「キャッシング」を含むコラム・事例
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クレジットカードの現金化！？
こんにちは！東京総合研究所スタッフチームです！ 本日の東京総合研究所 株ブログは「クレジットカードの現金化」についてです。 クレジットカードの現金化って聞いたことがあるでしょうか。 クレジットカードには、2種類の枠があります。物品を購入できる上限枠（ショッピング枠）と、お金を借りる上限（キャッシング枠）です。ショッピング枠の中にキャッシング枠があり、キャッシング枠いっぱいまで借入を行うとそれ...（続きを読む）
- 大山 充
- （投資アドバイザー）
住宅ローン審査とキャッシングについて
≪質問≫ 今は借金がないのですが、過去にキャッシングをしていて、 一度、銀行口座にお金を入れておくのを忘れ、カード会社から電話がかかってきたことがあります。 この時はすぐに支払ったのですが、審査が通りにくくなるのでしょうか？ ≪回答≫ うっかりミスは誰にでもあるので、今回のケースでは他に問題がなければ心配することはないですが、 それでも心配であれば、自分で個人信用情報を取得するこ...（続きを読む）
- 中村 諭
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローン借換え前にやってはいけない事は？
「近いうちに住宅ローンを借換えたい！」とお考えの方へ、借換え前に気を付けたい事をまとめました。 以前にお話した「住宅ローンの借換えが出来ないケースは？」に通じる部分もありますので、併せてご覧頂ければと思います。 住宅ローン借換え前にやってはいけない事 1. 転職・起業や独立 2. ローン返済の滞納 3. ローンを増やす 4. キャッシング枠を増やす 5. 繰上げ返済をする ...（続きを読む）
- 中村 諭
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローンの審査に受かるには？
ファイナンシャルプランナーの柴垣です。 最近は今までになく低金利状態が続いていることもあり、住宅の購入を検討されている方、もしくは住宅ローンを申し込んだ方もいらっしゃるのではないでしょうか。 そういった方の中には、気に入った物件を見つけたが住宅ローンの審査に受かるかどうか不安。銀行の担当者に住宅ローンの審査に受かるどうかわからないと言われたなど、住宅ローン審査に不安を持たれている方がいるのは事...（続きを読む）
- 柴垣 和哉
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローン審査のポイント「返済負担率」
住宅ローンの審査項目の一つに、返済負担率があります。 返済負担率は、年間返済額 ÷ 年収 × １００％で算出されます。 金融機関や年収によって基準は異なりますが、返済負担率の上限は ２５％ ～ ４０％となり、借入金額の限度が決まってきます。 例えば、３０００万円の住宅ローンを３５年返済で借入する場合、 変動金利（０．９７５％）ならば、毎月返済額 84,337円、年間返済...（続きを読む）
- 前野 稔
- （ファイナンシャルプランナー）
ご利用は計画的に・・・
こんにちは。住宅専門FPオフィスケルン さとう よう です。 子供たちも夏休みに突入ですね。いやぁうらやましいですね（笑） 夏休みと言えば「宿題は計画的にやりましょう。生活も規則正しく過ごしましょう」なんて先生に言われ続けた気がします。 この「計画的に・・」は住宅ローンを組むときにも影響します。もちろん宿題は関係ありませんが・・・ もしあなたが日頃からカードローンを使っているとかキャッ...（続きを読む）
- 佐藤 陽
- （ファイナンシャルプランナー）
過払金回収って何ですか？
過払金（かばらいきん）とは、お客様が貸金業者に請求できるお金のことです。 お金を借りて、毎月返済していたところ、いつの間にか返しすぎてしまっていたのです。 どうして返しすぎになっていたかというと，貸金業者が違法に高い利息をつけて返済をさせていたからです。 適法な利息で計算し直すと、既に支払い終わっている人も多いのです。 では，どんな場合に過払金が発生するのでしょうか。 ・利息制限法を超え...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
【ネット集客】SEOコラムの最後はGADGET・SEOの導入実績になります
最後になってしまいましたが、今までの事例の一部を一覧で
お送りさせていただきます。
こちら、月額9800円か月額39800円のメニューでの実績になります。
※「ボジョレー」だけは月額99800円のメニューになります。
弊社のサービスが、皆さんのサイト力向上、
そして「売上向上」につながれば幸いです。
