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「譲渡損失の繰越控除」を含むQ&A
24件が該当しました
24件中 1~24件目
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確定申告の対象収入期間は昨年1月~12月ですが、国民健康保険料計算での対象収入期間も同じですか。上場株式等に係る譲渡損失、社会保険料及び生命保険料の控除は有りますか。また他の控除があれば教えてください。
- 回答者
- 杉浦 恵祐
- ファイナンシャルプランナー
- オカマサさん ( 北海道 /64歳 /男性 )
- 2017/02/25 13:32
- 回答1件
はじめまして。当方40代前半正社員夫婦(夫700万円:妻650万円)と小学生1人の家庭です。住宅ローンの繰上返済についてご相談させていただきます。平成23年12月にマンションを買い替えました。気に入った物件が先に見つかったこと、旧居(築4年)はローン完済済みで新たな借り入れが可能だったこともあり、新居購入を優先し引越後に旧居の売却を本格化しました。 物件価格 6,400万円(持分1/2ずつ) 頭.…
- 回答者
- 三島木 英雄
- ファイナンシャルプランナー
- ゆうぱぱさん ( 埼玉県 /41歳 /男性 )
- 2012/12/24 06:31
- 回答3件
本年の、配当所得が150万円あったとして、株式譲渡損失が140万円あったとしますと、所得税(住民税含め)は、損益通算による相殺で、所得10万円分になると思いますが、健康保険料の課税標準は、10万円になるのでしょうか?150万円になるのでしょうか?
- 回答者
- 杉浦 恵祐
- ファイナンシャルプランナー
- paananoさん ( 埼玉県 /63歳 /男性 )
- 2012/05/06 19:48
- 回答1件
共有名義に関する質問です。土地の購入に当たり共有名義を考えておりますが、以下の条件の場合、適切な持分比率と贈与税について考慮しておかなければならないことをご教授いただけますでしょうか。また、土地購入後に建物を建築予定ですが、その際にも土地と同じ持分比率を設定することを考えております。1.夫婦共に会社員(正社員)2.年収は私(夫)600万円、妻 550万円3.現在、生活費は私(夫)担当…
- 回答者
- 沼田 順
- ファイナンシャルプランナー
- ぱじぇおさん ( 兵庫県 /39歳 /男性 )
- 2010/10/12 23:11
- 回答3件
現在自宅として所有中のマンションを今年の12月下旬(25日頃)に売却する予定です。売却後は近い将来一戸建てを建てようと考えていることもあり(現状適当な土地が見つかっていないため)しばらくは賃貸住宅に一時的に住む予定にしています。そこで、住宅ローン減税に関する質問です。現状住宅ローンの残債が4000万円あり、平成13年より住宅ローン減税を受けていますが、売却に伴い12月下旬に一…
- 回答者
- 宮下 弘章
- 不動産コンサルタント
- こうべよしひろさん ( 兵庫県 /47歳 /男性 )
- 2010/09/26 04:03
- 回答3件
2.3年内に現在住んでいる住宅を売却して、次回は賃貸住宅の入居を考えています。買い替えでない場合も住宅譲渡損失の損益通算及び繰越控除は可能でしょうか。住宅ローンは2年内に完済予定です。2000万円位の損失がでそうです。所有期間は約14年になります。
- 回答者
- 大原 利之
- 税理士
- mm05さん ( 大阪府 /53歳 /女性 )
- 2010/09/14 21:25
- 回答1件
土地を購入後、建築家に依頼し家を建てる予定ですが名義に関してどうすればよいか伺いたく質問いたしました。土地2100万建物予算2500~3000万財形貯蓄 1000万(金利が良いのでで私の給料で生活しできる限り主人の給料を財形貯蓄にしました。)現金 400万(生活費以外で家に使える現金)現在、私は育児のため正社員ですが短時間勤務で年収130万と少なく今後しばらく増えそうにありません。また主人の海外赴...
