「川崎市」の専門家Q&A - 検索結果一覧 - 専門家プロファイル

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「川崎市」を含むQ&A

38件が該当しました

38件中 1~38件目

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耐雪3M 耐震2等級 木造3階建て住宅

現在新築を検討しており、雪国の為耐雪住宅を希望しております。ただ、中越地震の被害にあった地域の為耐震性も譲れません。敷地条件もありビルトイン式の3階建てを考えておりますが、そもそも木造3階建てで耐雪3M 耐震2等級は無理でしょうか?

回答者
秋田 憲二
建築家
秋田 憲二
  • purisatea5665さん ( 新潟県 /37歳 /女性 )
  • 2016/12/06 09:43
  • 回答1件

現在の会社を続けるか、公務員へ転職か

初めて質問を投稿させて頂きます。大手メーカーで機械設計をしている5年目の29歳男性です。現在、会社に留まるべきか、公務員への転職を目指すべきか悩んでいます。<現在の会社について>・残業が多く帰りが遅い、休日出勤しなければ終わらない仕事量なのに、残業時間を適正に付けられない。・上司に信頼できる人がいない。・設計という仕事はやりがいがある。<公務員に転職したい理由>現在の会社では機械設備…

回答者
笹木 正明
キャリアカウンセラー
笹木 正明
  • hargenさん ( 神奈川県 /29歳 /男性 )
  • 2016/02/21 22:20
  • 回答1件

パステルカラーが着られる年齢について

当方37歳女性(身長150cm、下半身少し太り気味)です。20代の頃に初めてパーソナルカラー診断をした時は「サマータイプのエレガント」、30歳でアトピーになり肌が赤黒くなったので再診断しても同じでした。診断して下さったのは、それぞれ別のコーディネーターです。年齢や肌の色が変わったのに、タイプは変わらないのでしょうか?アトピーになって数か月以降は気分だけでも楽になりたいと思って…

回答者
安田 紀子
イメージコンサルタント
安田 紀子
  • もーくんさん ( 香川県 /36歳 /女性 )
  • 2014/02/28 15:03
  • 回答3件

実子と孫への相続

はじめまして。父が高齢で入退院を繰り返すようになり父の財産分与について(相続)考え始めました。父の所有するものは、実家の土地や田んぼなどあがあり、土地の評価額や預金ざっと計算したところ総額で3000万~4000万くらいと思います。父の相続人は、母、姉と私の3人です。姉は父所有の土地に家を建て住んでいて、父が亡くなった時にその土地は相続する約束になっています。私は長男ではありますが会社員…

回答者
加藤 幹夫
行政書士
加藤 幹夫
  • ひまわりこさん ( 神奈川県 /42歳 /女性 )
  • 2014/05/18 16:00
  • 回答1件

太陽光パネル設置時の落雪対策

自宅に太陽光パネル設置の契約をしました。(設置工事は4月の予定です)神奈川県川崎市 2.5寸勾配 南南西向き 5.88kw システムです。2.5寸勾配と傾斜が緩やかな屋根なのでこれまで屋根から落雪したことはないのですが、太陽光パネルを設置することにより落雪対策を施す必要があるのかどうか気になっています。専門家の方のご意見をご教授いただきたくお願い申し上げます。

回答者
田中 徹正
リフォームコーディネーター
田中 徹正
  • bumacoさん ( 神奈川県 /40歳 /女性 )
  • 2014/03/02 17:27
  • 回答1件

WindowsXPで従業員の情報を扱うのは安全配慮義務違反?

