「返却」の専門家コラム 一覧 - 専門家プロファイル

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「返却」を含むコラム・事例

106件が該当しました

106件中 1~50件目

登校しても遠隔授業とは⁉

先日、子どもは歯科検診のため、遠隔授業の日に登校しました。受講者が120人以上いるため、学生は3クラスに分かれて教室に入ります。登校しても先生が教室に来られることはありませんし、画面越しでも顔出しはされません。 その日の時間割は数学と化学と英語でした。数学はあらかじめ録画された講義動画を、個人の端末(スマートフォン、タブレット、パソコン)とイヤホンを使って視聴します。自分の都合のよいスピードで動...(続きを読む

上津原 章
上津原 章
(ファイナンシャルプランナー)

のっけから実名で凄い内容!話題の本「ホワイトハットレポート」上巻

私は今話題の「ホワイトハットレポート」の上巻を購入して読み始めた所ですが、のっけから凄い内容だと感じています。 \(◎o◎)/!   ちなみに出版されたばかりなのに、もうすでに入手困難となっているらしいので、Twitterでこの本の事を偶然知った時に、たまたま購入できてしまった私はとてもラッキーなのかもしれません。 \(◎o◎)/~☆彡             この本は、201...(続きを読む

大園 エリカ
大園 エリカ
(ダンスインストラクター)
2020/09/15 05:00

遠隔授業のその後~まだオンライン授業が続いています~

子どもの学校は、夏休み明けから半数登校、全数登校が開始されましたが、 期末テストの前までは在宅受講を希望できることになりました。前回のみかん通信で「こうなったらいいのにな」とつぶやいたとおりになっています。学校のWi-Fiは一斉にたくさんの人がアクセスすると動かなくなる可能性があるので、登校する人はあらかじめ視聴する予定の動画をダウンロードしていく必要があるようです。教科書、ノート、資料集、受講...(続きを読む

上津原 章
上津原 章
(ファイナンシャルプランナー)

ステイホーム週間を捨てる習慣に

捨てるのが苦手。整理収納を仕事にして励んでいるのは、自分自身の課題を乗り越えるためでもあります。 気温が上がって天気がよい時期、衣類の入れ替えと点検に取り組んでいます。外出自粛期間なので、手放したい服とバッグについては、買取サービスを利用。 シーズン服を入れ替える春と秋にサービスを利用していますが、その時で依頼先を変えてみています。 今回の買取価格は約6,000円。エルメスのカットソー、マリメ...(続きを読む

すはら ひろこ
すはら ひろこ
(インテリアデザイナー)
2020/05/01 13:19

読み返せるようにとamazonの欲しいものリストに入れたけど、気になるところはノートに書き...

この投稿をInstagramで見る 読み返せるようにとamazonの欲しいものリストに入れたけど、気になるところはノートに書き写したし、もう一回読んだら返却 必要になったら、また借りれば良いし✌️ 今日は朝昼晩に分けて6,500歩‍♀️ お尻周りの筋肉を痛めている私にはこの位が丁度良さそうです #ウォーキング #読書 #心理学 #図書館 #筋肉痛 Tak...(続きを読む

宮崎 隆子
宮崎 隆子
(メンタルヘルスコンサルタント)
2020/05/01 00:59

【送りつけ商法】勝手に送りつけられた『マスク』なんて支払いも返品もする必要はない!

新型コロナウイルス対策で政府がマスク(通称:アベノマスク)を配布することに便乗して、一方的にマスクを送りつけ、高額な代金を請求する所謂「送りつけ商法」が多く報告されていますが... 勝手に送られてきたマスクなどに、請求書や支払催促があっても応じる必要はなく、14日間を過ぎたら有り難く貰っておこう! ただし14日間は、使用や消費は一切してはいけない。これは特定商取引法で定められ、14日間以内...(続きを読む

坂井 利行
坂井 利行
(防犯アドバイザー)

3.秘密情報の扱い方 [NDAの扱い]

今回は、3.秘密情報の扱い方 について述べます。 他社から秘密情報を受領する場合、先ず気をつけなければならない事は、受け取った秘密情報が自社内で所有する情報と類似性があるかどうかです。 もし自社内に類似した情報があると、他社から受け取った秘密情報と自社で所有する情報と、混入する事を防ぐ手段を講じる必要があります。 もし混入してしまうと、NDAの機密保持条件に違反する可能性が出てきます。 そ...(続きを読む

山本 雅暁
山本 雅暁
(経営コンサルタント)
2018/08/21 11:40

メイクが無料の女装ロッカールーム・エアークローゼットスタッフなど情報解禁!!!!!!(゚∀゚)!