今後とも、末永いお付き合いのほど、よろしくお願いします。
...（続きを読む）
- 芹川 隆
- （パソコン講師）
住宅ローンの返済が困難になったとき
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 収入が激減し、生命保険を見直し、通信費・光熱費などの固定費の見直しもして、もちろん住宅ローンの借り換えにもチャレンジした。 それでも、とうとう貯蓄が底をついてしまっ...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
資産運用 円MMF 複利で運用する低リスクの商品
複利で運用する代表選手は、普通預金です。 でも、2011年12月1日時点で、3メガバンクの金利は年利0.020%です。100万円預けますと200円の利息がつき税引き後に160円が残ります。日々の支払いに使用する口座としては役立ちますが、必要最小限を残して、他の金融商品で運用するのが宜しいかと考えます。 リスクが低い商品として円のMMF(マネー・マネジメント・ファンド)をお勧めしています。 公...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
年収300万円以下で住宅ローンは通る？
■■■ ふれあい広場 読者の方から頂いたご相談にＣＦＰ伊藤がお答えします！ ■【 住宅ローンに関するご相談 】 > はじめまして。 > 先日、新築分譲マンションの契約といたしました。 > 住宅ローンを組もうと審査を出しましたが > 民間銀行住宅ローンとフラット35の仮審査を受けましたが、 > 結果は断られました。 > > 詳細ですが > 購入価格3080万円 ...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
米国特許判例紹介：ソフトウェア特許に対する権利侵害（第３回）
米国特許判例紹介：ソフトウェア特許に対する権利侵害（第３回）
～ソフトウェアモジュールがロックされている場合に侵害が成立するか～
河野特許事務所 ２０１１年３月１８日 執筆者：弁理士 河野 英仁
Finjan, Inc.,
Plaintiff-Cross Appellant,
v.
Se...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
クレジットカードの日本国内での法規制について
国内の法律で、クレジットカードはいろいろな規制をかけられています。お金を扱うことですので、何かの弾みで問題が発生すると大変な損害が出ることがあるためです。ショッピングを国内のクレジットカードでした場合は賦販売法で、ローンやキャッシングについては貸金業法が関係しています。クレジットカードに関する主要な法律を把握しておくことで、賢くカードを使えるようになります。クレジットカードを使う時は、加盟店との...（続きを読む）
- 松尾 琢磨
- （ファイナンシャルプランナー）
ローンの試算について
キャッシングのシュミレーションと注意点試算をしてからローン融資を受けて下さい。ローンを立てるには、計画性が第一です。試算をして、毎月の負担額や何年続くのかといったことを考えてみましょう。これまで、マイカーローンを利用したことがある人もいるでしょう。不動産と自動車ではお金の開きは相当です。どのくらいの負荷になるか、試算をするまで甘く考えている方もいます。 家を買う時に必要になる費用は家の購入金...（続きを読む）
- 松尾 琢磨
- （ファイナンシャルプランナー）
キャッシングのシュミレーションと注意点
キャッシングの返済プランを立てるには、ネットのシミュレーションサイトが重宝します。融資を希望する金額と金利、返済にかける期間を入れると、返済予定を確認することが可能です。月の返済日を明確化することが、シミュレーションでは大事な点です。会社によっては締め、引き落とし日が事前に設定されています。想定していた返済日より長い前提で計算されてしまったという例もあるといいます。１回払いで、クレジットカードで...（続きを読む）
- 松尾 琢磨
- （ファイナンシャルプランナー）
キャッシングのシュミレーション方法
キャッシングのシミュレーションはどのようにするのでしょう。融資希望額と金利に基づいて返済金額を計算するのは、キャッシングでも難しいところです。借り入れ期間が短く、返済が一括であるなら、わざわざシミュレーションに頼らずとも計算ができることもあります。回数を分けて返済をする時は、手計算は困難になります。特に今のキャッシングは元利均等方式が多いため、計算の難易度に拍車がかかっています。 キャッシン...（続きを読む）
- 松尾 琢磨
- （ファイナンシャルプランナー）
キャッシングのシミュレーション
