天井高　断熱性能

お世話になります。天井高と窓の高さについての質問なのですが・天井高2200 掃き出し窓の高さ2200・天井高2300 掃き出し窓の高さ2000こちらの2パターンを比較しますと、断熱性能や日射取得など大きく変わりますでしょうか？その他メリット、デメリットございましたらご教示いただけますと幸いでございます。何卒よろしくお願い致します。

家計貯蓄率に関する質問

私は高校生です。経済に関する探究授業の一環で、専門家の方のご協力を必要としています。よろしくお願いいたします。質問1家計貯蓄率は国民を豊かさを表す指標になりますか？質問21999年から2000年に日本の家計貯蓄率は大きく下がっていますが、どのような要因が考えられますか？質問3家計貯蓄率を高めるために、一個人が出来ることは具体的に何かありますか？質問4今後日本の家計貯蓄率はどのように推移し…

株式会社の取締役の兼業について

株式会社の設立を検討しています。業務委託をしているフリーランス（個人事業主）の方を非常勤の取締役に迎えたいと考えています。個人事業主を継続しながら、取締役に就いてもらうことは可能でしょうか？また、会社運営にかかる報酬とは別に、従業員に行ってもらうような実作業分をこれまでと同様に引き続き業務委託という形でその非常勤取締役に発注することは可能でしょうか？

この平均勤続年数は短い？

いつもお世話になっております。内定を頂いた会社が１社（１００年以上続く地元の老舗企業です）あるのですが、正規職員の平均勤続年数が９年という情報がありました。（公営の就職支援機関の情報なのでガセの可能性は低いです）正規職員の平均年齢は４０歳で従業員数は本社と工場を合わせて２５０人ほど（うち、正規職員は150人ほど）です。新卒も過去３年で６～７人程度採用していてうち１人が離職していま…

購入か賃貸か

現在都内の2LDK家賃11万の物件に住んでおり、引っ越しかマンションの購入を考えています。夫の定年後、田舎に戻る予定です。夫40歳　年収500万（ボーナス20万×2）妻27歳　年収350万（ボーナス40万×2）貯蓄　750万1、もし購入する場合は2500万前後のマンションを想定しています。500万を頭金に、夫の定年退職までの20年ローンを組みたいと思っています。（お互い借金などはありません）新築で...

住宅ローンの借り換えについて

現在、住宅ローンを変動金利にて35年で組んでいます。金利が上がりそうなタイミングで固定金利に借り換えようと思いますが、そのタイミングはどのように判断すればよいのでしょうか？

カサンドラとアダルト・チルドレン

初めて投稿します。東日本大震災で被災してから鬱に苦しんで来ましたが、アダルト・チルドレンとカサンドラ症候群からくる二次障害ではないかなーと最近思い始めています。主人がASで共感性がうすく、子育てで大変な時でも平気でゲームをしていて手伝いをお願いしても動かないとかよくあります。アダルト・チルドレンかなと思う理由は母親が不安定な人でいつも顔色を伺って過ごしていた経緯があり、今でもつ…

42才からの公務員転職について

42才女性の精神保健福祉士です。現在中規模民間病院に勤務中で、年収は560万くらいです。祝日土日はほぼ休みで、残業もあまりありません。有給も取りやすく、スキルアップの教育体制もあり、子育てしながら働くには環境的に不満はありません。また、あと5年くらいで役職もつける予定です。しかし、民間病院ですから、経営者の意見は絶対で、悩むことも多く、現在の経営者者62才が引退したらどうなるか不安な…

お尻の上辺り

7/30に朝起きると腰が多少痛かったのでお出かけして帰ってきてからしばらく横になっていたのですが、起き上がろうとしたら激痛が襲ってきました。これってなんなのでしょうか？ヘルニアでしょうか？

代謝について

26歳、166センチ92.4キロの女です。体は周りからはよく筋肉質とは言われます。だけど、汗をあまりかきません。運動しても額と鼻の下に滲むくらい、半身浴もぬるま湯だとまったくかかず、ちょっと熱めのお湯で浸かると30分たってようやく汗が出ます。ダイエットの基礎は代謝をあげることということで、よく筋トレ（腹筋、背筋、スクワットなど）をかれこれ3ヶ月ほどしていますが、やはり汗をあまりかきません…

