「積水ハウス」の専門家コラム 一覧 - 専門家プロファイル

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舘 智彦
舘 智彦
(しあわせ婚ナビゲーター)
土面 歩史
土面 歩史
(ファイナンシャルプランナー)

閲覧数順 2024年04月24日更新

「積水ハウス」を含むコラム・事例

27件が該当しました

27件中 1~27件目

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間取り変更が可能なSI(スケルトンインフィル)住宅

(専門家プロファイルからはこちらから←)以前、私が監修させて頂いた記事で「スケルトンインフィル(SI住宅)」がありました↓ 【専門家監修】新築時に考えたい!間取り変更が自由なSI住宅 | 百聞を一軒に活かす!!百一住宅を購入する際、さまざまなことを想定し熟考したつもりでも、実際にライフスタイルやライフステージが変化すると、間取りなどに不便が生じることが多くなります。その場合、一般的な住宅では、...(続きを読む

齋藤 進一
齋藤 進一
(建築家)
2020/08/20 00:08

卒FITによって「RE100」への企業の加盟が促進される可能性

ここ最近、環境エネルギーを扱う業界では卒FITが話題になっています。 個人的な見解ではありますが、卒FITが進むことによって、「RE100」に企業が加盟する動きが促進されるかもしれないと考えています。 RE100の正式名称は「Renewable Energy 100%」です。日本語に訳すと「再生可能エネルギー100%」という意味です。つまり、事業を100%再生可能エネルギーで運営することを目指...(続きを読む

石橋 大右
石橋 大右
(住宅設備コーディネーター)

【不動産取引では注意が必要】都会で暗躍する「地面師」に騙されないために?!

「都会で暗躍する「地面師」に騙されないために」  積水ハウスも被害に遭った詐欺集団 不動産投資家が巻き込まれるリスクは? という内容で記事が掲載されました。  詳しくはこちら  地面師にはそう巡り会わないかもしれませんが、不動産取引では注意が必要ですね。    ■記事等に関するお問い合わせ アネシスプランニング(株) 電話:03-6202-7622 メール:info@anesis...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

都会で暗躍する「地面師」とは?

国内最大の不動産投資サイト「楽待」に掲載されました。 「都会で暗躍する「地面師」に騙されないために」  積水ハウスも被害に遭った詐欺集団 不動産投資家が巻き込まれるリスクは? という内容で記事が掲載されました。  詳しくはこちら  地面師にはそう巡り会わないかもしれませんが、不動産取引では注意が必要ですね。    ■記事等に関するお問い合わせ アネシスプランニング(株) 電話:0...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

ハウスメーカーも騙される!地面師詐欺とはどんなもの??

■地面師詐欺の実態は?? 大手ハウスメーカーである積水ハウスが、東京の五反田駅近くの土地購入のために63億円も支払ったにもかかわらず、所有権移転登記を受け取ることができないという話がマスコミで報道された。 いわゆる地面師という詐欺にあったようだが、その実態はどんなものなのか? 詳しくはこちらから   ■著書の紹介   著書「不動産投資は出口戦略が9割」 購入はこちらから   ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

路線価上昇で相続税対策がさらに重要視??

路線価上昇で相続税対策がさらに重視?? 7月3日に29年度の路線価が公表された。 全国的は2年連続の上昇で、中でもマスコミ報道でもあったように銀座4丁目の鳩居堂前では1平米4,000万円超というバブル期を超えた過去最高の価格となった。 この価格は一時の倍であり、いかに東京の不動産に資金が集まっている証だろう。 こうなると、相続税対策を真剣に考えておかないといけない時代だ。 特に、標準...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

2017 就職ランキング 関西

マイナビが 2017年卒マイナビ大学生就職企業ランキング の調査結果を発表しました。関西地区では 一位 積水ハウス 2位 jR西日本 3位グリコグループ とのことでした。 DODA転職 DODA転職フェアの申込みは  正規代理店 株式会社プレスクリエイトへ 歯医者さんの評価 歯科医院の検索 歯科医院のクチコミ 歯医者さんの案内サイト「歯医者ドットコム」  ...(続きを読む

中井 雅祥
中井 雅祥
(転職コンサルタント)
2016/05/15 12:00

【東京で注文住宅を建てる】都の木密地域不燃化特区で助成金と税金減免??

