「採光面積」の専門家コラム一覧

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閲覧数順　2024年04月23日更新

「採光面積」を含むコラム・事例

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6件中 1～6件目

都市の建物高さ制限・パブコメ

東京都大田区がすすめる　絶対高さ制限を定める高度地区第一次素案　に対するパブリックコメントを下記のように送付しました。基準法に係る建築物に対する高さの制限はじつに複雑で、一般の方にはなかなか理解するのが難しく、それもひとつの問題だなと考えています。一般の方にも、出来るだけ分かりやすい主張となるよう、つとめました。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...（続きを読む）

岩間隆司: （建築家）

2014/11/17 17:16

●抑えておきたい建築法規と構造計画法規にしても構造にしても、全てをマスターしようと思えば、プロになれます。建築業界には法規のスペシャリスト・構造のスペシャリストがいて、幅広い建築業界の中でも、その道一本で生きていけます。もちろんご自分の家を建てるだけの話しで、そこまでスペシャリストになる必要もありません。理屈は判らなくても、法規の全般が判らなくても、家造りに対してのセオリーだけを要約してま...（続きを読む）

福味健治: （建築家）

2012/08/17 07:28

集合住宅計画案・超変形三角地

80坪ほどの三角形の敷地に計画された集合住宅の計画案です。接道は一部分のみ。二辺は遊歩道に面するも　隣地あつかい。都安全条例の関係で、建物用途は長屋。北側斜線制限、採光面積などクリアしつつ　18坪の住居４室計画できました。（続きを読む）

岩間隆司: （建築家）

2012/03/02 15:28

超・変形敷地での集合住宅計画

都内の５０坪ほどの敷地での共同住宅建替え計画です。３年ぶりの再スタート、再提案です。既存の木造アパート８部屋の部屋数は減らさずに計画。制約は敷地の形状だけではありません。法規制もです。前面道路斜線　高度斜線　の高さ制限。建築基準法における　採光面積の確保。都内の共同住宅（特殊建築物）ということで安全条例。 ‥窓先空地　避難経路の有効確保。厳しい条件で...（続きを読む）

岩間隆司: （建築家）

2011/12/21 19:06

都市型集合住宅　土地活用の工夫を魅力へ

現在、実施設計　進行中の都内の集合住宅。概要提案段階での　スタディー模型　です。床面積の最大確保のため、斜線制限や日影規制をかわした建物高さ。制約された階高でのプランニングでは、設備計画との整合がかなめ。他に天空率や採光面積、都安全条例の解釈と、法規制もてんこもり。さいごは　シンプルなデザイン　におさめます...（続きを読む）

岩間隆司: （建築家）

2011/01/28 08:52

まだまだ理解されていないのも現状　Part２

「住宅の品質確保の促進などに関する法律」（品確法）１．「住宅の基本構造部分についての１０年間の　　　　　瑕疵担保責任の義務付け」２．「日本住宅性能表示基準の制定と性能表示制度の導入」３．「住宅専門の紛争処理機関の新設」が、２０００年４月から主軸となり施行されています。今回は、2番目の「日本住宅性能表示基準の制定と性能表示制度の導入」につ...（続きを読む）