耐用年数を経過した中古住宅価格の妥当性について

相続で取得した居住用宅地が広大地に該当することで相続税は優遇措置(広大地評価)が適用され､かなり安くできたのですが固定資産税の減額措置には広大地対応という項目がないのでかなり高い税金を納めることで居住コストが割高です｡(固定資産評価審査会に申請することで審査が通れば多少は安くなるようですが)そこで中古住宅を探しているのですが､１つ疑問に思うことがあります｡土地の評価額は､おおむね近隣の…

汗と代謝について

質問を見せていただいて、さらなる疑問が浮かんだのが、私は汗はすごいかきます。少し動いても周りの人と比べて1人で汗をかいているくらいです。ただ、代謝がよければ痩せると思いますが、ただただ汗をかいているという場合もあるのでしょうか？汗かきと代謝がいいは違いますよね？

一戸建ての断熱性について

京都市の準防火区域に新築一戸建てを検討中です。業者からもらった仕様書に以下書かれているのですが、断熱性において標準仕様なのでしょうか。外壁に面する壁、屋根に面する天井、ともにロックウール５５ミリ一階床　スタイロ　厚み３０　３*6現在、申込をしている状況で契約はこれからです。ロックウールの量が少ないように思うのですが、性能のいい商品を使用すれば可能なのでしょうか。ご返答よろしくお…

理想的なダイエット

色々な人の日記を見て、身長から体重を比べて全くダイエットが必要ないのにと思います。体重を減らす、数字に左右されている方が多いです。私自身も自分の体型に満足いかないからダイエットし、毎日体重計に乗り一喜一憂し食べて後悔する事があります。理想的なダイエットはありますか？

大幅な減量について。

今月からダイエットに取り組み始めた者です。現在の年齢が28歳、体重142kg、ウェスト130cmです。本格的にダイエットを考えるのは初めてで、とても不安なのが皮膚のたるみです。もし、たるまないためにやっておくべきことなどあればアドバイスをお願いいたします。

かかとから臀部にかけてのグラグラ感

63歳の母の症状なのですが、8年くらい前から立ったり歩いたりするときに、かかとから臀部にかけてグラグラする感覚があり年々酷くなっていて歩きずらいです。端から見ていると揺れていないのですが、本人だけがグラグラ揺れている感覚のようです。きっかけが、朝起きるときに目が回って何分か起きられなくなったという症状から始まり、当時は目眩と思い耳鼻科を受診しましたが、突発性難聴とのことでした。で…

45歳主婦　これからの仕事について。

初めまして。宜しくお願い致します。主人が立ち上げた会社にて事務を担当しておりました。と、申し上げても、会計ソフトの入力や請求書発行、法務局、税務署等に書類を取りに行く、事務職をご専門にされておられる方からするとおつかい、お手伝い程度です。現在は月末月初で十分事足りる仕事量です。40歳を過ぎ、調理師、介護職、簿記3級と資格取得を始めました。現在は簿記2級取得を目指しております。前述…

必要売上

外来のみの整形のクリニックで、放射線技師を入れて欲しいのですが、院長は「税理士が『この規模のクリニックで、放射線技師を入れる必要はない』と言っている」という理由で、採用を本気で検討して頂けません。うちのようなクリニックでは、どの程度の外来患者数が来ていれば、採用できるレベルなのでしょうか？開院から10年以上、スタッフは医師1名、看護師・リハビリなどのコメディカル12名、受付など5名…

不動産の売却

大阪で２軒のワンルームマンションを節税対策と思って３０年ローンで家賃収入で返済するかたちで買いましたが、これから先あまりいい事を聞かないので、手放そうと思います。　例えば、退去されれば修理代、人が入居しない時の空家賃や固定資産税の支払いなど、３０年間支払することに不安になりました。新築のマンションを買って今年で４年になります。自分としては、充分な知識もなくただ節税と思いやり始…

筋トレの強度について

先週から、佐久間健一さんの「痩せさせる技術」のビッグ３とコンディショニング・トレーニングをしているのですが、あまり筋肉痛がありません。筋肉痛は、効いている一つの指標ということなので、強度をあげないとと思うのですが、重さを上げるとフォームが崩れてしまいそうです、なので、セット数を3から４、それでも効かないなら５、のようにあげればいいのでしょうか？それから、コンディショニング・エク…

首都圏投資用マンション 3部屋保有 売却・保有の判断2

物件2.【物件情報】世田谷区松原  鉄筋コンクリート 2013年2月築 【購入価格】26,500,000円(100,000円頭金) 【購入時期】 2013年4月 【ローン契約】26,400,000円 35年ローン (長期 変動金利 2.292％・団体信用生命保険料含む) 【マンション管理】サブリース契約中(初回は5 年契約、その後は2年毎に契約更新)【家賃収入】93,320円(管理費含む) 【支出...

