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現地に案内をされる時、車の中でわかることとは？
営業マンが物件の現地まで車で案内をしてくれることがあります。
自宅や待ち合わせ場所から現地に向かうまでのその車中から
物件のチェックは始まります。
ご自分で運転して直接現地に向かう時も同じです。
駅や幹線道路から現地までの周辺の環境をチェックしましょう。
≪チェック項目例≫
◆周辺の街並みは？
アパートや工場が周辺に多い場合や嫌悪施設が近くにある場合は
住宅街としての環境がそこなわれます。
緑がほどよくあり、同じ区画の住宅が並んでいる街並みはとても環境がいいです。
◆平坦な道なのか、それとも坂道なのか？
商店街まで買い物に行く時、通勤・通学で駅まで行く時
アップダウンがあると毎日のことなので大変です。
車に乗っている時は、特になだらかな坂は気をつけていないとわかりにくいので
最終的に決断する時は自分の足で確かめましょうね。
同じ距離でも坂道では歩くと時間がかかりますよ。
◆周辺の道路状況は？
区画が整理されていない街並みの場合は道がくねくねしています。
直線道路で区画が整理されている街並みは環境もよく、相場も高いです。
◆道路が狭くなっている場所はないか？
営業マンは車の運転も慣れています。まるで体の一部のようなものです。
後で自分の車で行ってみたら、車の行き違いが大変だったり、
曲がり角でコスってしまったなんてこともあります。