ハイクオリティ美女選抜総選挙・2017栄えあるトップ5メンバー可愛すぎる完パス男の娘5名!ここからご覧いただけます♡ メイクが無料でし放題になるロッカールーム「エアークローゼット」は→ここから 凄腕メイクレッスンがおススメな初心者大歓迎の女装サロン型女装化粧品店「ハイクオリティ本店のHP」は→ここから    こんちわ(*´ω`*)ハイクオリティグループを牛耳る保志エリカでーす(*´ω`*)  ...(続きを読む

保志エリカ
保志エリカ
(イメージコンサルタント)
2018/01/26 23:47

法定相続情報証明制度について。

 本年5月29日から「法定相続情報証明制度」という制度が始まりました。相続が開始すると亡くなった方(被相続人)の死亡時から出生までの戸籍や除籍を取得し相続人を確定する必要があります。これらの戸籍は場合によっては数十通の[戸籍の束]となります。そして不動産であれば法務局、預貯金であれば金融機関、株式であれば証券会社というふうにそれぞれの機関で相続の手続きを行うことになります。そしてその都度[戸籍の束...(続きを読む

加藤 幹夫
加藤 幹夫
(行政書士)

定年

定年がなくなりそうな勢いで少子高齢化が進んでいるようです。年金支給もまた遅くなるような雰囲気で。なのに運転免許は早く返却せねばならぬような雰囲気でもあるようです。 求人広告・採用に関することはプレスクリエイトへ! バイトルネクスト DODA転職 DODA転職フェアの申込みは  正規代理店 株式会社プレスクリエイトへ 歯医者さんの評価 歯科医...(続きを読む

中井 雅祥
中井 雅祥
(転職コンサルタント)
2017/01/02 19:00

思ったよりもきれいでした。

先日、中古物件の荷物の搬出が終わったと連絡がありました。 やっと許可が下りたのですが、売主さんが立ち会うので日程が 決まったら連絡欲しいということでした。   日程が決まって、立会い当日。 早速売主様の目の前で伸縮門扉にトラックをぶつけてしまったと 売主様から連絡を頂きました。。。   ふ~~~っ 仕事を出して問題が出る・・・これ、解決や不満を受けるのが私の役目です。。。   ...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)

またまた無料の新サービス始まります(*´ω`*) 東京の変身女装サロン型女装化粧品ハイクオリティ

女装専門美容家・保志エリカです(*´ω`*) 新幹線から愛を込めて本日2回目のブログ(゚∀゚) 「新サービスといままでのおさらい( *´艸`)~」編♡   女装専門美容家の運営するハイクオリティは 各入店コース料金のみで以下の施術やレンタルが無料で受けられます(格安除く)  各凄腕コース4時間 特価コースは6時間 長時間体制なので色々無料の施術が受け放題(゚∀゚) ・凄腕女装メイク ・...(続きを読む

保志エリカ
保志エリカ
(イメージコンサルタント)

青春18きっぷの金券ショップでの買い方について考える

この春も、青春18きっぷを持って全国各地を旅していると思われる方を多く見かけました。旅先でリフレッシュしたい気持ちは、老若男女を問わないのでしょうか。さて、今日は青春18きっぷを金券ショップで上手に買う方法について考えてみます。 この切符、全国各地のJRの普通列車(快速含む)に乗ることができます。お値段は1枚(5日分)で11,850円。1日あたり2,370円です。一人で5日間旅をするのもよし、友...(続きを読む

上津原 章
上津原 章
(ファイナンシャルプランナー)

民事裁判や男女関係の事件などに詳しい方よろしくお願いします。

賠償請求について。 男と女Aと女Bがおりました。 男&女Aは婚約しており同棲していたことを、女Bは知っていながら、不貞行為をしておりました。 男&女Bと浮気をしていたのです。 本気になっていた女Bは女Aに対し、男とのLINEやりとりの開示や執拗な電話などで赤裸々かつ卑猥な報告しました。他に彼氏がいるとも言っていました。 女Aは当初は嫉妬されているのだと気丈に対応していましたが、結果的...(続きを読む

