「高低差換気」を含むコラム・事例
11件が該当しました
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寿命が延びる快適さ！最高級空調「低温輻射熱冷暖房」
低温輻射熱のコストは150万円(一間)～500万円（家全部）。
棺桶にはお金は持っていけない。
そろそろ、快適な住空間に対価を払ってもいいのでは？
エアコンの最高級品でも所詮、温風、冷風。
梁や壁に当たり場所によって暑かったり寒かったりで不快な経験はないでしょうか？
だいたい、外気と内気と、室内の温度ムラの寒暖差で体が弱っていると風邪をひきます。
低温輻射熱冷暖房の次元が違う快適...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
大家だけリスク追う、賃貸住宅の「３０年一括借り上げ」の矛盾
「３０年一括借り上げ」はお勧めできません。
「一括借り上げ」は家主が物理的に管理が難しい時にはお勧めです。
ただ、一般に借り上げは不動産屋も商売なので、募集して必ず入居できる家賃に設定されてます。
その上で10％の管理費も取れます。
そして、家主 側の不動産屋なので必ず、家主側の手数料が貰えます。上手く借主も見つけてくれば
ダブルの手数料が貰えます。業界で言う「両手」です。
そして何年か経...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
ヴィラージュドクロシェ(秋葉原練塀町PJ）入居者募集
ヴィラージュドクロシェ(秋葉原練塀町PJ）2016/3/26～入居予定
1・2階店舗部契約完了「イタリアンバル」来春5月開店予定
3～5階事務所(15～57ｍ2)・6～9階住宅(1R・1LDK)賃貸募集、
３D動画アップしました。閲覧はフリーソフトをダウンロードすれば見れます。下記アドレスをクリックしてください。...
(colpisos 秋葉原練塀町ＰＪ151121を登録 2015年1...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
練塀町に住み継ぐビル concept 於:秋葉原
「練塀町に住み継ぐビル(ｳﾞｨﾗｰｼﾞｭ ﾄﾞ ｸﾛｼｪ)」
この地はかつて、武家屋敷が多く、練塀が多かった町である。
時代が過ぎ、秋葉原駅の西側では電気街が有名になっていた。
駅の東のこの地は野菜市場や問屋が多く、働く人の街であった。
そこにTXの新駅が出来、再開発で街路は整備され、秋葉原の新しい人の流れが出来た。
その変化を受け、旧耐震で漏水も進み、問題の多かったRCの貸事務所ビルを...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
トイレ・洗面所に局所暖房機
＜トイレ・洗面所断熱改修＞
我が家のトイレと洗面所が一体になってる浴室の前の脱衣所に局所暖房機を設置してみた。
よく、設計者として施主にアドバイスはするのだが、自宅でやってみた。
通販で買ったのだが、サイトによって価格に3割ぐらいバラツキがあった。
少し、検索はするモノだ。
モノが来てみたら、思ったより、小さい。
だいたい最大800Wが多いのだが最大12...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
設計施工の請負業者のオリジナル工事請負約款とは
ある設計施工の請負業者のオリジナル工事請負約款と一般的な旧四会連合の工事請負約款を比較してみた。
この内容をみたら発注者（施主）は驚くと思う。
その会社はＣＭで有名な一部上場企業です。不動産の有効活用を企画立案実行します。賃貸・仲介・管理などを傘下に持つ不動産会社の建設部門です。いろんな施主とも渡り合った結果かもしれません。一方的には攻められませんが客観的に対抗するしかないと思...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
燃費のいい家：小さな家
自分の身の丈にあった空間で、十分生活できる。
空間が小さければ、失うエネルギーも小さい。
地球にも、お財布にも優しい。
小さな家は工夫すれば、無限の可能性がある。
小さな家と言うと 東考光さんの「塔の家」
http://www.ienojikan.com/toptopics/architect/20081126.htmlや
増沢洵さんの「 9坪ハウス」http://diamond...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
第13回多摩川ウォーク19km完歩
前日の酒が残る中、嫁さんと田園都市線の二子玉川から、京王線の聖跡桜ケ丘まで、5/13、快晴の中、19ｋｍをウォーキングした。
挨拶、柔軟体操後、兵庫島公園スタート、
5ｋｍ小田急線「いずみたまがわ駅」付近。
ベースに鉄骨が同一断面。ベーシックな鉄橋。
このへんは快調！
世田谷通り多摩水道橋。
昔ながらの鉄骨のアーチ橋。
足利の渡良瀬橋に似てます。
いい天気！
...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
エアコンいらずの家：屋敷林、冬の北風を防ぎ、夏の涼気
北に屋敷林、西に蔵、正面南には門があります。 家と南の庭を囲うように常緑の樹木が囲っています。 この辺は「空っ風」、「赤城降ろし」で有名な北西風が吹きます。 それが、屋敷林のお陰で、庭は陽だまりとなってます。 風さえなければ、晴天が多く、縁側は最高です。 実家(群馬県太田市)の近所の民家です。 冬は風を防ぎ、 夏は植物の葉っぱからでる気化熱による涼気が染み出します。 越屋根や...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
みらいのいえ施主インタビュー（2）２００年後も完成しない家
●施主インタビューの２回目・・・設計コンセプトのつづきから、3.11の時の様子、展望について＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝T: 4 現代に調和したデザイン
・・・・内部の曲面の土壁。家型を守りながら変化をつけた高窓と草屋根の屋上庭園。
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A: いずれも招いた友人の評判はとてもよく、住んでいる...（続きを読む）
- 遠野 未来
- （建築家）
みらいのいえ施主インタビュー（１） 住み心地とコンセプト
● みらいのいえ施主インタビュー 2011.08.13
当事務所で設計させていただいた神奈川県三浦市の「みらいのいえ」。そこに建主の荒井恭一さんご一家が住み始めて１年。先日１年点検に伺わせていただいた際、住まれたご感想や家づくりへの思いなどをインタビューさせていただきました。
いえづくりとコミュニティ、これから家づくりをされようと思われている方へのアドバイス、・・・これからの家づくりへのヒン...（続きを読む）
- 遠野 未来
- （建築家）
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