お世話になっております。企業内のコンプライアンスを担当していたものです。 質問です。人事労務担当者の使用している情報システムがWindows XP搭載のパソコン(以下XP搭載機)を使うことは「安全配慮義務に違反している」といえますか? メディアの情報では、事業者の中には秘匿すべき情報をセキュリティ対策の乏しいXP搭載機で管理させているそうです。なかには従業員の個人情報もXP搭載機で管理してい…

回答者
小松 和弘
経営コンサルタント
小松 和弘
  • Moriya, Tomoさん ( 東京都 /35歳 /男性 )
  • 2014/04/16 19:59
  • 回答1件

購入してしまった投資用マンションに頭を悩ませています

3年ほど前に投資用マンションを購入したのですが、明らかに雲行きが怪しくなってきました・・・。繰り上げ返済(支払低減)で早々にリスクを軽減しつつ、サブリース終了時の状況によっては早々に物件を手放したほうがよいと考えています。生命保険代わり、老後の備えと思って購入したのですが、見通しが甘く、結婚も考えているのですがこれが障害になってしまっています。専門家の方のご意見を頂戴致したく書き…

回答者
寺岡 孝
建築プロデューサー
寺岡 孝
  • とうみょうさん ( 神奈川県 /30歳 /男性 )
  • 2013/11/27 21:29
  • 回答1件

投資目標を達成するためのアドバイスを求めています。

はじめまして。よろしくお願い致します。最近、不動産投資を始めたばかりの初心者で、自分の投資目標を達成するために色々とアドバイスを頂きたくご質問させて頂きました。以下、私の投資目標及び属性になりますので、この目標を達成する為にどのような物件をどのタイミングで購入していけば良いかご教授頂ければ幸いです。■投資目標今から10年以内に家賃収入手取り月最低50万■属性資本金100億円の大手上場企…

回答者
向井 啓和
不動産業
向井 啓和
  • R8さん ( 神奈川県 /33歳 /男性 )
  • 2013/07/11 17:27
  • 回答2件

退去時立会いなしの場合

こんにちは。現状回復費用についてもめており、こちらでご相談させて下さい。3月に退去した賃貸物件についてです。法人契約で3年間居住しました。築10年ほどの物件です。エイブルが管理しており仲介に入ってます。法人契約なので、会社とやり取りしてるのだろうと思ってたのですが、今になって退去時に会社・入居者(うち)と立会いもしておらず、リフォーム工事をすませ、50万の請求をしてきました。具…

回答者
田中 恵利子
不動産鑑定士
田中 恵利子
  • じゅんちさん ( 神奈川県 /38歳 /女性 )
  • 2012/10/23 22:08
  • 回答1件

マンション購入

ご質問させてください。このたび新築マンションの購入を検討しております。新築マンションといいましてもすでに完成から一年半は経過したマンションになります。全部で29戸のうち入居はまだ半分以下です。途中販売会社が変わったなどで、販売していなかった期間があるためと説明を受けました。その辺りの別のマンションの営業が、わたしたちが購入を考えているマンションの営業の仕方がおかしかったというよ…

回答者
梅谷 晃司
不動産コンサルタント
梅谷 晃司
  • ssssさん ( 神奈川県 /30歳 /男性 )
  • 2012/09/29 08:57
  • 回答2件

非機能性かもしれない、下垂体腺腫で病院を探しています。

2011年3月23日に出張先(当時はまだ仕事をしておりました。)で下垂体卒中を経験しています。この病院では下垂体腺腫と言われています。そして、紹介状を頂きました。虎の門病院内分泌内科に約1年通院していましたが、初診時から担当医と相性が悪く(今年3月下旬に電話で話した際、相手の先生は私には特別目をかけていたと主張していた)、もう限界です。この病院では病名を教えて貰っていません。外来での検…

回答者
徐 大兼
鍼灸師
徐 大兼
  • みっしゅさん ( 神奈川県 /35歳 /女性 )
  • 2012/04/20 12:04
  • 回答1件

ビル建築の際の建築費計算方法

ただいまゼミ活動で、2棟の商業ビルを建築するというBPの作成をしています。しかしながら、建築費の算出方法がいまいちわからなく、苦戦している状態です。ビルのコンセプトとしては、未就学児童がいる母親向けの商業施設です。その他非常に簡単なイメージとしては下記の通りです。候補地1住所  神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目 付近4階建て2000平方メートルフロア面積 1600平方メートル店…

回答者
森 賢一
建築プロデューサー
森 賢一
  • アソパソマソさん ( 東京都 /22歳 /男性 )
  • 2012/01/09 16:30
  • 回答1件

教えてください

15坪の土地に中古の家を購入して住んでいます。建ペイ率 50容積率  100この狭さで3階建てのRC住宅は可能でしょうか?それと、RC住宅を建築した場合の屋上の防水加工は何年ごとで費用はどの位掛かりますか??

