Pocket House

Works・・・作品紹介 2005-11-21 04:00

■concept
「この街のランドマークになるような建物を」それがクライアントからの要望でした。
家同士の壁がギリギリに建ち並ぶ住宅密集地、風が抜ける隙間すらなく、高密度でひしめきあう、老朽化した住宅群。
建ペイ率50％のこの地域には、敷地いっぱいに建った現在では既存不適格の建物が、所狭しと立ち並んでいる。

これらは数十年前、開発とともに一度期に建ち上がった住宅群。
それらは軒並み老朽化しており、近々一斉に建て替えの時期にはいると予想できる。
建て替えによって、この街は、建坪率50％、容積率100％を守った街に生まれ変わるだろう。
この街がどんな風に生まれ変わるのか、その口火を切る最初の建て替えとなる。

そこで提案したいのは、街に風の道をつくること。
建物を北側に寄せたり、隣地境界に50cmの中途半端な隙間を空けるのではなく、めいっぱい道路に寄せて建てる。
それぞれが接道する側に寄せることで、隣地の境界には少し大きな空きができる。
路地と平行に南北に伸びる風の道をつくること、これから始まろうとしている、新しい街づくりに、この街が生まれ変わるその布石として、ここにモデルケースとして、エアポケットの提案する事が、ちいさな小さなランドマークの役割だと考えた。

※詳しくはこちら

■data
設計：survival design 須永豪
設計期間：2003年12月
主要用途：専用住宅
家族構成：夫婦・子供
規模：地上2階+地下1階
敷地面積：39.79m2（12.09坪）
建築面積：19.82m2（5.99坪）
建ぺい率：49.81%（許容50%）
1F床面積：19.82m2（5.99坪）
2F床面積：19.82m2（5.99坪）
B1F床面積：19.82m2（5.99坪）
延床面積：59.46m2（17.98坪）
容積率：73.33%（許容100%）
施工床面積：74.51m2（22.53坪）
予算：1800万円（80万円/坪）

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