芭蕉先生
芭蕉先生
(離婚アドバイザー)
2016/04/08 15:21

すごく安くて便利だった台湾のスイカ

 台湾で、とても便利でお世話になったのが、台湾版スイカ、イージーカードです。 上記のイラストが入ったカードです。 鉄道やバス料金が20%オフになり、最近はコンビニでも使えます。 カードは駅で売っています。 普通の切符売り場の横に、イージーカード販売機があります。 バスに乗るときに毎回小銭の心配しなくていいですし、電車も切符買う間に乗り遅れるということもないです。 割引もしてくれますし、いいこ...(続きを読む

木村 和夫
木村 和夫
(鍼灸師)
2016/03/31 17:55

ぴーすくる

最近、毎日通る城南通り。 「ぴーすくる」のみどり看板と赤い自転車にいつも目がとまります。 公共のレンタルサイクル貸し出し拠点でしょうか? 赤いアシスト式自転車が出払っているのを見たことがありません。 夕方なので返却された状況なのでしょうか? それとも飾り、まさか17時までに返却? そんな、いまどき24時間使えないなんて… 公共だから、収支が合わなくても市民が便利になればそれでいいのです。 ...(続きを読む

中村勝己
中村勝己
(建築家)
2016/03/29 16:57

『亞書』…「本の中身」は判断しなくても「本」に該当するか否かの判断は?

国会図書館に納本された1冊6万円の『亞書』。 国会図書館は著書に対し、代償金の返還を求めるという。 (『1冊6万円謎の本、国会図書館が返却 代償金返還求める(朝日新聞記事』) 納本に受付に当たり「国会図書館は本の中身は判断しない」という。 でも、そもそも「本」に該当するか否かの判断は必要なのでは? 出版社は、既に解散している模様だし、返還は困難なのでは? 著者の話も聞きたいものですね。...(続きを読む

大泉 稔
大泉 稔
(ファイナンシャルプランナー)
2016/02/02 21:56

「ものがたり」のある商品

マーケティングをテーマに書くのはずいぶん久しぶりです 今日は、先日図書館で借りた「サードプレイス」の返却期限でしたので、 情報センターまで返却に行ったので、 「ドイトンコーヒー」でアメリカーナコーヒーを購入してきました 前回は気付かなかったのですが、 ドリンクを受け取るコーナーに、左側のチラシが置いてありました なぜ、「ドイトン・コーヒー」と名付けたのか、 また、その名の元になったタイ...(続きを読む

宮崎 隆子
宮崎 隆子
(メンタルヘルスコンサルタント)
2015/12/20 17:43

クリスマス期間限定『 妊活応援! レーザー活性化治療プラン』のご案内

クリスマス期間限定『 妊活応援!レーザー活性化治療プラン』のご案内 対象/ 不妊症・プレ更年期・無月経  期間/ 平成27年12月25日まで (15回分おまとめ一括払い)    ① 内科的レーザー活性化治療+上部頸椎ストレス解放テクニック 費用/ 1回 7,000円×15回分 105,000円 (有効期限 5か月)※消費税込み ② 内科的レーザー活性化治療 費用/ ...(続きを読む

岩崎 治之
岩崎 治之
(柔道整復師)

カラーカウンセリング~その5:色の熟語~

こんばんは今回は色の熟語です。 熟語といえば…学生時代にテストで「天〇無〇」の穴埋め問題が出てね。私、自信たっぷりに解答したんだけど、答案返却時に先生が… 「正解は天衣無縫。天地無用もいいが…一人、天下無敵と書いたヤツがいた」 …痛いっ!先生、視線が痛いっ!私を見てるっ! さて、思い出話はこのくらいにして。 色それぞれに意味があることは何回もお話ししました。色は単色ではなく組み合わせて使うこと...(続きを読む

安田 紀子
安田 紀子
(イメージコンサルタント)
2015/11/26 23:18

マイナンバー制度に付いて改めて考える ⑤

  以下、マイナンバー制度に付いての転載記事です。 ☆_(_☆_)_☆     マイナンバーと天下り官僚他、いろいろまとめ 夢のタネさんのサイトより http://ameblo.jp/135215/entry-12082936476.html <転載開始> マイナンバー「1兆円利権」山分け 制度設計7社と天下り官僚 http://www.nikkan-gendai.com/arti...(続きを読む