回答者
小松原 敬
建築家
小松原 敬
  • チータさん ( 東京都 /47歳 /男性 )
  • 2011/10/07 19:07
  • 回答3件

マンションを売却するか賃貸にするかで悩んでいます

マンションを売却するか賃貸にするかで悩んでいます。川崎市武蔵小杉の新築マンション(駅直結徒歩1分。1SLDK。61平方m。)を平成19年に4200万で購入。頭金で800万円入れて、3400万円を35年ローンの変動金利で設定し、月々のローン支払いが管理費等含め約12万。現在の残債は3100万円です。マンション購入後、結婚、第1子出産。将来は第2子を予定しており、このままではいずれ手狭になると、マンシ...

回答者
朝間 史明
宅地建物取引士
朝間 史明
  • きんじろうさん ( 神奈川県 /40歳 /男性 )
  • 2011/09/30 02:43
  • 回答3件

別居公正証書

妻と別居を前提に条件を協議しほぼ合意しましたが、これを公証人役場へ持ち込みましたが、多々問題があると削除されてしまいました。夫婦間では本来は離婚なのですが、私の頼みで妻には表面上籍はそのままとし別居の形をとってもらうこととしました。条件としては:1.自宅は妻・子供が居住し私名義のローン支払は妻が支払い、完済後には妻名義とする。(妻はパートです) また、その際、私は一切権利を主…

回答者
広川 明弘
行政書士
広川 明弘
  • hikokoyaさん ( 東京都 /44歳 /男性 )
  • 2011/09/02 14:30
  • 回答1件

後妻の母と縁を切りたい。

父が亡くなった後、後妻の面倒を見ておりましたが、先方の親戚などとのいざこざもあり、大きな溝ができてしまいました。父が亡くなった後に、養子縁組もしたのですが、同居もしておらず、気持ちの通じないままでは、お互いに不幸になるためその籍を抜きたく考えています。籍を抜く場合の手続きについて、できるだけ詳しく教えていただければ幸いです。また、後妻への配慮もあり、父の遺産相続をせずにおりま…

回答者
広川 明弘
行政書士
広川 明弘
  • siawasenotameさん ( 大阪府 /47歳 /男性 )
  • 2011/09/01 21:44
  • 回答1件

祖父から生前に譲り受けた土地について

現在、実家の土地を巡るトラブルについてご相談があります。私の父親が家を建てる際に、祖父から土地を譲り受けています。(当時3厘で購入したようです)祖父が亡くなった後、父親の兄弟から「現在家が建っている土地を、現在の地価で購入しろ。購入できないのであれば他に売る。」と言われています。弁護士の無料相談などで相談したそうなのですが、生前に祖父から購入したとしても、遺産相続ではすべての兄…

回答者
田中 美光
税理士
田中 美光
  • スピカさん ( 東京都 /32歳 /女性 )
  • 2011/09/03 14:04
  • 回答2件

借金状況の把握

知人に借金がかさみ、どこにいくらの借金があるのかがつかめていない人がいます。このような人に整理整頓してくれるような専門家はいないものでしょうか?教えてください。なお、この知人はキャッシュカードの現金化をしてお金を借りたようです。利用者である知人に違法性はありますか?是非、お願いします。

回答者
広川 明弘
行政書士
広川 明弘
  • sho-otamaさん ( 東京都 /46歳 /男性 )
  • 2011/08/20 14:48
  • 回答1件