- 回答者
- 中島 牧子
- ファイナンシャルプランナー
- mykkotakotaさん ( 愛知県 /29歳 /女性 )
- 2010/05/27 23:24
- 回答2件
現在戸建住宅を建築予定です。分譲マンションを所有しているのですが、これまでは、売却代金を購入代金に当てるつもりはあまりなく、地価も下がってきてますし、持ってれば便利は便利なので、のんびり考えていました。ただ、最近譲渡益について、買い替えの場合は控除され税金がかからない場合もあると言う情報を見て、売却代金を購入代金に当てた方がメリットがあるのでは?と思い始めています。基本的な情…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- cham64さん ( 愛知県 /33歳 /男性 )
- 2009/10/08 11:25
- 回答1件
夫婦のみの二人家族です。夫の今年の年収は1300万(所得1000万)を超える見込み。現在、妻が派遣での仕事をしていて、今年の収入は105万程になる予定です。?夫の年収により「配偶者特別控除」は受けられないと認識しておりますが間違いないでしょうか??契約者が妻の生命保険、年金保険があるのですが、妻の年収が105万を超えていても、妻自身が生命保険控除、年金保険控除を受けることによっ…
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
- naorinponさん ( 千葉県 /34歳 /女性 )
- 2009/10/03 18:59
- 回答1件
“居住用住宅の譲渡損失の繰越控除”を受けるための条件について、お聞きしたいです。 “居住用住宅”と認められる条件とは何でしょうか。 マンションを、転勤のために賃貸に出していますが、賃借人が転出する機会にマンション売却を考えていますが、売却時に住んでいないと控除対象にならないのでしょうか? たとえば、その年の何月何日に住んでいなくてはならない、とか、売却時までに何年以上“住んで”い…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- monnjaさん ( 千葉県 /46歳 /女性 )
- 2009/09/19 00:32
- 回答1件
現在証券会社にて特定口座源泉徴収ありで株取引をしている専業主婦です。取引は昨年から始めました。株以外の収入はありません。昨年は損失を出しましたが確定申告をしていません。損失の繰越は確定申告していないとできないと今頃知りました。既に今年株の取引をしており10万超の利益を出しています。今からでも申告することはできますか?そして今後の申告についてですが、現在夫はサラリーマンで配偶者…
- 回答者
- 薬袋 正司
- 税理士
- kurotanさん ( 神奈川県 /36歳 /女性 )
- 2009/07/02 03:07
- 回答1件
1年半〜2年前位に5年以上所有した家を売却しました。(その時点では新たに購入する予定はありませんでした。)その際、住宅ローン残より売却金額が低く、預金で住宅ローン残金を支払い確定申告を行いました。平成20年9月に新築一戸建てを35年の住宅ローンで購入したのですが、この場合、住宅ローン控除の適用対象になるのでしょうか?住宅ローン減税の適用条件に下記があるようですが、私が以前受けた控除は…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- いろはにほさん ( 神奈川県 /32歳 /女性 )
- 2009/01/19 12:09
- 回答2件
住宅の買い替え中です。住宅ローンの控除と譲渡損失は、併用できるのでしょうか?・現宅購入 平成14年・現宅売却契約 平成20年12月・現宅引き渡し 平成21年2月・新築住宅 平成21年5月引き渡し&引越し予定平成20年の年末調整にて、住宅ローン控除を受けています。売買契約が平成20年12月ということで、平成20年確定申告にて、あわせて譲渡損失を申告しようと思います。以下…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- でぶやまさん ( 宮城県 /34歳 /男性 )
- 2008/12/26 15:01
- 回答1件
昨年11月に新築のマンションを35年ローンで購入しました。今年の9月頃、不動産の方に、今のマンションを売却して別の新築マンションの購入を勧められました。買い替え特約付契約なので、今のマンションが希望額で売れなければ契約は解除できるとの説明でした。ちなみに、新しいマンションの販売会社で専任媒介契約にて売却を依頼してます。売却が成約すれば、ローン残金を一括返済して新たな住宅ローンを組む…
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
- まいひめさん ( 大阪府 /38歳 /女性 )
- 2008/10/11 14:29
- 回答1件
いつも参考にさせていただいております。さて、妻の株式売却益が一昨年はマイナス25万円程度だったため、3年間の損失通算のため、確定申告を行いました。昨年はプラス10万円程度でしたが、今年まで通算となると思うのですが、今年単年度で株式の売却益が38万を超えると配偶者控除が受けられなくなるのでしょうか。それとも通算して38万までで、今年は53万円まで株式の売却益が出ても配偶者控除が…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- みやちゃんさん ( 大阪府 /42歳 /男性 )
- 2008/07/05 22:26
- 回答2件
はじめまして。確定申告についてご回答お願いします。給与収入のみの為、すでに年末調整済みですが、今年に入って、市役所から住宅借入金等特別控除を受けている者で税源移譲により、所得税から控除しきれなかった住宅借入金等特別控除を翌年の住民税から控除できるようになったとお知らせを受けました。手続きするのですが、19年度に株の売買をし、損失がでてしまい、その繰越控除の手続きもしたいのです…
