「雨水排水」の専門家コラム一覧

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閲覧数順　2024年04月19日更新

「雨水排水」を含むコラム・事例

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豪雨を溜める

（専門家プロファイルからはこちらから←）今日の関東地方は朝から大雨でした。戸建て住宅においては雨水排水の容量オーバーに気を付けたいところです。私が新築設計を行った施主様のお住いの地域に、雨水タンク設置への補助金がある場合はお知らせするようにしております。雨水タンクへの補助金・助成制度のある自治体← 今日のような豪雨であれば1日で満タンになる雨量だと思います。雨水を下水として全て流さず...（続きを読む）

齋藤進一: （建築家）

2019/05/21 14:05

ゲリラ豪雨と落雷

（専門家プロファイルからはこちらから←）異常気象による住宅への影響で一番心配なのは、豪雨の影響ですね。公共下水が整備されていれば良いのですが、浄化槽の地域などでは道路の側溝が唯一の雨水排水経路だったりします。また、落雷の影響も多くマンションなどには避雷針が設置されているものの、戸建て住宅には設置義務が無いので、家電などへの影響が大きいですね。重要文化財には落雷による火災防止のため設置さ...（続きを読む）

齋藤進一: （建築家）

2018/09/03 00:09

新築工事竣工後１か月点検へ

（専門家プロファイルからはこちらから←）早いもので、新築竣工引き渡しでお客様がお住いになってから1か月が過ぎましたので、ADLの確認へ行ってまいりましたｖ鉄筋コンクリート造3階建てのルーフバルコニー部分スラブには、コンプラスト配合したのでアスファルト防水より漏水の心配はありませんが、未曽有の豪雨による雨水排水量オーバーによる浸水だけが気になってました。（構造重視でスリットや水抜きパイプは...（続きを読む）

齋藤進一: （建築家）

2018/04/27 07:04

中古マンション購入時の注意点

中古マンションは、『低層マンション』『高層マンション』『タワーマンション』『リノベーションマンション』『ヴィンテージマンション』など様々な呼び方をされていますが、低価格なマンションでも高価格なタワーマンションでも法律的には、『区分所有建物』という同じ分類となります。区分所有建物は、一つの建物を複数の所有者が共有する為、様々な規制や制限があります。ここでは、住宅情報誌や営業マンが教えてくれな...（続きを読む）

田中勲: （不動産業）

2015/04/18 17:45

９２８万円の家

９２８万円の家。今日の新聞折り込み広告に入っていました。施工面積は９０．２４㎡（２７．２９坪）この施工面積って一体なに？？相変わらず紛らわしい表現です。施工面積は工事をする面積とでもいうのでしょうか… 実際の室内の居住空間はこの場合では延床面積。延床面積は８４．８７㎡（２５．６７坪）とあります。約１．７坪施工面積より狭い！？帖数...（続きを読む）

寺岡孝: （建築プロデューサー）

2012/01/08 03:27

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