ご承知の通り、世間を騒がせているコロナショックだが、株価と同様に不動産投資の世界でも多大な損失の可能性が出てきた。   それは、コロナによる不動産投資業者の倒産でサブリースの賃料が入ってこない・・・ 最悪のシナリオが自己破産になるという話だ。   数年前、シェアハウスによる不動産投資を勧めていた「かぼちゃの馬車」を展開していたスマートライフがサブリース賃料の支払いを停止した。 いわゆる...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

ご承知の通り、世間を騒がせているコロナショックだが、株価と同様に不動産投資の世界でも多大な損失の可能性が出てきた。   それは、コロナによる不動産投資業者の倒産でサブリースの賃料が入ってこない・・・ 最悪のシナリオが自己破産になるという話だ。   数年前、シェアハウスによる不動産投資を勧めていた「かぼちゃの馬車」を展開していたスマートライフがサブリース賃料の支払いを停止した。 いわゆる...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

明石市のそろばん教室「アバカス速算」の田崎です。 いつもご覧いただき、ありがとうございます。 「アバカス速算」では大人の生徒さんもいらっしゃいますので、解りやすいようにスタッフはエプロンをいています。 先日のスタッフ研修で決めたのですが、 ”受付担当”的な仕事の先生は、 以前使っていたライトグリーンのエプロン、 他の先生は濃い赤色のエプロン　をつけるように...（続きを読む）

田崎 寛子

（塾講師）

残業代等請求の実労働時間の証拠   残業代などを請求する場合には、実労働時間（休憩時間を除く）の立証がポイントとなり、そのための証拠として、考えられるものを以下に列挙してみる。     以下については、会社が作成を義務づけ、電磁的記録などによるため、客観性があるため、裁判例はおおむね信用性を肯定する。 ・タイムカード ・ＩＣチップ（社員証を兼ねたＩＤカード） ・会社が作成し労働...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

こんにちは、東京港区の公認会計士　森 滋昭です。 お盆も終わりましたが、まだ暑い日が続いていますね。 今年は節電で、扇風機や浴衣が売れたり、いつもの夏商戦とは少し違いました。 ところで、節電でよく売れた商品の一つは、LED電球ではないでしょうか。 GfK japanの販売動向調査では、「家電量販店店頭における6月のLED電球の数量構成比は43.5%（3.11震災前は約20％）と白熱電球を上...（続きを読む）

森 滋昭

（公認会計士）