「ゴミ置き場」を含むコラム・事例
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セッションの感想とミニワークの変化、ありがとうございます！（評価されない）
インナーチャイルドと向き合い
思考を修正して
ハッピーで、輝く私になる！
潜在意識セラピスト ヒカルです。
ご覧いただきまして、ありがとうございます。
今日は愛犬の散歩の途中で、ゴミ置き場に
油を使わないで揚げ物を作る電化製品の箱が置いてあるのを見て
思わずニンマリしてしまいました。
実は、今買いたいと思っている物で、検討中の物だったからです。
...（続きを読む）
- 斉藤ヒカル
- （心理カウンセラー）
メインエントランスの階段
埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。
メインエントランスの2段の階段の工事が行われています。
通常、蹴上部を型枠で組み、コンクリートを打設して段を形成していくのですが、その方法だと、段のコンクリートを打設した後、養生期間を置き、型枠を外し、外構の土間のコンクリートを打つという、二度手間が必要となる。工期やコストを考えると、コンクリートは一度で済ませたい。
そこで考えたのが、コンクリートブロッ...（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
粗大ゴミの処分について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回は粗大ゴミの処分について書きたいと思います。 お引越しをされる際に、 不要な粗大ゴミを処分する機会があると思います。 どのような手続きで処分をしたらよいのかを解説します。 まず、粗大ゴミの定義について、 粗大ゴミとは、日常生活に伴って生じた大型の家具等で、一辺の長さが概ね30センチ以上の 物が対象となります。 ただし、エアコン・テレビ・洗濯機・冷...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
ディスポーザーについて
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムはディスポーザーについて書きたいと思います。 ディスポーザーとは、いわゆる生ゴミ処理機です。 キッチンのシンクの排水口部分に、生ゴミを処理する為の機会が設置されていて、 シンクの排水口に生ゴミを入れて、生ゴミを粉砕したうえで、 水と一緒に専用の配管に流します。 ディスポーザーがついているマンションは、生ゴミをわざわざゴミ置き場まで出さなく...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
家を建てたい！ から始まる家づくりガイド ＃5
経験や様々なメディアから、家づくりに役立てて頂きたい情報をお届けいたします。今後の家づくりのご参考にして頂きますれば幸いに存じます！ 第5回目 （３）道路も色々と見るところがあります。 建築基準法では「建築用の敷地は必ず４M以上の幅員の道路に接道しなければならない」というような記述があります。 この規定は火災時に道路を通じて速やかに避難できるようにするためと、緊急車両が現場に接近出来るようにす...（続きを読む）
- 葛原 千春
- （建築家）
ショールームなんか嫌いだ・・。
広さという物は・・４ こういったお風呂やトイレやキッチンなどの広さを実際に体験出来るところがあります。 それは、ショールーム。 ショールームには実際のサイズのお風呂やトイレやキッチンが作られ展示されていますのでその広さを体感することが出来ます。 これを利用しない手はありません。 ただ・・ その際に注意も必要です。 まず・・ ...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
20年後、競争力のある賃貸住宅を造るには
相続税対策で賃貸住宅経営が有利なのは解っています。
心配なのは、「家賃下落リスク」「空室リスク」「管理手間負担」などリスクや負担が年を追う毎に増える事です。
「管理手間負担」対策には一括管理委託の「サブリース」や規模の小さいアパートをお勧めします。
「家賃下落リスク」「空室リスク」対策には資産継続に多少重きを置き、競争力のある物件を造る事をお勧めします。
費用対効果もあるので予算を限って、...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
投資対象としてのワンルームマンションの経営を考える(収入について1)
当サイトでのご質問に、不動産投資(賃貸ワンルームマンションの投)に関するものが多くなっていると感じています。 老後の生活資金の足しに、年金と合わせて安定した収入として等々、利益が出る事を期待したものが多く、また、ローンを組んで購入したけれども赤字続きで売却したい、などと記載されています。 それらの質問に対して私は否定的な回答しか出来ないのでも回答を控えています。その代わり、今回は、不動産投...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
片づければ『ムダ』が利益に変わる。
知り合いの家にお邪魔すると、玄関に靴が乱雑に脱ぎ捨てられていることがあります。
そういう家は、家の中も散らかっていることが多いです。
片付けが出来ていない家ほどムダが多く、無駄な買い物している人が多いようです。
スペースのムダ
「どこかにモノを置く」ということは、必ず場所が必要です。
洋服であれば、クローゼットにしまう。クローゼットがあふれればクローゼットの前
部屋の...（続きを読む）
- 岡田 敏子
- （収納アドバイザー）