首都圏投資用マンション　3部屋保有　売却・継続保有の判断

はじめまして。現在、首都圏に投資用マンションを3部屋保有している知人がおります。購入契約時は安易に考えていたようですが、購入から2年目の現在、不安が増し、今更でお恥ずかしいのですが所有物件の今後について必死で考えております。現状を記載いたしますので、ご教示頂けると大変ありがたいです。宜しくお願いいたします。（他の物件2部屋の情報については、別記いたします。）物件1.　【物件情報】台…

新築投資用マンション3戸所有 現状回復の為には？

2011年頃、購入した投資用ワンルーム3戸を所有しており、最近3900万の一戸建てを購入しましたが、それまであまり気にしていなかった3戸の物件の事が気になり、色々調べるうちに今になって、とんでもない物に手をつけてしまったと後悔しています。東京在住、現在28歳 、既婚(共働き)、子供なし預貯金約250万円年収約500万円残債トータル6500万円+自宅ローン3500万円(自宅は妻と共同でローンを組みま...

インフルエンザ予防接種とHIV検査につきまして

1.インフルエンザの予防接種を受けた直後や、間もない時期にHIV抗体検査（抗原抗体検査の場合も含む）を受けると、偽陽性の確率が上がるという情報を耳にしたのですが正しいのでしょうか？もし正しい場合、どのくらいの間隔をあけてHIV検査を受ければ影響がないのでしょうか？2.インフルエンザの予防接種を受けた直後や、間もない時期であっても、HIV検査（抗体検査または抗原抗体検査）を受けて結果が「陰性…

投資マンション所有。自宅購入について

初めて質問させていただきます。まず、現状についてですが、・世帯構成は私（35歳）妻、子供２人の４人　世帯収入は私が年収550万、妻が300万（現在は育休中）　住まいは賃貸の１LDK（家賃80000円）・独身時代に投資用マンションを購入（2400万）　東京（駅から徒歩８分）／築５年程度の１K　家賃9万円、管理費7000円、ローン返済額70000円　繰り上げ返済を行い、ローン残額は800万　このままの...

胃下垂かもしれない？

高1 156センチ 48キロの女子です。普通に体はムチムチしてます。お腹はもともとぽにょぽにょなんですが、昔から食べたらヘソの下あたりがすぐ出てしまいます！！胃下垂ですか？？でも胃下垂って細い人にしかならないって聞いたことがあります。水やゼリーを食べただけでもすぐに少し下腹あたりが出てきます。どうしたらいいですか？悩んでいます。教えてください！！！！

投資用ワンルームマンションの繰上げ返済について

2008年（33歳）に物件の1割を頭金とし、約2,500万円のローン（35年、変動）を組んでワンルームマンションを購入しました。途中空室期間があったり賃料を下げながらも月2万円の自己負担で何とか現在まで運用しています。リターンなど全く要らないので本当は今すぐ売りたいのですが、売却の差額が補填できず持ち続けております。そこで質問です。投資用のマンションも返済に充てる自己資金があるなら、繰上げ返…

プロティンダイエットについて

プロティンダイエットに興味があります。腹筋、背筋、スクワット、腕立てふせ、足パカなどの筋トレを行ってますが、このくらいの運動でもプロティンで筋肉つきますか？また、置き換えダイエットなんてのも売ってますが、プロティンはどの様に摂取すればいいですか？お願いします！

住宅ローンについて、ご評価をお願い致します

現在賃貸の集合住宅で生活しておりますが、良いと思える物件に巡り合えたため住宅(新築マンション)の購入を検討しております。各金融機関での仮審査は通っておりますが、収入に対し過剰な借り入れなのではないかと心配であり、契約を前に一般的な観点から資金計画の妥当性についてのご評価をお願い致したく、ご質問させていただきます。物件価格：8000万円頭金：1500万円　　諸費用は別途用意あり借入金：650…

生理と体重

こんにちは。ダイエットを始めて半年になります。1ヶ月に1キロを目標に減量に励んでいますが、この3ヶ月体重が減らず悩んでおり、質問させていただきました。毎日食事や運動に気をつけていますが、生理が始まると1.5キロから２キロ体重が増加します。毎日がんばってもなかなか元に戻らず、やっと戻ったと思ったら、また生理が始まり、体重が増えてしまいますので、体重はプラマイゼロです。3ヶ月間こんな感じ…