大園 エリカ
大園 エリカ
(ダンスインストラクター)
2015/10/22 14:00

サラリーマンにマンション投資は向かない??【その4】

■入居者がいない?? サラリーマンオーナーの方が多い、マンション投資案件。 通常、そうしたオーナーさんはサブリース契約での賃貸をしている場合が多い。 そのため、自分のマンションにどういう人が入居しているのか不明だ。 築年数が古くなればその分、入居募集も厳しくなる。 そうなると、募集条件はオーナーにとっては芳しくない。 ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

シニアの資産運用海外ETFの購入はインデックス(指標)の検討から始める

前回は、海外ETFを購入する際の証券会社選びを紹介しました。今回は、どの様な指数を対象としたETFがあるかを紹介します。 ETFを購入する際の手順は (資産配分)⇒当該資産を対象としたインデックスの選択⇒当該・同様インデックスへの連動を目指すETFの比較⇒選定したETFの購入の順序です。 ポイントは、同じ指標に連動を目指すETFは複数あります。このため、より多くの銘柄を扱う証券会社をお選びに...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

マイナンバー制度って、何か怖ろしくないですか…?

突然ですが、皆様は「マイナンバー制度」に付いてどう思われますか? 政府はどの様な思惑で、この様な制度を急に設けようという事になったのでしょうか? (^^;???   何か最近の政治は、 "国民不在" で次から次へ勝手に新たな法律が決められて行く様な気がするのは、決して私だけではないと思いますが、 その様に感じていた所、最近ネットでこの様な記事を見つけました。   (※以下、ネットで見...(続きを読む

大園 エリカ
大園 エリカ
(ダンスインストラクター)
2015/05/24 06:00

裁判所への出頭命令の通知が来るときは、通知は書留で届くのですか?

不倫していて、慰謝料請求または他の理由で、裁判所への出頭命令の通知が来るときは、通知は書留で届くのですか?それともポストに普通に入れられるのですか? 教えてください。 芭蕉先生 ◆不倫していて、慰謝料請求または他の理由で、裁判所への出頭命令の通知が来るときは、通知は書留で届くのですか? ※特別送達と言う書留扱いで届くので、受領印が必要です。 ◆それともポストに普通に入れら...(続きを読む

芭蕉先生
芭蕉先生
(離婚アドバイザー)
2015/05/23 14:08

社長ご存知ですか?マイナンバー制度で講ずべき安全管理措置3

前回に引き続き、マイナンバー制度で企業が講ずべき安全管理措置についてご案内します。 安全管理措置(2) 規定運用の監視 企業は組織的安全管理措置を講じなければならない。 ・事務における責任者の設置 ・事務取扱担当者が取扱規定等に違反している事実又は兆候を把握した場合の責任者への報告連絡体制 取扱規定に基づく運用状況を確認するために、システムログ又は利用実績を記...(続きを読む

本森 幸次
本森 幸次
(営業コンサルタント)

おお~いいね!・・・毎日ハイテンションで楽しそうに仕事をしているスタッフ達

「コロコロハッピー~~♫」 「ん?なんじゃ?」 私はそのテンションの高い大合唱に思わず耳を疑いました。 うら若き女性スタッフ達4名が、一斉に声を張り上げて呼び込みをしているのです。 しかし、彼女たちが言っている言葉はいったい何を伝えよとしているのかがわからない・・・?? と、いぶかしげに彼女たちの様子を見ていた私は、なぜだか、いつの間にか・・・その店のレジ前の行列に並んでいた...(続きを読む

松下 雅憲
松下 雅憲
(ビジネスコーチ)

社長ご存知ですか?マイナンバー制度で講ずべき安全管理措置2

前回に引き続き、マイナンバー制度で企業が講ずべき安全管理措置についてご案内します。 安全管理措置(2) 規定運用の監視企業は組織的安全管理措置を講じなければならない。・事務における責任者の設置・事務取扱担当者が取扱規定等に違反している事実又は兆候を把握した場合の責任者への報告連絡体制 取扱規定に基づく運用状況を確認するために、システムログ又は利用実績を記録する必要がある。<例>1. 特定個人情報...(続きを読む