父の遺産相続の請求を義母にしていいのか悩んでいます

いつもこちらではお世話になり助けて頂いております。今年2月に父を亡くしました。父と実母は20年ほど前に離婚しております。父はその数年後、うちの両親の離婚原因となった女性と再婚しました。その後妻との間に子供はおらず、私ひとりです。父が亡くなってから、後妻(私にとっては義母にあたることになります)から、父の遺言のコピーが送られてきました。そこには、全財産をその後妻に譲るとありました…

回答者
広川 明弘
行政書士
広川 明弘
  • まるちゃん☆さん ( 宮崎県 /42歳 /女性 )
  • 2011/08/14 07:15
  • 回答1件

離婚にあたり、手続きのいろいろ

30代女性。離婚に向けて話が進んでいます。原因はいろいろありますが、メインは夫の不貞です。質問は1.本人は「半年前に関係は終わっている。」と言い張りますが、それでも慰謝料の請求を二人に対してできますよね?    また、それをするには離婚届はまだ出さないほうがよいのでしょうか?     (離婚後の慰謝料請求は額が下がる、などと聞いたことがあります)2.5年前に購入した持ち家が2分の…

回答者
若山 和由
行政書士
若山 和由
  • rarachさん ( 奈良県 /38歳 /女性 )
  • 2011/07/24 22:28
  • 回答2件

相続で発生した火災保険の名義変更の手続き

遺言で家は妹に100%相続されました。その火災保険(積み立て型)の名義変更にあたり、遺言で特に言及されていなかったと言う理由で、JA農協より関係者全員の印鑑証明、戸籍謄本などを要求されています。火災保険は家とワンセットと考えていたので、所有権が全然ない関係者にそうした書類を提出させる点が理解できません。保険会社によっては、単純に相続人本人による申請で名義変更ができるそうです。名…

回答者
広川 明弘
行政書士
広川 明弘
  • horio1947さん ( 埼玉県 /64歳 /女性 )
  • 2011/06/29 14:22
  • 回答1件

土地の購入にあたり共有地があるのですが問題無いですか?

現在、土地の購入にあたり新築を計画していますが、開発されている土地に共有地の部分があるので悩んでいます。至急に決断して返事をしなくてはいけませんので宜しくお願い致します。具体的にお話しますと、この土地は全体で約500坪程度長方形の土地です。この土地を分譲するに当たり、左側に奥まで6メートルの道路づけを行い、更にその道路を市の公道として登録しています。問題は、一番奥にあたる土地…

回答者
広川 明弘
行政書士
広川 明弘
  • ファンファンさん ( 神奈川県 /60歳 /男性 )
  • 2010/09/18 10:03
  • 回答1件

自己破産申請おける自己資産について

自営業の伯父がが数年前にに多額の負債を残して他界しました。伯父の息子(従兄弟)が家を売って店の借金を返済し、そのまま営業しておりましたが引き続きの経営難によりこの度自己破産の申請をする模様です。話は少し変わりますが、私と両親は40年以上伯父名義の家に住んでいました。伯父の弟である父は、結婚したらお前にこの家はあげる、と言われたからです。生前名義変更のため不動産会社に相談に行っ…

回答者
広川 明弘
行政書士
広川 明弘
  • rincoさん ( 東京都 /37歳 /女性 )
  • 2010/07/31 08:05
  • 回答1件

離婚後の養育費

離婚をしたら 養子縁組と言う法律は解消されてしまうのでしょうか?養育費として相手方には請求できないのでしょうか?教えて下さい。よろしくお願いします。

回答者
広川 明弘
行政書士
広川 明弘
  • ピーピーさん ( 千葉県 /36歳 /女性 )
  • 2010/07/26 14:01
  • 回答1件

解体した建物の相続について

お尋ねします。5月末に亡くなった被相続人が所有していた建物なのですが、被相続人が生前中に解体作業を開始していました。解体途中で亡くなった為、解体完了は亡くなってからです。その後、建替え予定のない解体です。(廃業の為)1月1日には建物が存在した為、固定資産台帳には記載されています。解体業者に支払った領収書は生前の日付の物もあります。市役所にはまだ解体届けは提出していませんが、解…