4800万円のローン

福岡県在住の者です。現在、約5000万円の土地建物の購入を検討していますが、資金計画に関してご相談させてください。現在、3人家族（夫32歳：年収450万、妻29歳：年収370万、子0歳）です。将来的にはあと1人、子供が欲しいと思っています。 妻は現在、育休中で1年半後に職場復帰しますが、復帰までの約1年は無収入となります。妻の復帰後では、ゆっくりと家を探すのも難しくなるので、育休中の間に家を購入…

組織単位の営業力をアップさせる方法

中小企業を経営しているのですが、個人営業から組織営業にシフトチェンジしていきたいと考えております。組織単位での営業力をアップさせるために、欠かせないポイントを教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

社外講師セミナー実施の社内説得方法について

ビジネススキル、あるいは部下の育成などについて、社外講師による研修を提案すると、上司から必ず“費用対効果”について説明を求められます。しかし、これらのテーマの研修が具体的に何年後に売り上げをいくら上昇させるか、ということを根拠立てて説明することはほぼ不可能です。他社での実施事例を挙げて説明したところで、業種の違い、あるいは社員構成の違いなどを指摘されると、それを論破するだけの交…

慢性腎不全について

ﾒｽ猫11歳｡今年1月に血液検査したらBUN《40》CRE《3､50》GPT《41》ALP《38》で腎臓数値高く尿は濃かったみたいです｡7月に血液検査したらBUN《40》CRE《2､40》GPT《235》GOT《83》ALP《26》で肝臓数値高かったです｡8月に血液検査したらBUN《22》CRE《2､20》GPT《37》GOT《28》ALP 《34》で下がってました｡他は全て正常値です｡下がった事...

おおざっぱな性格を治したい

前は営業マンでおおざっぱな性格でも勤められたのですが、転職して経理のような仕事に就くことになりました。書いてあるように、おおざっぱな性格なので、細かいことが苦手です。この前心理検査を受けましたが、同様のことが書いてあり、「目の前の事柄に集中できず、ミスする場合がある」「細かな詰めが甘い」と、まさに自分の性格のことが検査で分かりました。また、仕事は早いのですが、ミスが目立ちます…

検索結果順位について

立ち上げて3年程になるホームページがあります。これまではキーワード指定したワードで検索(Yahoo,Google)すると、必ず1ページ目ないし2ページ目にはヒットしていたのですが、先程検索してみると4ページ目や7ページ目辺りまで落ちていました。Googleウェブマスターツールでチェックしてみたのですが、クロールエラーやその他Googleからのメッセージはありませんでした。Googleのページランク...

結石ではない場合の猫の血尿の原因

去勢済みオス猫、年齢7歳位？、エイズキャリア、形質細胞性胃腸炎。以前ストルバイト結晶が出たことのあるオス猫です。その時は、抗生剤が効きすぐに結晶、血尿はおさまりました。今回、2週間ほど前から、血尿が出ていて受診（おしっことまざり茶褐色）。ＰＨは６、尿比重over、赤血球＋＋＋、白血球－、細菌－、結晶－、エコー検査で腎臓と膀胱を見て、血餅らしきもの以外は写らず。止血剤が出て3日飲んでい…

犬の肺水腫について

キャバリア メス 10才半に関して質問させていただきます。咳の回数が増え、苦しそうに呼吸をするようになり、かかりつけ医を受診したところ、レントゲンの結果から心臓肥大および肺水腫と診断されました。利尿剤を注射され、その後は処方された利尿剤と強心剤を服用し落ち着いています。今後の診療について、状態確認のため定期的にレントゲン撮影を実施するのか？尋ねたところ、肺水腫は急激に水が溜まるの…

今後の進め方

はじめまして。　他の方と同様、年金対策とのセールストークに乗って、Ｈ２１年に東京郊外に新築のワンルームマンションを２部屋購入してしまいました。フルローンで購入しましたが、このままでは収支が赤字になると思い、家族に相談してローンを返済を致しました。収支は大幅に善しましたが、今後のサブリース契約の賃料低下や修繕費ＵＰも考えると、いつまで持ち続けてよいのか、早急に売却すべきかを悩ん…

資産配分・保険の見直しを検討しています

第1子出産に伴い、・保険（病気や死亡リスクへの対応）・教育資金や老後資金を確保するための資産形成（現預金・貯蓄性保険・金融商品）を目的とした配分の見直しを考えております。【家族構成】夫　３１歳（正社員）妻　２９歳（正社員）長男　０歳※　３～５年後に第2子を授かりたいと考えています。【年間収支】手取年収　：　800万　（夫　540万、妻　260万）年間支出　：　400万【資産】現預金　1400万日…