東京都の木密地域不燃化特区の指定 都では防災性が脆弱である木密地域の改善を加速するため、2020年までを目標に「木密地域不燃化10年プロジェクト」に取り組んでいます。 現時点までに18区の52地域を「不燃化特区」に指定し、耐火性能の高い家への建て替えを促すために各区が補助制度を導入しています。 多くの場合、対象地域で一定の要件を満たす家を建て替えた場合、既存家屋の解体除却費用や新築建物の...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

失敗しない家づくりフェアin梅田(5/5祝)

家づくりに失敗をしたくない方、必見!『関西住まいづくりフェア in 梅田』 日時:5月5日(祝・木)13時~17時 場所:梅田ハービスHALL(大阪市北区) 家づくりはもちろん建てた後も安心して生活するための 住宅ローン返済計画や住宅会社の選び方を学べるセミナー & 小さなお子様とご家族で楽しめる、 有名絵本作家 谷口智則さんによるワークショップ 大手ハウスメーカーや優良ビル...(続きを読む

岡崎 謙二
岡崎 謙二
(ファイナンシャルプランナー)
2016/04/20 12:00

またも起きたマンションの施工不祥事??

■またも起きたマンションの施工不祥事?? 昨日、横浜のマンションで、地盤調査データを改ざんしていたと疑いのある物件の報道があった。 このところ、数か月に1回、こうした報道を耳にする。 昨年の6月頃、やはり横浜のマンションで傾斜騒ぎあって大きな問題になった。 施工は熊谷組、デべは住友不動産。 その後、新築工事中で施工不良があった。 都内の南青山の物件。 施工は鹿...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

積水ハウス様 安全大会にて講演いたしました

YURUKUウォーク考案者(前Noriko式ウォーキング)Bjウォーキングスクール代表Norikoです。 昨日は大阪で積水ハウス様の安全大会にて講演をさせていただきました。 出番前控え室にて こちらのホールで 登壇前にスクリーンにプロフィール映像が流れました。 この映像は積水ハウスの社員の方に作っていただきました。 とても素敵に作っていただき感激しました。 講演では身体にとって良い姿勢と...(続きを読む

Noriko
Noriko
(マナー講師)

片付く家の収納はココが違います!

片付く家は収納のプランが大事。 持ち物が少ないとか几帳面でキレイ好き。 それでも、やっぱり、何処に何をどうしまう? といった使い勝手を考えておかないと、 無駄な動きにつながったり、 空間がもったいないことになったりします。 もしも、片付けることに手間を掛けたくない、 家族が協力しやすい、そもそも苦手だとか。 そんなときには、なおさら収納を慎重にプランしたいです。 というわけで、 そのお手...(続きを読む

すはら ひろこ
すはら ひろこ
(インテリアデザイナー)
2014/12/22 17:33

エンディングノートと遺言書の作成セミナーの講師を行ってきました|神奈川県川崎市

ファイナンシャルプランナーの明石久美です。 2014年7月5日(土)神奈川県川崎市の鷺沼駅前で、積水ハウス主催の終活セミナーを90分×2回行ってきました。 午前と午後、それぞれ2部制で、1部が税理士先生のお話、そして2部が私のお話です。 私のテーマは、「エンディングノートと遺言書」について。 どちらも、家族のために作成しておこう、自分の意思を残したいなどの理由で作成する人が増えてき...(続きを読む

明石 久美
明石 久美
(ファイナンシャルプランナー)

いろんなハウスメーカーがありますが、違いは何ですか?

