生前贈与に関する専門家Q&A一覧
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住宅の生前贈与について
現在、親と同居し、家賃も払っています。今後、生前贈与を考えていますが、贈与税はどの程度かかってくるのでしょうか。(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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相続税と贈与税
はじめまして。私は、現在父名義の土地に建っている父名義の持ち家に妻と、子供1人で暮らしております。(父は現在退職して、海外で暮らしております)この土地の名義と、家の名義を、息子である私名義に変更して…(続きを読む)- 回答専門家
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- ハル坊さん ( 鳥取県 / 男性 / 33歳 ) | 2006/09/08 22:38
- 職種
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金融機関代理人が生前贈与の実行者の場合
母親が生存中(昨年末)に、長女が金融機関の代理人となり定期預金を解約し、代理人(長女またはその夫)名義の口座に解約金を入金した場合、相続(当年2月死亡)の遺産目録への記載の解釈はどうなりますか?また(…(続きを読む)- 回答専門家
- 平 仁
- 税理士
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生前贈与と遺言状について
マンションの名義が父、母、兄の3人の名義になっているのですが、両親が娘である私の名義だけにしたいと言っています。他にも一戸建てと別マンション(共に両親の名義)があります。私は結婚して現在アメリカに住ん…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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生前贈与手続きについて教えてください
はじめまして。長くなりますがご回答お願い致します。私には内縁の夫がいて、彼は前妻との間に娘が一人います。しかし娘は私たちの住んでいる場所から程近い場所に住んでいるにも関わらず、病気の彼に全く無関心で…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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実家の土地の生前贈与
実父は87歳、実母は既に他界しております。子は私(次女)と姉(長女)の二人だけです。現在空き家となっている実家を取り壊し、私たち家族の住居を建築しないかと、姉から提案されました。 姉は既に自分の住居…(続きを読む)- 回答専門家
- 運営 事務局
- 編集部
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おじからの相続の場合
私は、私の父(故人)の長兄(おじ88歳)より 「私達夫婦の後の面倒をみて欲しい。代わりに 土地・家を相続するよ」と言われています。(4年前)おじとおばは、実子がいません。おじには、下に女・男・男(亡…(続きを読む)- 回答専門家
- 運営 事務局
- 編集部
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生前贈与について
新築住宅購入後に、親から現金で2000万の生前贈与を受ける予定です。状況は「親は65歳超、私は20歳超、音信不通の兄1名」「新居の名義は夫と私の共同予定」です。そこで質問があります・私一人で生前贈与を受けるこ…(続きを読む)- 回答専門家
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- ゆりささん ( 埼玉県 / 女性 / 31歳 ) | 2007/05/07 18:57
- 職種
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相続する土地の共有登記の解消方法について
この度、長男である私が母(77歳)の居住する土地に同居し、母の面倒を見て、土地の相続は、私が受ける方向で同意をしましたが、この土地は5年ほど前に母が4/5,弟が1/5の共有登記をしていました。相続のトラブルを避…(続きを読む)- 回答専門家
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- Itoshiさん ( 東京都 / 男性 / 53歳 ) | 2007/05/30 17:53
- 職種
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生前贈与
母が生前、子供の教育費等にて祖父より援助をしてもらっていたようなのですが、ほかの兄弟は援助なしと言っております。母も祖父も共に亡くなっているのでわからないのですが、ほかの兄弟もなにかしら祝い金などと…(続きを読む)- 回答専門家
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- マイメロさん ( 埼玉県 / 女性 / 35歳 ) | 2007/07/23 08:32
- 職種
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親子間の土地の名義変更
現在父親(57歳)名義の土地に古家が建っていて、そこに子(娘)世帯が住んでいます。家が古くなったので、子世帯がローンを組み建替えを検討しています。この土地は父親が祖母から相続したもので、父は別の場所に…(続きを読む)- 回答専門家
- 中村 亨
- 公認会計士
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相続時精算課税制度を適用するか否か…
夫の家族間の金銭贈与について、質問させてください。夫の父(73歳)から夫(40才)に、残高1000万の通帳とカードが手渡されました(夫名義です)元々、夫名義で以前から積み立てていたものらしいのですが、今年に入って…(続きを読む)- 回答専門家
- 中村 亨
- 公認会計士
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不動産の名義とローン返済について