夫から日々ダメだしをされる…

33歳（私）と35歳（夫）の夫婦で結婚1年目です。私の夫は、常に私にダメ出しをしてきます。1日最低1,2個はしてくるので、心に余裕があるときは「ごめんね。今度から気を付けるよ！」と素直に受け入れるようにしますが、仕事が忙しい時など、心に余裕がないときは受け入れる事が苦痛で「もううるさいなぁ！」とキレたくなります。ただし、私がキレると夫もキレて、物を投げつけてきたり、顔をひっぱたいたり、…

購入した投資マンションの今後の扱い

はじめまして。2001年に言われるがままに購入した2件の都内物件について、今後どう扱ったらいいかで悩んでいます。物件１．日本橋駅近5分以内。ワンルーム、35年ローン、残債約1500万円（ローン残存期間24年）。変動利率現在約3％弱。月々の返済87,820円＋管理費9,490円-家賃収入88,400円＝支出8,910円物件2．蒲田駅近5分以内。ワンルーム、30年ローン、残債約1150万円。（ローン残...

住宅ローン資金計画について

土地購入と新築建設の住宅資金について質問資金計画(土地と建物・諸費用合わせて総額2500万）1住宅ローン2100万円2自己資金　300万円3親からの援助　100万円4着手金・中間金合わせて1000万円は親から一時的に借りて、住宅ローンの融資分のお金で返す予定です。・3の親からの援助の場合、贈与税の非課税枠を利用しますが、もらった事実は書面にする必要と、税務署への届け出が必要ですか？・4の着手金等は...

投資信託の売り時

積立してきた投資信託２００万円が＋３０万の評価損益になりました。どのくらい利益がでたら売るべきものなのでしょうか？投信の売り時を教えてください。

お店の内容を改善、または移転で悩んでいます。

今年の３月にお店を始めました。お店は２坪ほどでかなり小さく、最初は４席置いてたのですがなかなか中に入ってくれるお客さんがいないので、客席を取りテイクアウト専門にしました。販売しているものは、スコーン、チャイ、コーヒー、カフェオレ、季節の果物を使ったシェイクやソーダです。安全なものを提供したいので、材料はオーガニックのものや国産のものを使用しています。味は割りと定評があり、感動…

養老保険の年利・利回り計算

次の養老保険の年利・利回りは、どのように計算すべきでしょうか。計算式と解答を教えてください。払込期間5年年払い保険料33万5,435円総支払額167万7,175円18年後に解約した際の解約返戻金203万910円返戻率は121.09％だそうですが、年利・利回りがわかりません。返戻率と言われてもピンと来ないので見慣れた年利・利回りに変換して加入の検討をしたいのです。（子供の学資保険代わりにと考えている商品です…

マンション売却の媒介契約後の進め方について

先月にマンション売却を専任媒介で中堅不動産会社に依頼しました。場所は23区 内です。もうすぐ３週間、レインズからの資料請求は８０件程度あったとの報告を 頂いていますが、内覧１件のみです。不動産会社は１万5千部のＡ3一面のチラシ を巻き、新聞チラシでも拝見しました。物件周辺の新築、中古物件の調査、査定も ６社程に依頼、各社査定額の中間の会社に依頼しました。中古物件は値引き要求も あると聞…

今売却すべきか、繰り上げ返済すべきか

フルローンで不動産投資用マンションを購入いたしました。今売却すべきか、繰り上げ返済してしばらく保有したほうがよいのかわかりかねております。当初借入：1720万円借入期間：35年残債：1678万円利率：2.3％（変動）返済済期間：1年3か月家賃：63000円/月ローン返済：63000円/月管理費・積立金：8000円/月固定資産税：61000円築：平成20年預金：1300万円仮に今売却するとした場合、...

コンテンツ量増加でアクセス数が低下することはありえる？

とある小規模なサイトにてフリーランスとしてライターをしているものです。普段は執筆仕事が多く、Webに関する知識はそれほど高くありません。間違いがあればご指摘ください。私が記事を投稿しているサイトは今年初めからライターを数人新たに雇いまして、1日の記事量が約2倍（10から20記事ほど）に増えました。しかしその一方でアクセス数は昨年と比べ減少を続けており、編集部の大きな悩みの種になっていま…