回答者
真山 英二
不動産コンサルタント
真山 英二
  • ちはさん ( 山形県 /41歳 /女性 )
  • 2010/07/11 14:29
  • 回答3件

離婚における財産分与と慰謝料

旦那の不貞により離婚することになりました。現在住宅の財産分与について悩んでいます。旦那と旦那の親から680万と、結婚中にためた貯金120万で2300万の家を建てました。残りの1500万のローンは旦那の親に借りて返しています。家が建ってる土地は私の親名義で、建物は旦那名義のために実際は売る事ができません(借地権無し)考えられる方法として、1、家には私が住みローンを返していく。2…

回答者
今林 浩一郎
行政書士
今林 浩一郎
  • mako0987さん ( 熊本県 /36歳 /女性 )
  • 2010/07/09 10:21
  • 回答2件

遺産相続について

先日95歳の女性が亡くなりました その女性は60年前ある男性の後妻となりました男性と先妻の間には3人の子供がおり 男性がなくなった時に女性と3人の子供で財産を分けました 女性と男性の間には子供はいません その女性は4人兄弟姉妹ですでに3人とも亡くなっています 3人の兄弟姉妹には子供がそれぞれいます 女性からすると甥姪です この場合女性の財産はなくなった3人の兄弟姉妹で3等分し…

回答者
広川 明弘
行政書士
広川 明弘
  • ゆーくんみやこさん ( 東京都 /47歳 /女性 )
  • 2010/07/08 23:27
  • 回答2件

5階建てビルの建築費は?

65坪の土地けんぺい80%容積400%にビルを建てたいとおもいます。鉄骨・鉄筋いくら位かかるものなのでしょうか?近所の工務店(木造だけのところ)に簡単に聞いたら坪75から85とかなりアバウトでした。1・2階は店舗・3・4・5は賃貸住宅を検討中。営業がしつこい会社はさけたいのです。

回答者
横田 之宏
建築家
横田 之宏
  • かすみちゃんさん ( 東京都 /36歳 /男性 )
  • 2009/09/08 09:51
  • 回答5件

踵骨骨折の後遺症の治療について

私は32歳女性です。3年前に右踵骨を骨折し、症状がひどかったために観血手術で人工骨を入れました。術後はすぐにリハビリをは開始、1か月入院+2か月自宅療養後、会社にも復帰し現在に至ります。リハビリは術後5カ月で終了、あとは日常生活の中で動かしながら様子をみていました。営業職であるため日々歩く仕事にもかかわらず、間もなく3年になろうとしているのに最近痛みが強く出る頻度が多くなってきて、不…

回答者
吉川 祐介
カイロプラクター
吉川 祐介
  • とみちゃんさん
  • 2009/07/25 11:03
  • 回答2件

側副靭帯損傷後の膝の柔軟性回復

半年前に右膝の内外側副靭帯を相次いで伸ばしてしまいました。その後、温存治療で損傷自体はおおむね回復したのですが、膝の硬さがとれません。先週法事で正座をした際には、硬い膝を押し付ける感じでなんとか正座をしていたのですが、立ち上がるときに膝の内側が脱臼しかけました。受傷後それなりにストレッチや筋トレをやってきたつもりですが、改善しません。靭帯が損傷した以上もうこれは仕方がないので…

回答者
市原 真二郎
カイロプラクター
市原 真二郎
  • osshiyさん ( 神奈川県 /31歳 /男性 )
  • 2009/04/15 01:02
  • 回答1件

扶養家族から外れる弊害

はじめまして。私は22歳の学生です。いま現在アルバイトをしているのですが、今のペースで働くと確実に扶養家族の対象から外れてしまいます。そこで質問ですが、扶養家族から外れた場合のデメリットにはどのようなものがあるのでしょうか?ちなみに父は今年定年で、来年からは再雇用という形になるので年収が今よりもかなり下がります。そのため、扶養家族控除も今よりも重要ではないので控除が無くなるこ…