平成18年11月3日に結婚し戸建に住んでおります。主人43歳私35歳子供無。この家は結婚前の平成18年3月16日に主人名義、ローン返済主人100%で買ったものですが、その時点で結婚が決まっていた為私も準備金を出し今までの…(続きを読む)- 回答専門家
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
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生前贈与と相続税について
初めて質問いたします。よろしくお願いします。結婚当初、母名義2/3私(娘)名義1/3で購入しましたマンションを相続税対策のために生前贈与したほうがよいか、悩んでいます。マンションは築25年ほど、、資産価値は…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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任意での債務整理中の贈与・相続について
現在、自力で金融債務の任意整理中ですが、そこへ来て親が私への代々の土地の生前贈与・相続を検討しはじめてます。その土地は現在、賃貸の集合住宅としており建物所有は法人で土地は親の個人名義です。私としては…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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父親のマンション名義を変更したい
父親のマンション900万位ですが、娘二人の名義に生前かきかえるとしたら、どのような手続きが必要で、いくら位かかるでしょうか?やはり、贈与税はかかるのでしょうか?このくらいの不動産であれば、贈与税はい…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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土地の名義変更について。
現在、一軒家に住んでおり土地が父の名義、家屋が私の名義になっております。父が余命宣告され名義を変更するよう言われてます。父は85歳私は50歳、家は住居として使っており売却する予定はありません。土地は30平…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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親からの援助で土地・建物を共有にする予定ですが。
土地から購入して家を建てる事になったのですが、嬉しい事に親から2500万援助をしてもらえる事になりました。自己資金は預貯金400万とローン2000万で、住宅取得にかかる金額は土地に1200万、建物に3200万の予定です…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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贈与税の関係書類の提出について
昨年マンションを購入し、購入資金として父から援助を受けました。そこで先日住宅ローン控除の申告時に同時に相続時精算課税制度の摘要を受けるための申請もしました。父から住民票を預かり、自分は戸籍謄本を取り…(続きを読む)- 回答専門家
- 平 仁
- 税理士
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私名義の土地建物を子供名義に変更可能でしょうか?
平成19年5月に新築を購入致しました。現在は39歳である私の名義なのですが出来るだけ早く17歳の息子と1歳の娘の名義に変更をしたいのですが可能な方法はありますでしょうか?また、その際かかる税金・費用…(続きを読む)- 回答専門家
- 平 仁
- 税理士
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両親からの贈与と夫婦共有名義の割り合いについて
築21年の中古の一戸建て(約3000万)を夫婦の貯金、双方の両親が各3分の1ずつ負担してローンを組まず現金で購入予定です。このとき、両親からの援助に対する贈与税はかかるでしょうか?また、夫婦の貯金について…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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共有名義の単独名義化は相続や贈与に関係しますか
自宅(土地と建物両方共)が父親との共有名義(半々の持分)になっています。父が生存している間に単独名義に変えると生前贈与になるのでしょうか。その際、私には弟がいますので遺産分割協議書などが必要なのでし…(続きを読む)- 回答専門家
- 加藤 俊夫
- 司法書士
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相続・二世帯について
父・母、息子2名(それぞれ嫁・子供あり)の家族で相続の話がでています。・実家は父・母が住んでおりローンなし、80坪ぐらいの土地があります。(売れば推定1億5千万ぐらい)・長男夫婦は夫婦仲が悪く、あと1…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンの連帯債務を借り換えで一人の債務にした時
約10年前、主人と義母が連帯債務者となり35年ローンでマンションを購入しました。この度、残りのローンの借り換えを検討しています。主人一人の債務にしたいのですが、「贈与税や相続税がかかる」「親子売買に…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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土地の贈与、相続について
この2〜3年のうちに土地を購入し、住宅を建てる予定です。手持ち資金が1000万弱ありますが、夫の母名義の農地を売却して資金とする話があります。(額ははっきり分からないのですが、近隣での売買情報からすると5…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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祖父名義の土地の相続について
主人の祖父(A)、その子(松・竹・梅)がいます。主人は次男・竹の子ども(一人っ子)です。長男・松には子どもはいなく、三男・梅には男女共に一人ずつの子どもがいます。(主人の従兄弟)梅の子どもの女性の方(B)は現…(続きを読む)- 回答専門家