ダイワハウス・住友林業・積水ハウスについては、それぞれに特徴があります。 まずダイワハウスは鉄骨建築を提案しますが、担当設計士や営業スタッフが非常に熱心だという評価を得ています。 「夜中まで細かい折衝に応じてくれるほど親身である」「こちらの希望を上回る形のプランを提案してくれる」という声が聞かれました。 ただし、施主の自由設計だと一坪当たり140万円ほどの費用がかかります。他の二社の場合...(続きを読む

森川 稔
森川 稔
(建築家)
2014/06/06 12:59

自分自身と家族の今後を考える『成年後見制度』の基礎知識セミナーを終えて|埼玉県朝霞市

ファイナンシャルプランナーの明石久美です。 2014年2月16日(日)埼玉県朝霞市にある積水ハウスシャーメソンステーション朝霞にて、お客様向けセミナーを行ってきました。 今回は「成年後見制度」についてです。 何回かここの積水ハウスさんでセミナーをさせてもらっていますが、この朝霞の積水ハウスの社員さんは若手が多いのですが、みんな感じが良い。 自分のお客様ではない方に対しての接し方や気配り、自...(続きを読む

明石 久美
明石 久美
(ファイナンシャルプランナー)

うへぇ~、大変なんだなぁ~!

セミナーや個人レッスンに伺って、お部屋チェックをして、改善案を提案したり 捨て方を紹介したりしています。 まず捨活トレーニングの成功の秘訣は 1日5分 地道にコツコツ 一度にやろうとしない その時にかえってくる反応は一様に 「1日5分なら出来そう」です。 しかし、やってみると 「うへぇー、いいことなんだろうけれど、実行するのは大変なんだなぁ~!」です。 5分に対して、...(続きを読む

岡田 敏子
岡田 敏子
(収納アドバイザー)

注文住宅は消費増税後の方がお買い得??

■やっぱり駆け込み契約の反動??   注文住宅の受注は9月までに駆け込みが集中。 その反動がハウスメーカーに出ている。 積水ハウスや住友林業などは前年比で2ケタの受注減。 駆け込みも予想以上だったが、その反動もかなりのもののようだ。   あるハウスメーカーでは9月に前年同月比70%増、翌10月は前年同月比15%減。 ある程度は予測していたが、ここまでの反動減の影響はかなり大きい...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

東京で新しい住宅展示場がオープン!

このゴールデンウィークに東京で新しい住宅展示場がオープンした。 1つは江東区豊洲、もう1つは渋谷区神宮前だ。   ■スマートハウジング豊洲まちなみ公園   湾岸の豊洲に18棟のモデルハウスができる。 現在は13棟が見学できる。 大手ハウスメーカーの他、TVCMで見るメーカーのモデルハウスが建っている。 *タマホームも見れます *泡断熱の桧屋住宅 さすがに...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

ハウスメーカーが香川県で「スマートコモンシティ」を実現

2013年2月に太陽光発電に関する新しい動きが四国の香川県で見られました。 これはハウスメーカーの積水ハウスが香川県の高松市で小規模ではありますが、いわば町のブロック全体が太陽光発電所の役目を果たす「スマートコモンシティ林町」というまちづくりをしたことです。 言ってみれば高松市の林町に太陽光発電システムを装備した住宅が建ち並んだわけですが、その規模はと見ますと43区画の43世帯を太陽光発電と燃料電...(続きを読む

石橋 大右
石橋 大右
(住宅設備コーディネーター)

A110.白山駅6分の1LDK、グランドメゾン白山

南西角部屋、上階は無し(実質最上階)、白山通り沿いですが反対向き、48.05平米で125,000円、管理費10,000円。スペックの羅列だけでもその条件の良さが伝わるかと思います。しかも積水ハウスの分譲「グランドメゾン」。1993年築ですが、今回はガスコンロ・グリルを新品に交換しました。居室から離れた所に位置するトイレ、外国人住宅のように洗濯機置き場もキッチン部に集めた間取り。図面では分かりません...(続きを読む

大槻 圭将
大槻 圭将
(不動産業)

