「給水管」を含むコラム・事例
23件が該当しました
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誰でもわかる、建築中のチェックポイント。【給排水衛生設備工事】
給排水工事と衛生設備工事に分かれる。
給排水工事は、配管工事で
上水道の給水・給湯配管と下水道の排水管がある。
衛生設備工事は、
便器や浴槽、水栓金具等の据付け・取付工事が中心。
【チェックポイント】
□給水管部分
□排水管部分
□給湯配管部分
□浴槽は便器等の据付け状態
□水栓金具の取り付け状態
□設備機器等が注文通りの製品か
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- 青沼 理
- （建築家）
マンションの間取り図の中の不動産用語について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回は賃貸マンションの間取り図の中に書かれている用語の意味について書きたいと思います。 皆様は賃貸マンションを探す際に、間取り図をご覧になるかと思いますが、 その中には見慣れない『PS』や『WIC』等の用語に遭遇したことがあるのではないでしょうか？ 間取り図を見てよく目に付く用語の意味をご説明します。 『PS』 PSとは『パイプスペ...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
鉛の給水管。猫と子供と暮らす家
現在工事に入っている猫と子供と暮らす家の水道管の確認をしました。
今回は新築工事なので宅地内の水道管はすべて新しく敷設するのですが、
前面道路から引き込まれた敷地内の給水管が鉛管であることが判明し、市役所へ確認に行ってきました。
※鉛製給水管は柔らかく加工や修理をしやすいことから、昭和20年代まで広く使われていましたが、
鉛製給水管は漏水が多く、健康に影響があることから、横浜市では昭和53年度...（続きを読む）
- 一條 美賀
- （建築家）
住まいとの付き合い方「その2」
住まいは、暮らし始めてから、さまざまな症状に直面することがあります。 今回は2回目、水漏れ、雨漏りについてです。 ■水漏れ、音鳴り。 稀ではありますが、不具合として衝撃的な内容であり、 心配度が高い項目でもあります。 施工時にチェックはしていますが、 配管の接続不良により、水漏れが発生します。 マンションの場合、見える場所の水漏れであれば、 大事に至らないことが多いのですが、床下で起こった水...（続きを読む）
- 野城 郁朗
- （不動産コンサルタント）
千代田区一番町のリフォーム-05-リフォーム前後の写真
千代田区一番町のマンションリフォーム。リフォーム前後の比較写真。
浴室は、計画当初はユニットバスへの変更を検討しました。
、、、が、調査をしてみると、排水管の問題でユニットバスの場合、浴室床が現状よりも15〜20センチ高くなってしまうことがわかりました。また部屋の寸法もひとまわり小さくなってしまいます。従って今回の計画では既存の状態をできるだけ再利用することにして、下記のようなリフォームを行う...（続きを読む）
- 山崎 壮一
- （建築家）
現場での設備打合せ 二回目
千代田区の''高級マンションリフォーム''工事は
解体工事がひと段落し、設備の取り合いを打合せしてきました。
架橋ポリ管
先週の現場での設備関係の打合せで、
大枠のルートや考え方を確認してきたのですが、
やはり細かい取り合い部分で、思ったような工事が出来なかったり、
建築や家具工事とのすり合せが上手く行かない箇所が出てきたので、
それらの解決の為に現場に行って...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
劣化しないサヤ管ヘッダー方式
もう随分前から給水給湯には「サヤ管ヘッダー方式」を採用している。
ヘッダーから給水、給湯箇所まで途中で分岐することなく一本一本引いてゆくので、やたらと配管の本数が多くなるが、
架橋ポリエチレン管は半永久的に劣化の心配がなく、一度ヘッダーに接続されると抜く事はできないから水漏れの心配もない。
メンテナンスフリーなので点検の必要もないのだが、ヘッダー部分には一応、点検口を作っておく。
...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
変形アイランドキッチンへの配管
広尾の高級マンションリフォームも
工事が着々と進んでおります。
変形アイランドキッチン
今回は変形のアイランドキッチンを設計しています。
何が変形かと言うと、アイランドの一部が、
壁際のユニットと繋がっているのです。
完全に独立しているからアイランド＝島と
呼ばれているのですから、
正式には、今回のケースはアイランドとは
呼べないのかも知れません。...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
既存住宅のチェックポイント - ２
前回は、既存(中古)住宅を購入するときに必要なことで重要度が高いものをご紹介しました！ 今回は、建物(室内)・建物(室外)のチェックポイントをご紹介します。 建物(室内)のチェックポイント 11. 床のレベル(大きな傾き)は？ 12. 壁に大きな亀裂やひび割れは？ 13. 壁・天井に雨漏り跡はないか？ 14. カビ跡は？ 15...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
腐った柱の足元の改修
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手前にいるのが秋田くん。立っているのが見習いの田中くんです。
京町家(町屋)の改修風景です。
古いお住まいは大抵水道配管が傷んでいます。
給水管は鉄管や銅管ですし、
排水菅は陶管です。
管と管の接続部分から水が漏れて柱の足元が腐っている場合が多いです。
また、町家は大抵通り庭のところに井戸があります。
もちろん、井戸引きといわれ...（続きを読む）
- 荒木 勇
- （工務店）
リフォームか新築(建替え)かを判断する基準（2）
まずは建物についてのチェックポイントをみていきましょう。 老朽化 20年くらい経過していても定期的な改修を行っていなかった場合、外壁に関しては雨水の流入にともなう漏水や腐朽の問題があります。また屋根についても、屋根や破風、樋などの劣化による漏水の問題があります。 敷地 軟弱地盤や、周辺の土地より低くなって雨水が多く流入する土地などは、地盤改良や基礎の形状の再検討が必要で...（続きを読む）
- 仲吉 厚志
- （建築家）
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