- 羽柴 駿
- 弁護士
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不動産の兄弟間贈与時の節税方法について
両親が亡くなってから実家の入り不動産の相続を受けていた兄が、諸々の事情により家を出ていくことになり、別の兄弟が家に入り不動産の名義も兄からその兄弟に変更する次第になりました。 遺産分割は両親が死ん…(続きを読む)- 回答専門家
- 及川 浩次郎
- 税理士
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父所有の住居に住む事は生前贈与にあたるのか
私は2人姉妹の妹です。現在、父親は存命です。父親はいくつか不動産を保有しています。(全て父名義です)その中住居に姉家族が住んでいます。家賃は払っているようですが、相場の半額以下です。一方、私は父の不…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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住宅購入時の親からの援助
住宅を購入することになり、私(妻)の父親が援助を申し出てくれました。住宅の価格は3500万円で1500万円の自己資金があるので、父からの援助資金は2000万円です。2010年中は贈与税の非課税枠が1500万円になるそう…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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共有名義のマンションを一人名義にするには
5年前、父と共同でマンションを購入しました。頭金は父9割、私1割で、銀行からの借入金は父がしました。今まで、親に家賃を払うという形でローン分を私が払っていましたが、結婚を機に、私の名義に変更することはで…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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自宅兼店舗の贈与について
74歳の義母と私(嫁)が同居しています。義父は施設入所しており義母と自営業を営んでいます。3人が同一世帯になっており、事業主、自宅の持ち主は義母になっています。義父の入所費用や課税状況を考え、店の権利…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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土地に関する相続税と贈与税について
はじめまして。今年の5月に結婚をし、現在実父が所有している土地へ1戸建て建てる予定です。施工主は旦那となります。この際、私が実父から土地を生前贈与をしてもらったほうが良いのか、実父からの借地として父へ…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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住宅取得による生前贈与
2009年度に、住宅購入資金として父から2,500万円贈与受けました。ですが2010年2月1日現在で、購入住宅が決まっていません。2010年以内には購入したいと思っていますが、物件が決まりません。住宅購入資金の贈与税非…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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相続時精算課税について
住宅の為でないとダメなのでしょうか?単に贈与として相続時精算課税は選べないのでしょうか?それと普通に相続すると税率50%なのですが、相続時精算課税を選択すると税率20%なので、例えば4億円相続すると…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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親からの援助で住宅を購入の場合、支払う税金
中古住宅付き土地を購入予定のユキユキです。(中古住宅は築30年)私たち夫婦の資金と私の父からの援助で購入予定です。父からは2000万円援助してもらえるのですが?贈与として援助してもらう場合、相続時精算課税制度…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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親の土地の売買と生前贈与
現在、親名義の土地、建物に住んでいます。親は別に持っている家で暮らしています。兄弟もいるので、出来れば、親が健在のうちに、今の家を生前贈与してもらうか、買い取りたいと思っています。住宅購入のための生…(続きを読む)- 回答専門家
- 小倉 英明
- 公認会計士
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相続させたくない実子への対応は?
知人からの相談内容をそのまま記載します。どうぞよろしくお願いします。知人は60代夫婦で、二人(長男・次男)の子供がおります。長男は既に家庭を持っていて独立済みなのですが、次男はまだ独身です。そろそろ…(続きを読む)- 回答専門家
- 小林 彰
- 司法書士
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不動産(建物) 贈与か売買か?
現在両親名義の実家を二世帯に改築(上下階で完全分離)して私達が入る計画をしています。資金は私達夫婦が銀行の住宅ローン(頭金500万(両親からもらったもの)、融資1200万程度)で準備する予定になっておりますが、銀…(続きを読む)- 回答専門家
- 税理士 内山
- 税理士
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暦年贈与を連年贈与と認定されない為には
昨今、議論されてる税制改革における相続税の大幅改正に備えて、今から贈与税の基礎控除110万円を利用した暦年贈与による節税を考えております。そこで質問なのですが、相続時に連年贈与と判定されない為には、どん…(続きを読む)- 回答専門家
- 檜皮 浩連
- 不動産コンサルタント
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