最近ではキャッシングを利用する人が増えています。シミュレーションをしてからキャッシングをすることがキャッシングのコツです。信販系キャッシングや銀行系キャッシングなど、多くの会社がキャッシングを取り扱っており、ネットやテレビを駆使してアピールしています。金利を理解し、返済額を計算することが、キャッシングでは欠かせません。融資を希望する金額が大きい時は特に、金利や返済ペースによって最終的な返済総額に...（続きを読む）
- 松尾 琢磨
- （ファイナンシャルプランナー）
物件探しをする前に！
長い不動産実務経験から肌感覚で情報発信。 不動産を買おうと思った時 物件を探す前にやらなくてはならないこと。 それは予算を決めることです。 よく自己資金は２０％なくてはとか ３０％はないと危険だなどといわれますが いくら頭金を出しても月々の支払いが きつくなればそのうち破綻してしまいます。 ここで大事なことは月々の支払額は 余裕を持って支払える額に決めることです。 今まで払っている家...（続きを読む）
- 久野 博
- （不動産業）
＠NEXT SenSEマガジン[vol.4]より（バックナンバー）1/2
不動産投資の味方～融資の活用 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【不動産投資における融資額は物件価格の６０％～８０％】 前号では、借金は必ずしも悪いものではなく、次の資産を産むための借入は良い借金であるとお伝えしました。 賢くお金を借りることで効率的な資産形成ができる最たるものが、不動産投資ではないかと思います。 さて、借入先はご存知の通り金融機...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
キャッシング枠と住宅ローン審査
こんにちは。 さて、今日はわかりづらい住宅ローンの審査についてお話します。 以前お話しましたが、住宅ローン審査にはいくつかポイントがあります。 主には次の通りです。 （１）申込み本人の年収による借入れ額の審査 （２）申込み本人の年齢による借入年数の審査 （３）属性審査（お勤め先の規模、事業内容などの審査） （４）勤務年数の審査 （５）既存借入の審査（現在借りているカードローン等の内容） （６...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
銀行系キャッシングの審査
銀行系キャッシングにも、他のキャッシングと同様に審査があります。銀行がバックにあるという安心感や低金利での融資がある銀行系キャッシングは、その反面審査を通るのが難しいといいます。きちんと銀行系キャッシングの審査について調べておき、申し込みの段階で失敗しないように注意しましょう。 銀行系は、一度審査を通れば、限度額の範囲内であれば何度でも融資を受けられますので、とても使いやすいキャッシングなの...（続きを読む）
- 松尾 琢磨
- （ファイナンシャルプランナー）
銀行系キャッシングの特徴
どんなところが銀行系キャッシングの利点かというと、銀行という存在による安心感と低い金利での借り入れが可能なことでしょう。銀行系キャッシングの金利は13％～18％と、他のキャッシングより総じて低金利の傾向があります。そもそも銀行の持つ資金が多いため、融資が低金利で可能となっているようです。 金利を安く抑えたいという人はまず銀行系キャッシングを検討してみるといいでしょう。銀行系キャッシングはこれ...（続きを読む）
- 松尾 琢磨
- （ファイナンシャルプランナー）
銀行系キャッシングとは？
銀行系や信販系、消費者金融系などに、キャッシング会社は分けられるようです。銀行が主体となって運営しているもの、銀行と同じグループや子会社が行っているものを銀行系といい、消費者金融会社とは違うものになります。 スルガ銀行や三井住友銀行は、銀行自体がキャッシングを扱っているようです。三菱東京ＵＦＪ銀行のDCキャッシュワンは銀行と同じグループがキャッシングサービスを取り扱っています。基本的に企業に...（続きを読む）
- 松尾 琢磨
- （ファイナンシャルプランナー）
利率を考え上手にキャッシングする
利率を意識せずにキャッシング選びはできません。テレビや公告によく登場したり、安い金利での借り入れができるようになったことから、キャッシングに対する敷居はかなり低くなりました。最近見かける利率０％でのキャッシングは、昔風に言えば利息０％の借金です。 借りたい金額が小額で返済のめどが立っているのであれば、大いに活用できます。給料日まであと数日なのにデートの資金が足りないときや、明日が給料日で一番...（続きを読む）
- 松尾 琢磨
- （ファイナンシャルプランナー）
キャッシングと利率について