スマートハウス実験、光熱費が約90%オフ

大阪ガスと積水ハウスが、スマートハウスの居住実験を行った結果、 光熱費が、一般的な家庭よりも88%(31万円)安かったという記事。 なるほど、いよいよスマートハウスも普及に向けた動きがでてきたか。 簡単に内容を紹介すると、太陽電池、燃料電池、リチウムイオン電池を設置して、 実際に3人が生活した結果とのことである。 88%の光熱費削減効果があるなら、もっともっと普及してほし...(続きを読む

中郷 洋次
中郷 洋次
(建築家)

アパート・マンション経営は儲かる??

最近では、マンションの投資とは別に、アパートを1棟購入して投資対象とする場合がある。 地方都市でアパート1棟買いして、上手くいったなんていう話が書籍であるとついつい見てしまう。 内容を見れば、本当に儲かっているのか?と疑問に思うことも… アパート経営はその目的が明確であることが重要である。 その多くは、以前から土地を所有していて、相続税や固定資産税...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

モデルハウスも進化する??

最近できた住宅展示場。 なんとスカイツリーのすぐそばに! さすがに高いスカイツリーだが、この住宅展示場はすべて3階建以上。 ■本所吾妻橋ハウジングギャラリーの様子 中には5階建もある。 ハウスメーカーで5階建というのは初めてのようだ。 これが5階建。 パナホームの展示場。 外壁はタイル貼りで汚れがつかないという。 構造は重量鉄骨...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)
2012/05/12 13:00

積水ハウスシャーウッド リビングDEセミナーご報告♪

3/17(土)、横浜・町田住宅公園 にある 積水ハウスシャーウッドモデルハウスにて 「リビングDEセミナー」が開催され、 二世帯住宅に関するセミナーの講師を 担当させていただきました。 冷たい雨が降る中にもかかわらず、 親御さんご夫婦と息子さんご夫婦や、 お子様連れの方など、多くの方にお越しいただきました。 セミナー終了後も、資金計画のことや間取りのことなど、 質問も多く寄せられ、 皆さんの真...(続きを読む

平野 直子
平野 直子
(ファイナンシャルプランナー)

A077.「青山ザ・タワー」 賃貸住戸は稀少性のあり。

先日内覧をしてきました。「青山ザ・タワー」。表参道・骨董通り・フロムファースト通り・キラー通りなど、青山のメインストリートに囲まれ、麻布、広尾、渋谷にも足が伸ばせる立地に建つ野村不動産、積水ハウス旧分譲のタワーマンションです。外苑前3分、表参道9分という立地に建つこのタワーは、豊潤な緑の香り立つ青山霊園をはじめとし、高台に位置する青山エリアのタワーマンションならでは抜けた都心眺望が楽しめます。共用...(続きを読む

大槻 圭将
大槻 圭将
(不動産業)

リサイクル住宅

住宅の価値を高めることで、中古市場を育成する これが、国土交通省の狙う所です。昨今の施策を見れば明らかですね。 先日も、積水ハウスが2010年1月期の自社物件リサイクル住宅の販売数 を、累計の2倍!にすると発表しています。 また、ミサワホームも新規参入を打ち出しました。 10年保証がつく中古住宅 これらリサイクル住宅は、躯体を残してす...(続きを読む

高橋 正典
高橋 正典
(不動産コンサルタント)
2009/06/30 22:18

知らないと損をするかもの・・・お話。 〜火災保険〜

ファイナンシャル・プランナーが天職! BYSプランニングの釜口です。 今回のコラムは火災保険を取り上げます。 みなさんに覚えておいていただきたい事実は、ごくごく普通に加入した火災保険で妥当な保険料の火災保険はない! ということ。   先月、損害保険会社の調査結果が発表されていましたが、損保26社で302億円の火災保険料の取りすぎが判明。   火災保険の保険料の取り...(続きを読む

釜口 博
釜口 博
(ファイナンシャルプランナー)
2008/08/17 00:57

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