本森 幸次
本森 幸次
(営業コンサルタント)

泣けてまうやろ。

自分は本当に出逢う人に恵まれていて 幸せなんだな~と思います。 とても有難いことで、感謝すべきこと。 今日で、2014年度の北海道体育大学校非常勤講師が終了しました。 23歳からはじまったので今回の子達で5期生になるのかな? いままで出逢った子達も結構覚えていますよ毎年毎年、沢山の出会いがありました。 学生たちの取り組み方については今は目をつぶりましょう。。 今日はテスト返却して 時間があまっ...(続きを読む

田中 宏明
田中 宏明
(ピラティスインストラクター)
2015/01/22 23:21

ああ~もったいない・・・他のお客様への迷惑行為をする客を注意できないスタッフ

「あのさぁ~納得できないんだよ!おかしいだろ!えええ~!」 あるカフェで、静かにコーヒーを飲んでいる私の耳に、突然聞こえてきたのは、すぐ近くに座っている中年男性客の声。なんだか、険しい顔をして大きな声で、携帯電話で話をしているのです。 この店は、オフィス街の店。時間は12:40ごろ。客席では、サラリーマンやOLたちが、食事をしたり食後のコーヒーを楽しんだりして静かに過ごしていました...(続きを読む

松下 雅憲
松下 雅憲
(ビジネスコーチ)

やってもーた コインランドリー編

ノマドライフに欠かせないコインランドリー。本日は、やってもーた編です。 午前様となったクライアントとの時間は、もちろんアルコールが入っています。やっとのことで、宿に帰着したのは、1時過ぎ。明朝までに洗濯をしなければ、衣装はありません。よって、酔っ払いながらのランドリータイムです。 がっつりとフル回転の洗濯機。乾燥機に洗った衣装を移動。100円玉を洗濯機に… あっ!やってもーたー 乾燥機でな...(続きを読む

新納 昭秀
新納 昭秀
(経営コンサルタント)
2014/09/17 01:49

賃貸住宅における敷金とDIY

先月、来年改正が予定される民法に、賃貸住宅の敷金に関して明文化される、との記事がありました。 賃貸住宅を借りるテナントさんは、入居時に一定の敷金を家主に収めます。退室時に家賃の未納部分(もしあれば)と室内の(入居時への)原状回復のための費用を差し引いた分を返却されます。 その原状回復の費用が妥当かどうかを廻る、家主とテナントとの間のトラブルを防ぐことが目的でしょう。 原状回復の義務が発...(続きを読む

岩間 隆司
岩間 隆司
(建築家)

会期をおえて。

おかげさまで、 昨日で会期(本店)をおえました。 搬出(=搬出後のものの仕分け、運び出し、返却など)が大変で、 美しくない余韻のど真ん中にいますが 今までで一番規模を大きくして、一番評判のいいフェアでした。 レポートはまた。 毎日店頭が模様替えするのも恒例行事。最終日はこんな感じでした。 ウエディングプランナー岡村奈奈がプロデュース! Something Toget...(続きを読む

岡村 奈奈
岡村 奈奈
(ウェディングプランナー)
2014/08/29 00:58

第1回「児童・学生イラストコンテスト」実施のお知らせ

日本イラストレーター協会で私が担当する「第1回児童・学生イラストコンテスト」を実施する事になりました。イラストには難しいルールなんてありません。絵に自信がある方も、そうでない方も、とにかくチャレンジしてみましょう。イラスト児童日本一、イラスト学生日本一はあなたかもしれません。 コンテストに関する概要は下記の通りです。 1.主催 日本イラストレーター協会 2.協賛 株式会社 京王友の会 3.作品募...(続きを読む

すずき かずたか
すずき かずたか
(ライター)

夏の思い出in石垣⑤

こんばんは ピラティス・マスターストレッチ・トレーニングを マンツーマンで安心して習うことの出来るパーソナルトレーニングスタジオ RefineBody代表の田中宏明です 今日は仕事の合間をぬって こちらで自主トレ ピラティスのイクイップメント「チェア」です これがまた優れもので、ゴルファーやランナー、脚をすっきりさせたい方まで とっても役に立つ機械なんです♪ ...(続きを読む