キャッシングと利率についてです。最近テレビやインターネットなどで頻繁に目にするのがキャッシングの広告です。各社競って新規の顧客の確保に、さまざまな知恵を絞っているようです。キャッシングといえば、かつては望ましくないもの、地獄の一丁目のような雰囲気でした。 今では成人全体の1割以上の人が、何らかの形でキャッシングを経験しているようです。かつては、利息制限法で定められた金利と出資法の金利の間...（続きを読む）
- 松尾 琢磨
- （ファイナンシャルプランナー）
利率０％のキャッシング
利率０で利用可能なキャッシングがあります。近年では、利率０で借り入れができるキャッシングが盛んに宣伝されているようです。金額や返済期間などの条件を満たしていれば、利息が全くつかないという画期的な商品です。 たとえば30日間、利率０％と明言しているキャッシング会社からお金を10万円キャッシングしたとします。条件期日の30日以内にキャッシングした10万円全額返済できれば、利息は０円です。利息...（続きを読む）
- 松尾 琢磨
- （ファイナンシャルプランナー）
買い物も借入れも計画的に☆
最近よく、「収入のない専業主婦（夫）は、配偶者の同意がないと
クレジットカードやキャッシングカードを申し込めない」
という話を耳にするようになりました。
2010年は、キャッシングやクレジットカードに関連する法律が、次々と改正されています。
クレジットカードでの買い物も、今までの感覚では使えないケースも出てくるそうです。
そこで今回は、
クレジットカード（キャッシングとショッピング）を...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
クレジットカードと金利
クレジットカードの金利はどうなっているでしょう。クレジットカードで買い物をすることは、今では私たちの生活の一部といってもいいでしょう。手軽に使えることから、一時的にしろ借金をして商品を購入していることは失念しがちですが、金利がつくことには変わりありません。 詳しく把握せずただ利便性を求めクレジットカードを使用しているケースが多いのではないでしょうか。また、クレジットカードのキャッシング機...（続きを読む）
- 松尾 琢磨
- （ファイナンシャルプランナー）
不動産投資をしないリスク ２
◇ 金利はあげられない？ 前回は預貯金での運用について、今後金利の上昇は見込みにくいとして、否定的な見解を述べました。 果たして金利は本当に上がらないのでしょうか？ 今の日本が置かれた状況を考えるならば、金利は「上げようにも上げられない」んだと思います。 「あがらない構造」になっていると言ってよいかもしれません。 と言いますのも、日本は毎年毎年赤字の状態にもかかわらず、国債とい...（続きを読む）
- 大林 弘道
- （不動産投資アドバイザー）
クレジットカードの使用手数料とは？
手数料がクレジットカード決済時に差し引かれていたという人は結構いるようです。カード加盟店の支払うクレジットカード手数料と、カードを使った当人が支払う手数料は別のものです。カード利用者が支払う手数料には、年会費などの維持費やローンやキャッシング利用に伴って発生する手数料、分割払いなどで生じる利息分があります。そして、クレジットカードで支払いが行われると、カードで払った金額の3％～7％は加盟店手数料...（続きを読む）
- 松尾 琢磨
- （ファイナンシャルプランナー）
クレジット決済の上手な方法
クレジット決済の上手な方法について。 クレジット決済を行うには、クレジットカード会社の会員にならなければなりません。持っているクレジットカードには、何かしらのマークがついているのではないかと思います。国際ブランドのクレジットカード会社はいくつか数えることができます。VISA 、マスターカード、アメリカン・エクスプレス、 JCB 、などがあります。 クレジットでの決済は国外で...（続きを読む）
- 松尾 琢磨
- （ファイナンシャルプランナー）
Yahoo!インタレストマッチ広告とGoogleコンテンツ広告
ここ１年くらいですがtwitterをやっていて
http://twitter.com/enspire_co_jp
お陰様で凄い方からフォローされるようになり
ちょっと驚いています。
添付のように日本を代表するマーケッターの２人。
神田昌典さん
http://twitter.com/MasanoriKanda
鳥内浩一さん
http://twit...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
クレジットカードの保有期間が長いと信用度は高い？
ゴールドのクレジットカードを長く持っていると、 ローンの審査をするにあたって信用が高くなるかと言うと、 そんなことはありません。 新たにカードを作ったりする時の信用度にはなるかもしれませんが、 住宅ローンに関して言えば、 クレジットカードの保有はマイナス要素にしかなりません。 持っているだけでマイナスという訳ではありませんが、 キャッシング機能を小額でも利用...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