回答者
平 仁
税理士
平 仁
  • nocturneさん ( 神奈川県 /22歳 /男性 )
  • 2009/01/27 00:53
  • 回答1件

メッシュ型構造とSEO対策

SEO対策としてサイト構造・リンクビルドを作る際、メッシュ型につくりましょう、というお話を聞きますが、具体的にメッシュ型にするとは、どういうことをいうのでしょうか?初歩的な質問で恐縮ですが、教えていただけたら幸いです。

回答者
村本 睦戸
ITコンサルタント
村本 睦戸
  • sato447890さん ( 東京都 /35歳 /女性 )
  • 2008/12/18 18:47
  • 回答4件

足の痺れを治療したい

71歳の女性です。何年も前から両足のつま先から足の裏にかけて、しびれています。特に日常生活に支障はありませんが、時々痛むことがあります。何年か前に或る病院で診てもらいましたら、背骨の下のほうがつぶれていると言われましたが、その後特に手当などはしていません。ただこのままだと、これからも一生しびれたままで生活をしなくてはなりませんので、どこか確かな病院などで改めて診て頂いて、手当…

回答者
滝山 博行
鍼灸師
滝山 博行
  • うめこさんさん ( 神奈川県 /71歳 /女性 )
  • 2008/10/10 18:43
  • 回答2件

購入か賃貸か

はじめまして。新築マンションを購入予定の者です。ところが賃貸で良いのでは最近悩んでおりアドバイスを頂ければと思います。■家族夫 28歳 会社員 年収600妻 28歳 専業主婦(一人め妊娠中)貯金 2人で1300万円(頭金700万円使用)現在は家賃12万円の所に住んでいるのですが、子供が出来たのでこれから将来のことを考えて新築マンションをと考えております。価格は4500万円で親と…

回答者
  • yyさん ( 東京都 /29歳 /男性 )
  • 2008/07/18 00:24
  • 回答2件

建て売り住宅の寿命

現在賃貸住宅に住んでいますが、夫婦2人で子供がいないため、将来も賃貸に住み続けることができるか不安を持っています。そこで、住宅を購入したいと思っていますが、今住んでいる川崎市内周辺で探すと、資金的に建て売り住宅しかも土地50?程度の3階建てしか無理だと思っています。建て売り住宅の寿命は、30年程度と聞いていますが、このようないわゆるミニ戸建ての住宅を購入したとして、寿命はどのく…

回答者
  • ねこだいすきさん ( 神奈川県 /47歳 /男性 )
  • 2007/10/17 23:08
  • 回答7件

バルコニーをガーデンニングしたい。

加藤と申します。今年2月に川崎市にマンションを購入しました。今回の質問はこのバルコニーをガーデニングしてみたいと思っていますが、何から手をつけて良いが思案しております。専門家から見てアドバイス頂ければ幸いです。<希望>?現在は剥き出しのコンクリートになっているので、タイルなどで床面を覆いたい。?植栽を植えてガーデニングしたい。?大き目の収納を入れて、机・いすなどを仕舞いたい。<マ…

回答者
佐藤 正和
エクステリアコーディネーター
佐藤 正和
  • kaotukenさん
  • 2007/09/02 19:08
  • 回答1件

貯蓄をしているがたまりません。

簡単な事かもしれませんが、「普通」がわからないので教えてください。私は現在神奈川県川崎市に住んでおり、主人28手取り月22万私が派遣で月20万くらいです。主人は、6月12月にボーナスとして40万づつもらって年80万くらいです。生活費)お小遣い・夫⇒5万・妻⇒5万食費月3万家賃月3万ですが社宅なので給与からひかれているので、0円です。光熱費水月3500円ガス月7000円電気月6000円保険月2…

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • ひさころさん ( 神奈川県 /25歳 /女性 )
  • 2007/09/02 16:23
  • 回答4件

ライフプランに関して

セカンドライフ、という訳ではないのですが、「一生お金の心配をしなくて済むようなファイナンシャルプランを書いて頂けないでしょうか?」

回答者
  • タイラさん ( 神奈川県 /25歳 /男性 )
  • 2006/05/05 14:34
  • 回答2件

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