすると
２００kg×２０坪で４０００kg(４t）にもなります。
これは２tトラック１台分の重さに相当します。
『１頭の大きなアフリカ象を屋根の上で飼っている』と思ってよいかもしれません。
想像しただけで、怖いと思うのは私だけでしょうか？？
もちろん、土台（基礎や構造）がしっかりしていれば問題はありません。
但し、前回で書いた通り築２０年以上経過した住宅というのは、
建物がかなり老朽化してきている上に、基礎がしっかりしていない建物が多いため
最近多い地震で震度５や震度６クラスの大きな地震が来ると、屋根の重さに耐えられません。、
先の阪神・淡路大震災や東日本大震災級の震災では、２０年経過した建物では耐えられない
ことが事実としてみられました。
そこで、２０年近く経過したご自宅に住む方と対策として
■屋根材を軽くする
■建物の補強工事をする
のいずれかの対応を早急に講じる必要があります。
ちなみに、補強工事で多い間違いが『瓦止め（ラバーロック）による補強』です。
瓦止め（ラバーロック）による補強は、あまり意味がない方法です。
瓦止めというのは、シリコンで瓦を１枚１枚止めていく工事のことですが、
これをやると全ての瓦がつながってしまいます。
これは何を誘発するかというと、
大きな地震が来たとき、瓦の重みが全て建物に掛ってしまうので、非常に危険性が増えるという訳です。
大きな地震が来た時のことを考えた場合、
瓦はズレるからいいのであって、全てつなげてしまうと非常に危険である、といったことを覚えておかれれば良いと思います。
上記の理由から私が最もお勧めしたい工法は、
『屋根材を軽くする』
といった工法なのです。
では、軽い屋根材にはどのような種類があるのかというと、
代表的なものは、ほぼ次の２つです。
■コロニアル（スレート）
先日ご説明したように、セメントに繊維質を混ぜて成型した屋根材で、
陶器瓦の約３分の１の重さです。
■金属屋根
金属屋根は、陶器瓦の
約８分の１から１０分の１と非常に軽量なのが特長です。
素材は、鉄・銅・ステンレス・アルミ・鋼板・合金などがあります。
最近は、各メーカーが色々なデザインの商品を出しております。
では、屋根材を選ぶ場合どのような基準で選べばよいのでしょうか？
だいたい下記の４つの基準で比較検討してみるのが良いと思います。
重量：できれば軽量のもの
耐水性：吸収性の高い素材だと腐る原因に
耐久性：割れたり、溶けたりしないものを
メンテナンス：メンテナンスの周期・費用も考えて
上記の基準をもとに、私なりに評価してみたのが下記となります。
ご参照いただければ幸いです。
| 陶器瓦 | コロニアル | 金属屋根 | |
| 重量 | × | △ | ◎ |
| 耐水性 | ○ | △ | ○ |
| 耐久性 | ◎ | △ | ○ |
| メンテナンス | ○ | △ | ◎ |
個人的には、軽くて、耐水性、耐久性も十分あって、メンテナンスも楽で、尚且つ色々な種類デザインが豊富な金属屋根をお勧めしています。
次回、第四項は『安く仕上げる方法の落とし穴とは？』です。
ではまた次回をお楽しみに！
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