親からの援助で土地・建物を共有にする予定ですが。

土地から購入して家を建てる事になったのですが、嬉しい事に親から2500万援助をしてもらえる事になりました。
自己資金は預貯金400万とローン2000万で、住宅取得にかかる金額は土地に1200万、建物に3200万の予定です。
親が結構な資産を持っているので「精算課税」は使えませんので共有にするつもりです。
相続時の事を考え、土地よりも建物の方を共有にしたいと考えていたのですが建物の共有は最低でも1/2は住居者が持たなければいけないと聞き、悩んでいます。
この場合、どういう割合で共有にしたらベストなのでしょうか。
あと、土地代を先に支払いをしなければいけないのですが、先に親のお金で支払いを済ませ登記は親と自分の名義にしてしまっても大丈夫でしょうか・・・。