田中 宏明
田中 宏明
(ピラティスインストラクター)
2014/07/30 20:31

思い切ってハワイ親子留学行ってみたら…ハワイ親子留学、最後の夜そして朝。(最終章1)

息子と私の滞在型異文化体験=ハワイ親子留学も1カ月余りで終わりを迎えようとしていました。 この旅を計画していた当初、私の両親には「観光旅行程度の日程ならわかるけれど、1カ月以上も父親を日本に残して行くなんて」と反対されていました。 そんな両親にGO!サインをもらうきっかけになったことがありました。   それは、私たちと同じくハワイ好きな両親と一緒にハワイ親子留学の締めくくりとしてバケーショ...(続きを読む

ハワイ親子留学Do famiry!~ke kokua~るんまま櫻井
ハワイ親子留学Do famiry!~ke kokua~るんまま櫻井
(留学アドバイザー)

東京で拡大する「猫付マンション」

三者の利害が一致したことで「猫付マンション」が誕生 現在、東京で拡大している「猫付マンション」。部屋を借りる際、文字通り、一緒に猫も付いてくるという物件です。2010年に第1号が文京区に誕生するやいなや、入居希望者が殺到し、注目を集めました。 「猫付マンション」を企画したのは、「東京キャットガーディアン」という猫の保護活動を行う特定非営利活動法人(NPO法人)です。「何らかの事情で飼うこと...(続きを読む

後藤 一仁
後藤 一仁
(不動産コンサルタント)

なぜ、中小企業のパソコンはセキュリティが弱いのか? その2

  パソコンのセキュリティポイント 業務で使われているパソコンのセキュティ対策ポイントは大きく分けると次の3つがあります。それは「内部による情報漏洩対策」「外部からの情報漏洩対策」「なりすまし対策」になります。 まずは、「内部による情報漏洩対策」ですが、さらに従業員が「故意に行う情報漏洩」と、「過失による情報漏洩」の2つに分かれます。 従業員が故意に行う情報漏洩は、主に離職時などに行われる顧...(続きを読む

清水 圭一
清水 圭一
(ITコンサルタント)

億ションにみる危機管理対応

アベノミクス効果か消費税増税のお陰か、マンション販売が好調な中、大手不動産会社が販売する億ション1棟が、引渡寸前に欠陥が発覚したために契約者への引き渡しが中止となる大珍事がありました。 最多価格帯が1億4千万円、最高価格が3.億5千万円でのマンションで、販売個数86戸のうち、既に83戸が契約済みであったとのこと。大変な損害であることは明白です。 一般的には少しでも損害を軽減させたい、当然の...(続きを読む

中村 英俊
中村 英俊
(広報コンサルタント)
2014/02/03 08:03

特許法条約批准に伴う米国特許法規則改正のポイント(第1回)

特許法条約批准に伴う米国特許法規則改正のポイント(第1回) 2014年1月17日 河野特許事務所 弁理士 河野英仁   1.概要  2013年9月18日米国は特許法条約(Patent Law Treaty (PLT))を批准し、2013年12月18日より施行することとなった。PLTは特許出願の申請及び処理に関連する形式手続を調和及び簡素化するものである。    PLTの批准に伴い、特...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

木材利用ポイント申請書類が帰ってきてしまいました。

今年の最初の仕事は境界の立ち合い印を貰う事でした。 先日ちょうど現場に測量屋さんが居て、新年の挨拶を したのですが・・・その後立ち合い印を隣の人からもらって ほしいということでした。   さっきまでは居たようなのでお電話してみると・・・ やっぱりお出かけしてしまったようでしたので、後日訪問の上 ハンコを頂くことになったのです。   で、ハンコを貰いにいった所お客様より・・・ 木...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
2014/01/14 12:00

不動産売買 トラブル相談例④【他人名義の土地に無償で建築できるか②】

  前回は、他人の土地を借り、そこに新築することは可能ですし、無償・有償どちらの   借り方でも建築に問題はないこと。   但し、無償で借りる場合は「使用貸借」、有償で借りる場合は「賃貸借」として扱われ、   土地を借りる際に関係してくる法律の違いに伴って、借主の権利も違うものになることに   注意が必要と話しました。       例えば使用貸借(無償)の場合、   ...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