事前審査が通らない理由にはどんなものがあるのか？
年収に対して、借入金額が基準に収まっているのを前提とすると、 審査が通らない理由として考えられるのは、 担保評価や個人信用情報に問題がある場合です。 担保評価とは、建ぺい率・容積率が違反していないか、 面積は小さすぎないかなどです。 土地が４０平米以下だと厳しくなります。 個人信用情報は、その他借入や過去の返済履歴などが該当し、 これらの情報は、個人信用情報...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
新潟で事故車の買取、事故車の査定サイトを探すなら…
久々に見つけた良いキーワードですね。 事故車 1,550円 12,100回 事故車 買取 2,900円 6,600回 事故車 査定 2,094円 1,000回 検索数は少ない方だけど、 クリック単価が2900円と高額です。 一時、キャッシングなどのキーワードのクリック単価が 高くて有名だったが今や1000円弱です。 そんな中で30...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
２８０万借り入れ中！金融機関の審査に通る？
【住宅ローンに関するご相談 】 こんにちは。 現在３１歳で年収が４３０万です。 総額３２００万で頭金４００万入れて、 ２８００万の借り入れを３５年の５年固定変動金利で 住宅購入を行いたいのですが、 今年の３月までクレジットカードのキャッシングで 数社から合計２８０万の借り入れがありました。 ３月中に全額返済して、事故にもなってませんが 審査は通...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
「減らない借金」のカラクリ教えます
私どもの事務所では、借入をされた方からのご相談が非常に多いのですが、 中でも消費者金融や信販カード会社から借入をされ、返済に行き詰まっていらっしゃる方が大半です。 その主な理由として『高すぎる金利』があげられます。 その結果、毎月きちんと返済しているのに元金は殆ど減らず、 いつまでも、いつまでも返済し続けなければならないという大変つらい状況に追い込まれてしまうのです。 ...（続きを読む）
- 加藤 俊夫
- （司法書士）
円のMMFのよさを知りましょう
MMF(円) について、そのよさをご紹介します。 外貨MMFとは異なり、区分は公社債投資信託の１種になります。 特徴は 国内外の公社債(国債、地方債、社債など)を中心に、CD(金額・期限・保有者に何ら制限がない譲渡性と流通性を持った預金)やCP(企業が無担保の短期資金調達手段として発行する約束手形)など短期金融商品で運用する追加型公社債投資信託。 販売手数料は要りません...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
ポケットがカードに変身！？
このコラムは既発行のメールマガジンからの抜粋です。
『子どもとお金の話してますか？〜金銭教育成功法』
お子さんの将来の金銭感覚は、あなたの子育てによって決まります!！
☆ なぜ、今 金銭教育か？（1）
「6つのポケットが６枚のカードに変身？！」
まず、第１回目はなぜ今、子どもたちに金銭教育が必要なのかを
考えてみたいと思います。
ア...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローンの審査が通っても気をつけることは？
はれて無事に、住宅ローンの審査が通りました。 ようやく、マイホームの夢が叶う！ ということで、少々浮かれ気分になりますよね。 （私もそうでした。） でも、ちょっと待ってください！ 住宅ローンの審査で借り入れ金額がぎりぎりだった人・・・・ お家の引き渡しまでに、大きな買い物をローンで組まないでくださいね。 仮に、車、３００万円ローンをマイホームの融資実行前に申し込み...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
財産目録を！〜お金のたまる家計簿 9
その9「財産目録を作ってみよう！」
バックナンバーはこちら
家計簿をつけている人も、つけていない人も年に1回、財産目録をつけてみましょう！
「財産目録なんて・・・そんな我が家には財産はない」
という方も、負の財産はありませんか？マイナスの財産、つまり借金、ローンですね。
2007年1月1日（または2006年12月31日）現在の預貯金とローンを書き出しましょう。
...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
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