中古マンションは、『低層マンション』『高層マンション』『タワーマンション』『リノベーションマンション』『ヴィンテージマンション』など様々な呼び方をされていますが、低価格なマンションでも高価格なタワーマンションでも法律的には、『区分所有建物』という同じ分類となります。 区分所有建物は、一つの建物を複数の所有者が共有する為、様々な規制や制限があります。 ここでは、住宅情報誌や営業マンが教えてくれな...（続きを読む）

田中 勲

（不動産業）

2014年1月（予定）に六本木交差点から麻布十番方面、南に300mほど歩くと東洋英和女学院があります。 その近くに誕生する低層マンションが、ROPPONGI PLACID（六本木プラシッド）です。 公開できる情報が少ないので、まずはさわりだけ報告を。 プランの幅は103.61m2（31.34坪）～327.08m2（98.94坪）。 予想月額賃料は200m2で110-130万円のレンジではな...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

東京は（島部を除き）、関東大震災以来、９０年以上、「震度６」以上の揺れを経験していません。 この期間に高度経済成長を遂げ、首都機能の一極集中が進みました。 競うように建物の高さは、どんどん高くなり、繁栄を象徴するかのように超高層建物は増え続けました。気付いてみれば、海のギリギリ寸前のところまで超高層建物が建っている光景に驚かされる方も多いことと思います。 ところが、今、「マグニチュード７級の...（続きを読む）

後藤 一仁

（不動産コンサルタント）

現在のノースエステートのオフィスからも程近い恵比寿の丘の上に建つレジデンスです。 総戸数89戸の高級分譲レジデンス。 まさに丘の上の高台に建っているため、低層マンションなのにタワーマンションのような眺望も特徴のひとつです。 あと、面白いのが各住戸の玄関ドア。鍵のボタンを押すと「カシャ、ウィーン」自動で開閉するんです。 使ってみるととても便利そうですね。 居住者の質とあいまって、喧騒から...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

　一昨日、弊社の尾崎君が休みを返上して浦安の液状化現象の様子を視察に行って参りました。 　写真はネットなどでも見られる富岡3丁目付近の交番です。 　建物が全体に下がりながら傾いています。 　他にも現場施工中で基礎工事途中でしたが、基礎片側に沈下してしまった状況や鉄筋コンクリート造の低層マンションが傾いていたりと・・・、大変な状況です。 　地盤保証をしたり、地震保険を掛けていても、自然現象による...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

皆さま、こんにちは。 株式会社アライバルの中島です。 2月となり不動産賃貸業界も繁忙期に入りました。連日多くのお客様からお問い合わせいただいており、非常に感謝しております。 さて、今回は1月に弊社にお問い合わせいただきました賃貸マンションのうち、タワーマンションの上位トップ5をまとめました。新宿区、渋谷区、中野区でお住まいをご検討されているお客様の参考になればと思います。   タワーマン...（続きを読む）

中島 和也

（不動産業）

朝日新聞系のサイト「asahi.com」によると、スターツの系列不動産開発会社のスターツデベロップメントは、浦安市の明海大学に近接した場所で、大規模複合開発を計画しているとの記事が掲載されていました。     概要 開発面積  ⇒ 約５万２０００平米 計    画   ⇒ 戸建て街区１００区画、低層マンション１２０戸 戸建て    ⇒  敷地面積１７０～６６０平米 マンション ⇒  専有面...（続きを読む）

小向 裕

（不動産コンサルタント）

カガミデザインリフォームのホームページに、 リフォームの無料相談コーナーを設けています。 マンションリフォームのご相談 毎月平均して、2件ほどのご相談がありますが、 この二ヶ月はそれ以上のご連絡を頂いています。 白金台の大型マンションリフォーム 280平米（85坪！）で''メゾネット''形式の 大型マンションのリフォーム相談です。 ルーフバルコ...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）