不動産売買 トラブル相談例④【他人名義の土地に無償で建築できるか①】

  通常、建物を建築する際は、ご自身の所有権が登記された、自分の土地に建築します。     たまに、借地権と言って、土地は別の人(地主)が所有していた、土地を賃貸借契約して借り、   借りた土地の上に建物を建築する場合もありますが、借地権の場合は地代があり、   有償で土地を借りることになります。       以前にあった相談では、この賃借権とも少し違ったものでした。  ...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

多発する企業不祥事.....優良誤認

「優良誤認」表示の脅威。  前回のコラムでは「食材の虚偽表示問題」を取り上げましたが、この問題の法的側面から見た脅威を お伝えいたします。 まずは、「優良誤認」がどのようなものかを理解しなければ、その脅威を正しく認識することは出来ま せん。 ◆  優良誤認は、景品表示法(不当景品類及び不当表示防止法)第4条第1項第1号 に記述されてい    ます。(詳細は当該法をご覧下さい)      景...(続きを読む

西野 泰広
西野 泰広
(経営コンサルタント)

サイト削除が意味するもの

有名ホテルなどを中心に発覚した食品メニューの偽装表示。 告発で表沙汰になったものもあれば、自主的に名乗り出たところ、言えずじまいだったところなどパターンは色々あるでしょう。或いは未だに偽装を続けているところもあるかも知れません。 後者の2つはさておき、表面化したパターンでいうなら、告発されようが自発的に名乗り出ようが今となっては大差はないだろうと思います。 それよりも今後どの...(続きを読む

中村 英俊
中村 英俊
(広報コンサルタント)

家主が敷金を返さずにリフォーム代を請求してきた…どうする?

ラジオ(FMあまがさき、「中西優一郎のLaw・and・Order」の第77回目、平成25年9月19日分)に出演致しました。 「家主が敷金を返さずにリフォーム代を請求してきた…どうする?」 私は、マンションを5年程、借りていたのですが、転勤で引っ越しすることになり賃貸借契約を解約することになりました。後日、大家さんからクロスの張り替え、カーペットの交換等の費用で約80万円がかかるので、敷金30万...(続きを読む

中西 優一郎
中西 優一郎
(弁護士)

10-9書いて安心!幸せエンディングノート~今からはじめる老い支度と終活準備|茨城県水戸市

ファイナンシャルプランナーの明石久美です。 2013年6月4日(火)~ 茨城県水戸市で、「書いて安心!幸せエンディングノート~今からはじめる老い支度と終活準備」という10回講座が始まりました。 9月3日の第9回目は、「家族が亡くなったときにやるべきこと」です。 (1)自分や家族が困らないための老い支度や終活準備の必要性 (2)今話題のエンディングノートの注意点と作成方法 (3)家...(続きを読む

明石 久美
明石 久美
(ファイナンシャルプランナー)

明日からでも直ぐ取り掛かる起業

 現代のわが国の起業の特徴は、この10年近く50代60代の人の起業が多いことです。中高年の起業が多いのは、世界的に珍しいこと。その背景にあるのは、老後の生活への不安です。わが国は、膨大な額の財政赤字を抱えています。年金にしても、今後これまで通りに支払われるか不安があります。  これまではデフレ経済だったため、年金生活者は貨幣価値が下がる心配をしないで済みました。今後、デフレからインフレに変わりま...(続きを読む

中山おさひろ
中山おさひろ
(起業コンサルタント)
2013/08/31 20:50

日本におけるマーケティングの4つのP

 7月28日付け日本経済新聞朝刊には、「マーケティングは日本を救うか」の表題で、マーケティング分野の世界的な権威 フィリップ・コトラーさんのインタビューが載っています。経営学にはよくでてくるマーケティングの4つのPを、60年代に提唱したことでよく知られている人です。  プロダクト=製品、プライス=価格、プレイス=流通、プロモーション=販売促進が4つのPで、モノ売る仕組みを考えるためには、この4つ...(続きを読む

中山おさひろ
中山おさひろ
(起業コンサルタント)

『事前協議届』提出。

地元プロジェクト(略してJPJ)  さらに略して・・・・じぇじぇ( ‘ jj ’ )/ (笑) 『事前協議届』 江東区役所に提出してきました。 控え用の一部返却になる予定が さらなる提出書類 4種類がおまけについてきた。(>_(続きを読む

青沼 理
青沼 理
(建築家)

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