「宅配ボックス」を含むコラム・事例
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宅配ボックスも埋め込む
練馬区で完成しました「R-STYLE南大泉」。 賃貸物件で、入居希望者が望む設備ナンバーワンの「宅配ボックス」。 ネットでのお買い物が一般的なこの時代に、宅配の受け取りは、もっとも大事な生活の一部。 「R-STYLE南大泉」も、新たに宅配ボックスを設置しました!!! 宅配ボックスも、集合ポスト同様、フカシ壁に埋め込み、デザイン要素の一部としています。 黒いフカシ壁に溶け込んで...(続きを読む)
- 松永 隆文
- (建築家)
新ファミリー一族:投資用不動産の保有は高いリスクに耐える運と経営力が必要
新ファミリー・一族の資産形成に関し、不動産投資をお考えの場合には、一代目と二代目のお話し合いで、下記のようなリスクをご検討ください。図は収入別に住居以外の住宅の保有割合です。新ファミリー一族は準富裕層加瀬多いので、きっとお考えになられた方も多いかと思います。私はある事情で親類のマンション3棟65室を管理・運営しておりました。そして、本人が亡くなった際に、内1棟(41室)を本人の借入金全額と共に引き...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
ライティングレールの効果
練馬区で進行中の「R-STYLE南大泉」。 改修工事が順調に進行中。 住戸内の内装仕上げも進行しています。 真っ白な床と真っ白な壁と天井に、木目のアクセント。 ライティングレールにスポットライトが、お洒落感を倍増してくれています!!! よくある廊下キッチンと居室との間の下がり壁を取っ払い、あえてライティングレールを通すことで、広がり感も倍増させています!!! エントラン...(続きを読む)
- 松永 隆文
- (建築家)
大家さんとFPのマンション経営.7 マンションの寿命
大家さんとFPのマンション経営コラム、前回に引き続きマンションの「修繕にスポット」を当ててみたいと思います。 突然ですが、最近のマンションの寿命は何年ぐらいだと思われますか?構造にもより鉄筋のマンションなどの場合は減価償却費の法定耐用年数を目安にすれば50年程度なんじゃないか?と思われます。 管理や修繕状態にもよりますが、実はおよそ80年もつんですね(レンタルできるかは別として)。人間の寿命と...(続きを読む)
- 新谷 義雄
- (ファイナンシャルプランナー)
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