中古マンション見学時のポイント① 〜個人では変更できない部分をしっかりチェックしよう〜
中古マンションの見学に行った際、どうしてもお部屋（専有部分）の細かなところばかりに目がいくものです。 壁紙の汚れ、ちょっとした間取りの使い勝手などは、購入後にリフォームやクリーニングを行なうことにより問題を解消できるケースも多いので、それほど気にする必要はありません。（リフォーム等には別途費用が発生します。） 中古マンションの見学の際には、そのお部屋の「陽当たり」、「眺望」、「風通...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
自然に協力しあう気持ち、うれしいですね。
こんにちは、整理収納サポートとインテリアで快適住まいづくりをお手伝いするすずくりです。
１月も１０日を過ぎ、やっとエンジンがかかり始めるころですね
３連休はゆっくりお休みする方が多いのではないでしょうか。
先日、マンションのエレベーターに乗ったところ、こんな張り紙がしてありました。
なんだか朝からほわっと、うれしい気持ちになりました
私の住んでいるマンションは鍵のかかる...（続きを読む）
- 鈴木 君枝
- （収納アドバイザー）
キッチンのゴミ置き場
家づくりの中で重要なポイントのひとつにキッチンがあります。
使う方のつくる料理や手順によってキッチンのレイアウトもさまざまです。
とくに狭小住宅の場合、料理をつくるスペース、食事をするスペース、くつろぐスペースを
広く使うためにオープンキッチンになる傾向にあります。
シンクの大きさ、レンジの機能、収納庫の使い勝手などは考えますが
ゴミの置き場が忘れがちになる場合もあります。
...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
テレビ朝日さん「スーパーＪチャンネル」2nd御礼！
こんにちは。 消臭剤、脱臭装置、スクラバー、臭気調査等でお馴染み、 臭気判定士／におい刑事の松林です。 昨日の夕方。 テレビ朝日さんの夕方の看板番組 「スーパーＪチャンネル」 で、「驚異！におい刑事」をご覧いただいた方、 ありがとうございました！！ 国家資格：臭気判定士でもある、におい刑事が経営する、 世にも珍しい「消臭・脱臭専門会社」である弊社共生エアテクノ。 HPは→ ht...（続きを読む）
- 松林 宏治
- （住宅設備コーディネーター）
家を建てるために！これだけは！（第１３話）
【家を建てるために！これだけは！】について 設計事務所を開設して10周年を向かえたＤＥＮ設計、60組程度のクライアント の「家のデザイン への思い」と建築家の体験記をお贈りします。 そのデザイン住宅 が出来上がるまでに必ず遭遇する諸問題。建築法規や 工事費、近隣問題、心構えなどを、必要な部分をピックアップして説明してい きます。 家を建てるために！これだけは！（第１３話）...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
二酸化炭素削減と脱臭
まいど！ＮＨＫドキュメント密着！におい刑事や はなまるマーケット、女性セブン、J-WAVE等でお馴染み、 消臭脱臭専門会社、（株）共生エアテクノ の臭気判定士、 通称「におい刑事（デカ）」 がお届けしております。 実は、二酸化炭素の濃度が高いと、 集中力が欠如する悪影響があります。 今日は、その二酸化炭素を削減する脱臭システムのお話しです。 ...（続きを読む）
- 松林 宏治
- （住宅設備コーディネーター）
生ゴミ・中間処理施設様の排気臭対策
産業用消臭剤や業務用脱臭装置の専門会社：共生エアテクノ http://www.201110.gr.jp/index.html の臭気判定士：通称におい刑事（においデカ）です。 生ゴミ処理施設様。 産業廃棄物の中間処理・最終処理施設様。 ゴミ置き場の管理会社様。 ゴミ関係の業者様に朗報です。 ゴミ。 人が生活していく上で、生ゴミや廃棄物は１００...（続きを読む）
- 松林 宏治
- （住宅設備コーディネーター）
今週のコラム（2008/11/23）
2008.11.20 相続税の課税方式が変わる？（専門的過ぎない相続の話） 2008.11.18 チェックしておきたい！ゴミ置き場の場所（マンション知識のツボ！） 2008.11.18 相続財産の分割問題（相続・贈与とその税務） 相続Q&A 不動産Q&A 【相続・不動産コンサルティング】 ＦＰ会社フリーダムリンク 不...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
誰でもできる重要事項のチェック・・・その１
◆最初に見るポイントはここ！ まず、最初に「最後のページ」を見ましょう。 そこに、≪特記事項≫ や ''≪備考≫''という欄があります。 通常ではないケースの場合、その内容がここに書かれています。 書かれていることが問題なのではなく、あくまでその内容がポイントです。 書かれている内容は ・隣地からの越境物 ...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
不動産投資セミナー後記 【6】
次にアパートの管理についてお話しいたします。 アパートの管理状態は、「建物全体」で判断します。判断のポイントは2箇所あります。 1.まず主要構造部分である、屋根・外壁・鉄部・廊下・階段部分の保存状態を見ます。 ・屋根が白っぽくないか、雨といは新しいか ・外壁のタイルが浮いてないか、塗装がはげてないか ・窓のサッシや階段の手すりなどの鉄部が錆びてないか ・床部分に...（続きを読む）
- 徳田 里枝
- （不動産投資アドバイザー）
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