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- ピックさん ( 埼玉県 /47歳 /女性 )
- 2008/03/09 19:41
- 回答1件
株の売買で損失をした場合には、確定申告をしたほうがよいのでしょうか?よくわからないので…教えてください。
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- ai-aiさん ( 東京都 /34歳 /女性 )
- 2008/02/12 11:25
- 回答2件
特定口座で株取引をしています。今年、株売買差益と過去3年間申告してきた繰り越し損失を確定申告で相殺したいと思っています。実際は今年の利益より過去の損失のほうが多いのですが、株売買差益が発生することで、確定申告で収入とみなされ、国民保険料や住民税、年金の納付料金が上がるのるのでしょうか? また、国民保険料や住民税、年金の納付料金の計算算出方法はどのようになっているのでしょうか?…
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- ブラックマヨネさん ( 大阪府 /38歳 /女性 )
- 2008/02/06 14:09
- 回答2件
株式の譲渡益で生計を立てている者です。2009年度より、新証券税制に移行する訳ですが、現在の案では、特定口座(源泉徴収有り)ですと、源泉徴収は10%のままで、年間譲渡益500万円以下の場合、それ以上の課税はないと聞き及んでおります。しかし、いまいち曖昧なのが確定申告の扱いで、年間譲渡益500万円以下の場合であっても、無条件に申告は必要であるとか、あるいは基本的には申告不要だが、複数の証券会…
- 回答者
- かやはし 陽子
- ファイナンシャルプランナー
- uranteさん
- 2008/01/23 00:16
- 回答4件
昨年の11月に住宅を買い替えました。9年間住んだ9000万で買った一戸建て住宅を6400万で売却し、ローンの残金2000万を完済して2500万のマンションをローンなしで買いました。譲渡損失の特例控除を受けられますか?夫の年収は、約700万です。
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- アビーさん ( 神奈川県 /50歳 /女性 )
- 2008/01/21 20:37
- 回答1件
妻の今年の株の譲渡損が80万ほどあり、来年、確定申告で損失分を翌年に持ち越す予定です。収入が38万以下であれば、扶養にすることが出来ると思いますが、もし、来年の株の譲渡益が118万だった場合、収入は38万とみなされ扶養に出来るのでしょうか?それとも、来年の所得税の支払が減るが、収入は118万とみなされ扶養から外れてしまうのでしょうか?また、特定口座の源泉ありにすれば譲渡益がいくらあっても、…
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
- えびぞうさん ( 東京都 /38歳 /男性 )
- 2007/12/26 12:51
- 回答1件
今年、住宅の買い替えをしました。譲渡損失の特例控除があると知ったのですが、損失の計算の仕方がわかりません。2300万(当時共働きのため、夫3/4の共有名義)で買い、13年住み、ローン完済済のマンションを950万で売りました。年収は800万で、新しい家のローンは35年で1400万あらたに組みました。住宅ローン控除だけを申告するのが得なのか、こちらの特例を組み合わせた方がいいのか(そ…
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- ののっちさん ( 北海道 /40歳 /女性 )
- 2007/12/18 00:01
- 回答1件
昨年5月に購入したマンションが来月売却することがきまりました。購入後3年以内に売却したマンションは3000万円の控除があると聞きましたがどのような手続きをとったらよりのでしょうか?又この物件は住宅ローン控除の対象にもなっているので昨年は確定申告をして、今年も申告をする予定ですが売却まで(すなわち今年の1月から来月まで)に支払ったローンを元に申告をしたらよいのですよね?この二つの控除は別…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- Mogさん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2006/07/12 10:56
- 回答1件
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「青色申告」に関するまとめ
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多くの特典がある青色申告。白色申告と青色申告の違いや青色申告の特徴、条件などを知って賢く節税を!
フリーランス、個人事業主の方の確定申告には青色申告と白色申告の2種類があります。違いを知って申告していますか? 青色申告には最高65万円の特別控除を受けることが出来る青色申告特別控除の制度があります。複式簿記で帳簿を付けている方以外でも10万円の青色申告特別控除が受けられます。 その他に損失分の繰越控除、減価償却の特例、家族への給与が必要経費として計上出来たり等、事業を続ける上でプラスな特典が受けられます。 白色申告をしている方も2014年(平成26年)1月から全ての白色申告者に記帳と帳簿保存が義務化されました。せっかく帳簿をつけるなら青色申告に切り替えた方がお得かも!? 白色申告と青色申告の違い、青色申告をするための方法、青色申告のデメリットなどの正しい知識を身につけて税金対策をしませんか?
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