不動産価格下落 - 経営戦略・事業ビジョン - 専門家プロファイル

須藤 利究
有限会社RIKYU・コンサルティング 代表取締役
経営コンサルタント

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閲覧数順 2016年12月08日更新

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不動産価格下落

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金融時事話 住宅・不動産
 地価が下落しています。

ミニバブル気味でマンションなどは、価格が購入層とのギャップが出て

しまい、売れ残りや、価格を下げての売却などがひとつ。

原因として、これが一番大きいと思いますが、銀行が不動産に

お金を出さなくなったこと。

昨年4月頃から、金融庁がバブル気味な傾向に不動産融資の自粛を勧告していました。

それと貸金業法の改正でノンバンクに銀行が融資を止めました。

住宅ローンですら、なかなか出ない状況のようです。

お金がでない(信用収縮)から不動産が動かない。故に売り手ばかりの市場では

価格は下がりますよね。

その内、業者さんも仕入れた物件の投売りさえ始まりそうな気配です。

利回りのいい物件をセレブの人達がキャッシュで買い始める局面が来る

かも知れません。